香山生态旅游度假村可行性报告

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1、香山生态旅游度假村可行性报告王国清一、项目背景1、赤峰市位于燕山山脉和大兴安岭山脉的交汇处，内蒙古高原向西辽河平原的过渡地带。总面积9万平方公里，辖3区7旗2县，总人口460万，是内蒙古第一人口大市。独特的地质构造和地貌特点，悠久的历史文化，造就了赤峰多姿多彩的自然和历史文化旅游资源。赤峰市是文化大市，历史文化积淀深厚，是中华文明的发源地之一，契丹辽王朝的故都，蒙古民族的居集地。悠久的历史为赤峰留下了丰富的物质文化和非物质文化遗产，拥有全国重点文物保护单位25处，占全自治区76处的33%。赤峰的四大文化高峰：红山文化、青铜文化、契丹辽文化、蒙元文化，都是具有独特性和代表性的人文旅游资源，

2、旅游开发极具潜力。2、新世纪以来，赤峰深入实施生态立市的伟大战略，形成了以设施农业，设施畜牧业为引领的农牧业产业体系。市委、市政府根据我市的资源优势、区位优势和发展潜力，从战略的高度提出了全市经济发展的六大战略定位：把赤峰市建设成为辐射周边地区的农牧业产业化中心、东北与华北地区能源基地、中国矿产资源战略接替基地、自治区东部重要商品集散地和最便捷的出海通道、草原文化旅游胜地和京津地区重要的生态屏障。草原文化旅游胜地这一战略定位的提出，充分表明了市委、市政府大力发展旅游业的决心和信心。3、赤峰市现存的著名景区景点有：白音敖包自然保护区、赛罕乌拉自然保护区、山峰达坎、第四纪冰川、沙地风光、乌兰

3、布统等，但是这些景点一般都距赤峰市区较远，往返市区内至少3～4天时间。而市区人口大约在90万人左右，这些人口住在市区内整天忙忙碌碌，生活在拥挤7、喧哗的市区内，大礼拜天休假两天无处可去，只能在家里喝酒、玩牌，心里烦燥不安，多么希望在赤峰市近郊有一处美丽的世外桃园去放松一下一个礼拜以来紧张的工作心情。而距赤峰市区仅50公里的香山北麓可使您如愿以偿。香山寺位于赤峰西部松山区境内，距市区50公里处，古称香台山，又名香台峰，始建辽乾统七年（公元1107年），金泰和六年（公元1206年）有碑文记载。《元一统志》说：“香台山在松洲南八十里，有石洞，石井、松树茂林。民国初年人们按三皇姑出家故事重修庙宇

4、，俗称香山寺。每逢农历三月初三为庙会日，人山人海颇为壮观，此庙闻名遐迩，香火旺盛，每天善男信女，来来往往，络驿不绝，不完全统计每年观光者多达60万人次，此山风景秀丽，层峦叠障，森林茂密，优其是后坡植被完好，水源充沛，现有油松、落叶松、白桦、山杨树、山杏树、榛子、菜树、各种风景树、多种果树等占地一万余亩，这里是大兴安岭南段和燕山北麓山地，属中温带半干旱大陆性季风气候区，春、夏、秋、冬四季分明，日照时间长达12-14小时，夏季平均气温在20°-24°之间，所以瓜果含糖量高，特别甜。香山北坡现有果园200亩，鱼塘一处，养殖场一座500平方米，深水井一眼，高压电路已经接通，移动、联通两大通信塔已

5、建于此，森林覆盖率达70%。这里树林中分泌释放的空气负离子，能调解神经系统的兴奋和抑制状态，改善大脑皮层功能，也能促进血液循环，使红血球和血红蛋白量增加，加速肌肉内积存乳酸的运输，从而清除疲劳，它还能增强肺部换气，提高肌体免疫能力，辅助治疗老年人常见的肺气肿、高血压、气喘病、关节炎、失眠等多种病症。据专家考证，度假村果园的空气负离子含量要远远高于正常的空气中以及一般树木中的负离子含量。因此可以充分利用森林中负离子，开展休闲保健养生旅游。香山北坡7原生态存在的历史资源所蕴含的文化，需要张扬与发展，融入现代元素，才更能为现代消费者广为接受，否则就难以吸引众多的消费者。要活化文化内容，创新艺术

6、表现形式，把无形的文化形象化、高雅的文化通俗化、精英的文化大众化，艺术的再现历史，开发具有知识性、参与性、趣味性、体验性、娱乐性的旅游产品，让沉寂的历史活起来，使静态的景区动起来。目前，在四百万多人口的赤峰市区，在近郊还没有一个度假村式的休闲场所，所以开辟香山寺第二景区，即在北麓建造香旅游度假村，来满足人们的旅游消费愿望，做为香山寺的补充，这不仅是一个民心工程，民意工程，而且也行成了一个完整的产业链条，符合现代城市的发展规划和发展理念。所以香山北魔具备建立旅游度假村的先决条件二、项目总体方案设计：建设香山旅游度假村，本项目预计总投资1465万元。度假村设计建有客房、餐饮中心、健身娱乐厅、

7、垂钓园、篮球场、采摘园、儿童娱乐中心，另外，行车路面要硬化，登山行人林间小路路面也要硬化，还有引水管路蓄水工程、鸟语林、观光亭阁（木质结构）、石拱桥、农家小院、停车厂、以及绿化、亮化、净化、美化工程等。具体规划和投资预算：1、香山寺与香山北坡度假村连接公路3公里4米×3000米水泥硬化。预算60万元。2、香山旅游度假村与沟外碾坊公路连接7公里水泥路面硬化4米×7000米。预算140万元3、山林间人行小路硬化2公里1米×2000米。预