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时间:2018-11-20
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1、★精品文档★房屋出租合同书大全 房屋租赁,我们必须根据国家相关法律来签订合同,保障好双方各自权益,遵守好相关约定,下面请看编辑为你整理的“房屋出租合同书大全”,欢迎阅读,仅供参考, 房屋出租合同书大全一 根据国家有关法律法规,甲、乙双方本着公平、合理、自愿、互利的原则,经协商甲方自愿将合法拥有的房屋出租给乙方,乙方承租使用该房屋。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)的权利与义务,特定此合同,双方共同遵守。 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 一、房屋基本情况: 承租房屋位于市县镇小区幢
2、 号,面积约为 平方米。 二、租赁期限: 租赁期:自20年月日至20年月日,共个月。 三、房屋租金及其他费用: 1、房屋租金:房屋租金为每月元,全年房租合计元(大写:人民币拾万仟佰拾元整) 2、付款方式与时间:所租房屋实行先支付租金,后使用的原则,房租全年次支付,定于每年月日前支付。即第一年的租金于20年月日前支付,第二年的租金于202016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19★精品文档★年月日前支付,剩余年限的租金于20年月日前支付。 四、甲方的权利、责任及义务: 1、
3、甲方的权利: (1)、甲方有权依法按合同约定收取租金,乙方不按期交纳租金,甲方有权解除合同。 (2)、甲方有权对房产的改造装修及合理使用情况进行监督。 2、甲方的责任及义务: (1)、甲方出租房屋时,保证出租房屋整体完好,保障乙方水电齐全畅通。 (2)、甲方负责水表、电表的独立安装,乙方直接向有关部门缴纳水、电、气费。 五、乙方的权利、责任及义务: 1、乙方的权利: (1)、乙方在承租期内有自主经营权。 (2)、租赁期间,若乙方出现经营困难可提前二个月向甲方提出终止合同。 2、乙方的责任及义务:
4、 (1)、乙方按合同约定交纳房租。 (2)、乙方自行按时交纳水、电费、城管、卫生等费用。 (3)、乙方应合理进行装修及使用租赁房屋,维护环境卫生。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19★精品文档★ (4)、乙方应依法经营、守法经营。 (5)、乙方未经甲方的同意不得将房屋进行转让和转租。 六、其他事项: 合同终止时,乙方装修的设施设备、形象广告牌、照明灯具可拆走;房屋结构的固定设施、装修不得拆除。 七、争议的解决: 甲、乙双方在履行合同时发生争议,双方友好协商解决,协
5、商不成时,可向房屋所在地人民法院起诉。 本合同壹式两份,双方各执壹份,均具有同等法律效力。 八、补充条款:在乙方租赁期间,甲方可以将蹦床和影碟片等相关物品放置于本合同所租赁的房屋内。 甲方(签章): 乙方(签章) 电话: 电话: 签订日期:年月日 签订日期:年月日 房屋出租合同书大全二 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条租赁期限2016全新精品资料-
6、全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19★精品文档★租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和
7、申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19★精品文档★ 出租人维修房屋时,承租人应积极协
8、助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时,
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