经济适用房项目建议书

《经济适用房项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书项目编号：GH2010-028中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书中国热带农业科学院香料饮料研究所2010年7月中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书目　录第一章　总　论1第二章　项目建设的必要性和可行性3第三章　建设单位基本情况7第四章　项目建设选址及建设条件10第五章　项目建设目标及建设内容14第六章　投资估算和资金筹措16第七章　项目实施进度20第八章　环境保护、职业安全与节能21第九章　社会效益分析24中

2、国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书第一章　总　论1.1　项目名称香料饮料研究所经济适用房建设。1.2　项目建设单位中国热带农业科学院香料饮料研究所（简称香饮所）。1.3　建设地点本项目将建在海南省万宁市兴隆中国热带农业科学院香料饮料研究所区内。1.4　建设期限三年。1.5　建设内容及规模建设150套经济适用房，总建筑面积18251㎡。1.6　投资估算本项目建设总投资估算3085.45万元，全部为固定资产投资。其中建安工程费用2546.02万元，工程建设其他费用392.50万元，预备费用

3、146.93万元。24中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书1.7　资金筹措项目建设所需投资3085.45万元，集资户全额出资3085.45万元，建设150套经济适用房。1.8　效益分析本项目的效益应从其社会性考虑，是科研实验的配套项目。项目的建设，对于香饮所加强人才队伍建设，实施人才强院战略，保证香饮所发展目标的顺利实现，全面建设小康社会，构建和谐文明香饮所，具有重要战略意义。项目建成后，有利于稳定科研队伍，增加人才聘用、交流的吸引力，降低人才管理成本，保证人才队伍建设的可持续发展，为

4、进引专业技术人才提供基础条件。项目的建设将更好地为“三农”服务，为科技创新和社会稳定发挥作用，促进香饮所整体科研事业和谐发展，确保我国热带作物科研事业的健康发展，因此，项目有着显著的社会效益。24中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书第二章　项目建设的必要性和可行性2.1　项目建设的必要性中国热带农业科学院是我国唯一的一所专门从事热带农业科学研究的国家级综合性农业科研单位。热科院肩负着我国热带农业科技创新、高级专门人才培养、科技成果推广与示范的重大使命，其中心任务是围绕热带农业生产中存在

5、的重大科学命题，瞄准热带农业发展中基础性、全局性和前瞻性的战略问题，突出特色，重点突破，积极探索基础研究，重点开展应用基础研究，强化重大技术集成、示范与推广，推动我国热带农业产业和农村经济发展。“十一五”是热科院创建世界一流的热带农业科技中心，建设热带农业科技创新基地、热带农业国际科技交流与合作基地、热带农业高级人才培养基地、热带农业科技成果转化与示范基地、热带农业科技服务“三农”与技术培训基地（简称：“一个中心，五个基地”）战略目标的关键时期，针对目前香饮所人才总量相对不足，结构不够合理，高层次专业技术

6、人才缺乏，人才队伍现状与新形势、新任务的要求还不相适应的状况，热科24中国热带农业科学院香料饮料研究所经济适用房建设项目建议书院提出了实施“十百千人才工程”，以建设高素质人才队伍，促进热科院创新发展。人才队伍的建设和稳定，不仅需要有完善的人才使用、评价和激励机制，同样需要一定的条件保障，如住房、生活和办公环境等，方能解决科研人员的后顾之忧。为此，香饮所认真贯彻落实中央、省市关于人才工作的一系列方针政策，大力实施人才强院战略，加大人才工作力度，加快人才队伍建设，为人才发展奠定了良好的基础。与此同时，热科院的

7、人才工作还存在一些问题：主要是人才队伍从整体上还不能满足热科院发展的需要，高层次人才尤其是优秀专家、科技领军人才缺乏。随着全球经济一体化进程的加快，人才作为第一资源，竞争日趋激烈。近年来，随着热科院的快速发展，客观上对人才队伍建设提出了更高的要求，科学延研究需要大量的人才，为人才发展提供了新的载体和平台，也为引进各类人才提供了机遇。面对新形势新任务，突出重点、把握机遇、锐意进取，做好新时期的人才工作极其重要。由于历史原因，香饮所建设选址偏僻，远离城镇，住房须由所统筹考虑。至2010年7月，在编在岗职工97

8、人，离退休人员53人。今后3年还将聘用科技人员30人，特聘研究专家10人。兴隆现有住宿房屋仅50多户，新聘科技人员只能住集体宿舍，住房缺口较大，继续引进及聘用科技人员住宿还未有着落。且大部分建于20世纪80年代，建筑质量低，抗震性差，没有消防实施，排水排污系统不完善，继续居住存在安全隐患。安居问题不解决，难于聘用科技人才，聘用到的科技人才也难于安心工作，直接影响到香饮所的科技事业发展的稳定。广大科研人员24中国热带农业科学院香