盘点房地产大亨发家史.doc

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1、盘点房地产大亨发家史 　　张雷－－－－一张白纸　　名片:　　当代集团总裁　　绰号:　　铁面孔目　　史前档案:　　国家干部出身，1995年起涉足房地产。　　报载:　　张雷1962年生于北京，1988年毕业于西南政法大学(法律专业)，1989年至1995年任职于某国家保密机关。1995年起先后担任北京中际房地产公司总经理、北京当代城市房地产公司总经理，北京当代鸿运房地产公司董事长、北京当代投资集团总裁等职务。近几年被列入福布斯内地百富榜。　　风传:　　或许因为下海前任职于某国家保密机关的缘故，张雷早期的传闻极少，

2、几乎没有在各媒体上出现过，那就留下一段空白传闻史吧。　　出身影响:　　读法律专业，干保密工作，自然不习惯张扬，所以为人低调。　　点评:　　名气与个人资产实力颇不对称，为人低调沉稳。  　　张力－－－－公务员出身　　名片:　　富力集团董事长　　绰号:　　豹子头　　史前档案:　　公务员出身，1993年左右和李思廉创立富力集团，从此发迹。　　报载:　　张力1973年参加工作，从工人做起，后来在广州郊区二轻局做团委副书记。1986年，张力任花园村酒店总经理。不久又被借调去筹建白云区政府办公楼。这段时间里，张力发现自己

3、做生意的秉赋。于是1988年，张力决定辞去公务员工作。最初他是做装修，后来才和香港人李思廉合作创办富力集团。　　风传:　　其一、张力刚开始主要是搞装修，从接小工程起步，断断续续做了5年时间，积累了二三百万元左右；其二、1993年左右，他和李思廉一共投资2000万元，组建了广州天力地产公司，即富力集团的前身，从此开始了长达10多年的合作。因为资金有限，他们刚开始时候主要以郊区或者城郊结合部地带的楼盘为主，多是廉价的宅张力－－－－公务员出身基地和市区旧厂房的拆迁地块。　　出身影响:　　在做公务员时即发现了做生意的

4、禀赋，做地产时眼光独到。　　点评:　　纵观其经历，有点时势造英雄的味道。  　　在微博上一向意见不合的地产界“名嘴”潘石屹和任志强这次出奇地“合拍”。两人日前联合了20家地产公司，每家公司拿出5套房源，组成了中国首个房地产电子商务联盟。根据电商买卖规则，买房人可通过竞拍等一系列方式来“自行定价”，获得不高于市场价的“优惠”。　　楼市冬天让潘石屹任志强这些大佬也不得不谋变，让我们一起来回顾一下当代中国房地产20大富豪血泪发家史　　王石－－－－玉米贩子　　名片:　　前万科董事长　　绰号:　　立地太岁　　史前档案:

5、　　军人出身，1984年下海办企业，1988年企业更名万科。　　报载:　　原籍安徽，1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵，转业后在兰州做了1年的工人。由于其父在柳州铁路局当领导，王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生，读给排水专业。毕业后进入广东省经贸委做经济情报研究工作。1984年左右他下海创业，组建深圳现代科教仪器展销中心，1988年更名为万科企业股份有限公司。　　风传:　　其一、王石1980年代初期到深圳发展。令他人吃惊的是，王石的第一桶金是靠做饲料中介商，通过倒卖玉米得来的，这让他赚了30

6、0万元；其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心，经营从日本进口的电器、仪器产品，同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说，“就是除了黄赌毒、军火不做之外，基本万科都涉及到了。”　　出身影响:　　军人出身，为人果断，80年代初期即敢于下海，操盘万科也多次表现出敢于决断的气魄。　　点评:　　一个大老板，却过着戏剧般的人生。 　　朱孟依－－－－包工头出身　　名片:　　合生创展董事局主席　　绰号:　　入云龙　　史前档案:　　包工头出身，1992年创办合生创展集团，从此发迹。

7、　　报载:　　朱孟依是广东丰顺县人，早在1980年代中前期，20岁出头的他就已成为镇上的一个包工头。朱孟依看到镇上很多人在开商铺，就去找镇政府，表示愿意帮助建设商业街，回报只要业主租金分成。把开发与经营捆绑在一起进行策划，从这开始，朱孟依事实上已经成为了原始的地产开发商，这也让他挖到了事业上的第一桶金。朱孟依在上世纪90年代初期来到香港，并顺利获得香港永久居住证，1992年他与张荣芳、陆维玑夫妇一起在香港创办了合生创展集团。　　风传:　　其一、朱孟依以低廉价格抢先在当时尚属偏僻的广州天河区购买到大批农田，令合

8、生创展仅土地资产在此后几年即以数倍乃至10倍以上的级别增长。但也有传闻说，这得益于朱与政府的良好关系，预先获知　　广州新城未来发展的方向；其二、朱孟依做事极其低调，生活也不张扬，几乎不接受记者采访，在网络上能搜索到他的惟一照片，还是因为合生创展在香港上市必须要提供的那张董事局主席照片。　　出身影响:　　早年做包工头时，虽然很年轻，但已经具备商业房地产的操盘意识，所以后来成大业只能说是顺理成章。　　点