星海音乐学院场地出租项目

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1、星海音乐学院场地出租项目   招 标 文 件　　　　　　　　 招标编号：        XH2013ZZ001项目名称：广州市水荫路星海苑120号首层出租项目招 标 人：  星海音乐学院日        期：2013年11月  19投标邀请星海音乐学院招标工作小组就我院广州市水荫路星海苑120号首层出租项目进行公开招标，欢迎合资格的投标人参加投标。1、项目编号：XH2013ZZ0012、项目名称：广州市水荫路星海苑120号首层出租项目。3、项目地点：广州市水荫路星海苑120号首层。4、项目内容：详见投标人须知。5、投标人必须对项目内所有面积进行投标

2、，不允许只对其中部分面积进行投标。6、报名及资料审核时间：2013年12月10日上午9:00-11:00。7、报名及资料审核时须提交：企业法人营业执照副本、法定代表人身份证及委托人身份证（非广州市企业）、相应的营业执照副本、缴税证明、注册商标等能证明累计经营年限的资料（必须与密封投标书里的一致）、个人身份证（个人承租）的复印件一份（以上资料投标人必须同时携带原件供现场核对）以及公检法其中任何一个部门开具的无犯罪证明原件；非广州市户口自然人的担保人须携带身份证、稳定收入证明原件和复印件同时到场或出示担保机构的担保书原件和复印件。8、项目现场勘察时间：

3、自公告之日起，5天内自行前往了解，不统一组织现场勘察。9、项目现场勘察地点：广州市水荫路120号星海苑首层（即面向星海苑住宅区右手边三间店铺）。10、项目现场勘察联系人：钱先生联系电话：39363056。11、项目集中答疑时间（若有）：2013年12月6日下午3:30（网上公告），请自行留意。12、递交投标文件及资料审核时间：2013年12月10日上午9:00-11:00。13、投标截止时间：2013年12月10日上午11:00。14、报名、投标地点：广州市番禺区小谷围街外环西路398号行政楼306室。15、联系人：赵先生杨先生16、联系电话：02

4、0-39363052、39363330招标机构：星海音乐学院招标工作小组19总   目   录 第一部分  投标人须知一  投标人须知前附表以及相关说明（一）投标人须知前附表（二）招租要求（三）报名、投标事项（四）本项目特别说明（五）招租评分表二  投标人须知（一）  总则（二）  招标文件（三）  投标资料（四）  开标、评标和定标（五）  授予合同  第二部分  合同条款 第三部分  附件 附件一：招租项目投标说明表附件二：投标资料目录表附件三：履约的担保书格式     19 第一部分   投标人须知一、投标人须知前附表以及相关说明（一）、投标

5、人须知前附表序号内   容说明与要求1招标范围商铺面积404平方米2地点广州市水荫路星海苑120号首层3租用年限合同签订叁年4投标人要求承租人必须具备的条件：具备承担本招标项目能力且信誉良好的企业或个人，投标时出具公检法其中任何一个部门开具的无犯罪证明5踏勘现场自行了解，招标人不组织现场勘察。6投标承诺保证金本项目不收取投标保证金，若违反规定或中标后不按时签订合同，将列入学院招投标黑名单，禁止参与今后与我院有关的任何招投标活动。7投标报价依据招标文件有关规定8项目最近限价每平方米月租金人民币壹佰陆拾元/月（160元/月/平方米）9投标时间及地点地点

6、：广州市番禺区小谷围街大学城外环西路398号时间：2013年12月10日9点至11点10投标方法详见评分表，按分数由高至低选定中标候选人11税费政府或合同有相关规定的由缴税责任方承担，其它的由承租人承担。12交付月租金时限每周期首月1-5日（遇寒暑假不变，需先行转账后查询）13交付水电费时限次月1-5日（属学院代收部分遇寒暑假顺延）14租赁履约押金2个月承租金起15租金递增办法项目中标合约期三年内,租金按中标价不递增19（二）、招租要求（不同意该项约定的单位或个人请不要参与该项目的投标，否则造成任何损失均由投标方自行承担）：1、项目场地经营范围：服

7、装、舞蹈用品销售、租赁；投标者须按照招租要求的经营范围投标。2、投标租金实行最低限价，租金不得低于160元/月/㎡，低于该标准的报价有可能会被取消中标资格。3、上述项目中标后签订的租赁合同期限为叁年。4、所有投标人须对商铺自行装修，装修标准及内容必须符合有关规定要求。5、本次招租采用综合评分法进行评标，分值取所有评委打分的平均值，具体评分方法详见评分表。6、投标者应根据个人实际经营能力、经营项目和周边市场租金等因素量力投标，中标后须承诺经营三年，否则我院有权保留租赁保证金不予退还的权利.（三）、报名、投标事项：1、报名、投标时间：2013年12月1

8、0日上午9点至11点。2、报名、投标地点：广州市番禺区小谷围街外环西路398号行政楼306。3、投标资料包含但不限于以下内