电梯工程、维保部工作流程制度全

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1、WORD格式.可编辑电梯工程部工作流程制度编制：陈信审制：卢继锋批准：姚金贵广西迅奥电梯设备有限公司2015年10月21日专业知识.整理分享WORD格式.可编辑工程部管理组织架构图总经理技术部工程部技术支持部维保部客服部项目经理监察专员公司维保人员维保分包商安装班组安装分包商安装管理程序1、目的专业知识.整理分享WORD格式.可编辑本程序概括了工地安装按照合同要求实施对客户电(扶)梯的安装调试验收工作的过程,并规范了相应的各种监督与保证的措施来规范分包商管理,确保产品的运行质量及安全性能,使我们的客户持久满意。1、适用范

2、围适用于公司所有电（扶）梯全体安装人员,包括安装分包。3、定义3.1安装前期的土建勘测检查3.1.1公司工程部人员在电（扶）梯安装开工前要负责好跟踪，土建勘测，确保电梯土建能满足于电梯安装条件。电梯土建要求：1、井道1）井道的环境温度应保持在5~40°C;环境最高相对湿度不大于90%（在25°C时);2）订购方根据现场安装人员的指引把动力电源线380V和照明电源线220V接到控制柜内的电梯专用电源箱上，供电电压波动范围不得大于+7%;动力电源为三相五线制且零线与地线应分开，接地电阻值不大于4Ω；3）井道应为电梯专用，井道

3、内不得装设与电梯无关的设备、电缆等；4）电梯井道结构最好为混凝土结构，当井道为砖墙框架结构时，导轨支架安装处应设置300mm高的混凝土圈梁，层门预留洞的上下沿均应按图示要求设置混凝土梁，混凝土强度等级应不低于C25；5）井道四壁应垂直，井道标注尺寸为铅垂测量时的最小净空尺寸，且允许偏差值：高度不大于30m的井道为0~+50mm,高度大于30m且小于等于60m的井道为0~+70mm,高度大于60m且小于等于90m的井道为0~+90mm;6）井道壁不能存在站人的空间，不能存在≥150mm的凸出或凹进的台阶；7）当相邻两层地坎

4、间的距离超过11m时，其间应设置安全门，高度不小于1.8m,宽度不小于0.35m,且不得向井道内开启；2、底坑1）底坑应作防水处理且平整，底坑地面至小应按6865N/m2的载荷设计，底坑内缓冲器水泥墩安装时由客户按现场安装人员要求浇筑；2）电梯井道最好不设置在人们能够到达的空间上面，如井道下确有人们能到达的空间存在，则应在对重缓冲器安装处应有一直延伸到坚固地面上的实心桩墩；或咨询电梯公司在对重上加装安全钳。3、层门1）电梯呼梯盒和消防开关盒孔洞的预留，安装完后，原预留洞缝隙的回填工作。2）门的入口处门套周围的回填工作。4

5、、机房1）机房通往井道的钢丝绳孔单边间隙应为20~40mm,孔洞四周应砌筑高50mm,宽度50mm的防水台。2）机房地面应平整，门窗应防风雨，机房入口楼梯或爬梯应设扶手，通向机房的通道应畅通，机房门应加锁。门朝外开，门的外侧应设有“机房重地，未经许可禁止入内”的标志。3）用户需设立救援值班室，并每台铺设通往机房的一根6芯电梯（推荐使用屏蔽/两两双绞线),每芯至少0.75平方毫米。4）通往机房的通道安全、无阻塞及有良好的照明。二层机房应安装楼梯或台阶，并设置护栏。（二层机房指井道有凸台，高度大于0.5m)5）机房通风良好，

6、一面墙有不小于0.6m2百叶窗，相对应的墙上有不小于Φ400的排风扇，单台电梯有2×40w的日光灯的固定式照明，照度不小于50Lux,至少有两个4kg的干粉灭火器。6）机房电梯工字钢的预留孔洞及回填工作，在安装后，由客户修补。专业知识.整理分享WORD格式.可编辑3.1.2在电梯排产前，公司工程部人员根据现场土建情况（需满足勘测条件），和电梯厂家技术员联系，一同到达项目现场，与采购方人员关于电梯井道及电梯安装事宜所存在的问题逐一确认，测量出实际电梯参数，由工厂出电梯图，在经公司与采购方确认，签字后方可排产。3.2人员配备

7、：3.2.1现场安装人员均是电梯专业技工，持有政府部门颁发的上岗证，安装班组中应有2人持电气安装证，1人持机械安装证，1人持焊工证，1人持安全管理员证，具有电梯安装经验,并且必须购买保险。专业知识.整理分享WORD格式.可编辑（注：公司会设置项目负责人，对施工人员填写登记表，包括记录施工人员信息，安装资格证书号、保险证明等）。3.2.2公司将设置项目负责人，负责安装工程计划、协调、人力调配及工程质量管理等工作；技术部负责电梯调试、配合电梯验收等其它相关工作。3.2.3公司本着对业主负责的态度，严格控制安装质量，在挑选安装

8、队上，会选择一批安装技术过硬，具有强烈责任心，服从管理，严格按照厂家安装工艺来安装，工作认真负责的安装队，并在跟安装队签定安装合同条款中会在付款方式上留有一定的质量保证金（在取得电梯合格证，交付客户使用一、二月后，电梯无安装过程中质量问题，在支付给安装队）。3.2.4公司会根据业主规定的时间内完成电梯交付使用,根据项