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时间:2018-11-24
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1、青岛房屋买卖居间合同 编号:_________ 签订地点:_________ 签订时间:_________ 合同双方当事人:_________ 委托人甲(出卖人):_________ _________ 邮政编码:_________ 【营业执照注册号】【身份证号】:_________ 【法定代表人】【本人】:_________ 联系:_________ 委托代理人:_________ 联系:_________ _________ 邮政编码:_________ 委托人乙(买受人):_________ 【本人】【法定代
2、表人】_________ 国籍:_________ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】:_________ _________ 邮政编码:_________ 联系:_________ 【委托代理人】【】_________ 国籍:_________ _________ 邮政编码:_________ 联系:_________ 居间人:_________ 注册_________ 邮政编码:_________ 营业执照注册号:_________ 法定代表人:_________ 联系:_________ 根据《中华
3、人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,委托人甲和委托人乙之间就房屋买卖、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项,在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议: 第一条 合同标的 委托人甲的房屋坐落于_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室,共_________套,其设计结构为_________总建筑面积为_________平方米,权属为_________,房产证号_________,房屋落成时间为___
4、______年_________月,其他情况_________。 委托人乙对上述房屋情况已充分了解,并作了实地勘察。 第二条 委托人甲对居间人的委托事项(与委托书内容相同见附件1) 1、委托人甲欲卖出的上述房屋寻找买受人,并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给买受人。同时,将买受人的情况报告给委托人甲。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_________ 3、_________ 第三条 委托人乙对居间人的委托事项(同委托书内容,见附件2) 1、委托人乙欲在__
5、_______市_________区_________地段购买_________房屋_________套,面积为_________平方米。委托居间人搜寻信息,并及时报告委托人乙,以便促成委托人乙购买房屋的目的。居间人促成买卖双方达成房屋买卖意向后,组织双方签订本合同,并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。 2、_________ 3、_________ 第四条 居间人完成委托任务的报酬 居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项,双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付报酬: 1、按合同标的_________%的比例支付
6、(具体数额为小写_________、大写_________),其中委托人甲_________%(具体数额为小写_________,大写_________),委托人乙_________%,(具体数额为小写_________、大写_________)。 2、委托人双方一次性支付居间人人民币小写_________元,大写_________。其中,委托人甲_________元,大写_________。委托人乙_________元,大写_________。交付佣金的具体时间:_________。交付方式:_________。1/3,.. 第五条 居间人
7、没有完成委托任务的费用收取 居间人没有完成委托人指示的委托任务的,不得收取报酬,但可以按实际支出收取一定的费用,委托人双方自愿选择下列第_________种方式向居间人支付费用。 1、一次性向居间人支付人民币_________元,由委托人双方各自分别承担50%。 2、根据居间人的实际发生费用(以发票、车票等为证据),由委托人双方各自承担50%。 第六条 违约责任 1、居间人有下列行为之一的属于违约: (1)无正当理由擅自解除合同的; (2)与他人串通,损害委托人双方的利益的; (3)干预委托人买卖房屋的自主意愿,代替委托人其中的一
8、方与另一方谈判、签约等,损害了另一方的权益的。 (4)_________。 居间人违约的,应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_
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