商品住宅采暖方式分析论文

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1、商品住宅采暖方式分析论文简介：本文介绍了目前常见的采暖方式，有三大类：a)城市集中热力网供热、b)居住区规模集中供热、c)分户供热。由于所建楼盘为商品住宅，市场决定产品，市场需要的就是我们建造的。经过市场调查，若市场客户喜欢何种采暖方式，我们就上何种采暖方式。关键字：集中热力网供热规模集中供热分户供热目前常见的采暖方式有三大类：a)城市集中热力网供热、b)居住区规模集中供热、c)分户供热一、城市集中热力网供热市政热力网采暖一般适用大型高层住宅社区，优点是安全、清洁、方便。而其缺点是不能按住户需要安排采暖季，采暖

2、费用固定.freel2，采暖天数为125天，则全年单位建筑面积的耗热量为4.44*108j/m2，北京市的天然气热值约为3.6*107j/m3，目前民用天然气的价格为1.7元/m3，则北京市的单位建筑面积采暖费为23.34元/m2设壁挂炉的热效率为0.9）。目前，燃气壁挂炉的费用多为用户自己承担，燃气壁挂炉按照性能和供热能力不同，价格差别较大，从5000元～9000元不等，考虑中等价位7000元／台，建筑面积按100m2考虑，壁挂炉的寿命按照10年计算，则壁挂炉每年的折旧费为7元/m2，这样计算出的壁挂炉运行

3、费为30.34元/m2。另外，燃气壁挂炉运行还需要消耗水泵的电能，按水泵的功率1402，这样，壁挂炉考虑设备折旧后，每个采暖季的运行费大约为32.20元/m2。这个价格比城市热力集中供暖（２0元/m2）高。当然，这个运行费是保证平均室温18℃的一个大致数值，如果考虑行为节能等因素，这个费用有可能下降。目前，在我国利用燃气壁挂炉进行采暖和生活热水供应是可行的，是众多采暖方式中很有竞争力的一种形式，而且系统的运行费用按照北京目前的情况看还是可以承受的，户式燃气炉供暖一般在低密度住宅使用比较适合。这种方式建设快，用户

4、入住后采暖费、室温标准和户内设备管理都由用户自行控制，计量收费简单，能很快实施。但使用费用高于集中供暖，需要住宅做好墙体的保温。而且其也有缺点：⑴燃气排放有空气污染等问题，在密集的高层公寓式楼群中应用户式燃气炉采暖，燃烧的废气会滞留在小区内，污染环境。天然气本身虽然是清洁燃料，但把热源分散到各家，特别是高层住宅，同时使用时二氧化碳、二氧化氮、一氧化碳等对环境的影响不可低估⑵一般壁挂炉都放在空间不大的厨房或阳台上，紧邻居住房间，由于使用条件及产品质量方面的原因，存在安全隐患，在东北地区就曾发生过爆炸事故，同时其还

5、有噪声问题。⑶它是一个需连续长期运行的设备，其检修维护住户难以胜任。虽然减轻了物业的负担，但把设备维修的工作推给了用户，用户直接和厂家的对峙中，显得力不从心。⑷严冬季节长期无人居住时，也需保留低温燃烧。⑸对楼房要求较高，需设置烟道并预留安装位置，影响楼房的外立面效果。⑹不能满足公建等建筑的要求。分户直接电热采暖方式包括低温电缆采暖方式、低温电热膜采暖方式等。特点是可根据需要调节室温，达到节能目的，室内温暖舒适，取消了暖气片及管道，增加了使用面积，节省了锅炉房、热力站及室外管网，计量方便。家用电采暖方式，它的优点

6、是占地面积小，安装简单，操作便利，采暖时间、各房间温度可调，可独立计量。电热膜取消了传统的水循环供暖方式，不会发生跑冒滴漏事故。电热膜产生的温度自然、舒适，无干燥感采暖的同时也能提供生活热水。舒适性高，最先进之处在于具有多种时段、不同温控预设功能。这种采暖设备根据需要一周内可预设多种不同温度，一天里也可预设多种不同时段温度，可大大提高住宅的舒适度。但其也有缺点，比如：用电高峰期，不能保存蓄热，像电暖器也存在同样的问题。另外就是它作为家庭采暖设备前期投入较大，目前我国大型火力发电厂的平均热电转换效率为33％，在加

7、上输送损失，电热采暖的效率仅为30％，远低于热电联产的170％，也低于燃煤或燃气采暖的85～90％。电力作为高品位的能源转换为低品位的热能，存在浪费，在能源利用上不合理。除非发电以水电和核电为主。合理利用能源，提高能源利用率，节约能源是我国的基本国策，我国还是以火电为主，采用电热方式，在能源的合理利用上存在问题，一般情况下是不合适的。结论：由上所知，集中供暖、分户计量设计，预留分户计量设备的安装位置，待条件成熟后再加装计量设备是项目最适合的采暖方式。当然，由于所建楼盘为商品住宅，市场决定产品，市场需要的就是我们

8、建造的。经过市场调查，若市场客户喜欢何种采暖方式，我们就上何种采暖方式。