信阳市平桥区东方安置社区项目环评简本.doc

《信阳市平桥区东方安置社区项目环评简本.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、信阳市平桥区东方安置社区项目环评简本（一）建设项目概况1.1工程概况及建设内容为进一步推进平桥区城乡一体化建设，妥善安置震雷山风景区平南大道、湿地公园、信阳培训中心、平桥公共实训基地、信阳市第六职业高中迁建工程等项目的拆迁居民，针对区内农民居住分散等特点，平桥区震雷山风景区管理局创新发展思路，实行多村整合，大力建设新型农村社区。该项目已经平桥区发改委立项批复（信平发改[2012]125号）。平桥区东方安置社区项目建设内容为商品住房，项目规划用地面积为379908m2，总建筑面积为756380m2，其

2、中位于地块1上的超市7141m2，商业网点21499m2，多层住宅67栋、总面积592100m2，物业管理用房1栋、面积1050m2，幼儿园1个、建筑面积3780m2，地下车库（含人防）69500m2、停车位3500个。地块2上规划用地面积10亩，新建居民安置楼3栋，建筑面积16674m2。本项目为民用住宅建设项目，预计可提供住房6168套，房屋建筑类型统一为6层住宅楼，配套建设广场、道路、给排水、供配电、绿化等配套公辅设施。小区的各种配套设施除娱乐休闲外，还设有部分主要面向小区住户服务的商业建筑。

3、1.2项目政策、规划符合性结论1.2.1政策相符性分析该项目规划中90m2及以下小户型建筑面积比例70%，满足国办发〔2006〕37号及《信阳市住房建设规划（2008-2012）》中的住房建设结构70%的要求。项目规划无别墅类房地产，项目建设符合国家产业政策要求。1.2.2选址与城市总体规划的相符性项目厂址位于信阳市平桥区震雷山风景区管理局雷山村，属于信阳市中心城区规划调整后的居住用地，选址符合《信阳市城市总体规划》（2004-2020）要求。（二）建设项目环境现状根据环境质量现状监测结果，该区域地

4、表水环境质量现状不满足《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类标准要求；环境空气质量现状可满足《环境空气质量标准》（GB3905-1996）二级标准要求。用地区域声环境质量现状满足《声环境质量标准》（GB3905-2008）2类区标准要求。（三）建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1建设项目污染物产生与排放情况建设项目实施后污染物排放汇总情况见表1。表1建设项目实施后污染物排放情况汇总单位：t/a种类污染物名称产生量削减量排放量废气废气量1489万m301489万m3SO20

5、.05200.052NO22.3902.39油脂3.503.5CO13.6013.6醇类[1]0.95600.956醛类0.02300.76HC1.7100.002废水排放模式过渡期经污水处理站处理满足《污水综合排放标准》表4一级标准后，排入浉河区域污水管网配套后，由安置社区污水管道收集后接管污水厂自身削减量排放量自身削减量接管考核量水量71.46万m3071.46万m3071.46万m3COD214.4171.542.9035.7BOD5125.1110.814.307.1SS142.9128.6

6、14.307.1动植物油5.72.13.600.7氨氮17.910.87.103.6磷酸盐2.21.80.400.4生活垃圾3172t/a3172t/a卫生填埋3.2施工期环境影响分析施工期分为施工前期准备阶段、主体工程建设阶段以及扫尾工程阶段，当主体工程竣工后，进行扫尾工程。施工期的污染因子主要为扬尘和噪声，另外还有钻井岩屑、泥浆，废水、废气和建筑垃圾等。施工生活污水经化粪池处理后，排入浉河；通过采取加强施工组织管理、对物料运输过程、建筑材料的堆放及使用过程制定管理措施的前提下，可有效减少施工活动

7、扬尘对周围环境的污染影响；通过限制施工时段（6:00～22:00）、减少高噪声设备在厂界北侧的分布数量等措施，可有效避免或减轻施工噪声、车辆运输噪声对施工场地周围居民等敏感点的噪声扰民影响。本工程施工建筑垃圾尽量回用，不可回用部分与生活垃圾收集后委托环卫部门外运无害化处理，对厂址周围环境影响较小。3.3营运期环境影响分析项目营运期厨房废气部分来自烹饪时燃烧的天然气废气，部分来自厨房食用油烟。居民生活燃气量按用0.6Nm3/户.d，产生废气1489万m3/a；食用油量25g/人.d，本项目油烟量产量2

8、3438万m3/a；厨房油烟经家用抽油烟机净化后，由楼顶附壁烟道达标排放，项目小区排放各类废气对区域环境空气质量不良影响较小。环评建议地下停车库的尾气采取机械排风至高空排放，排风口设置位置避开周围建筑并避免对于行人的影响，采用上述方式排放车库废气，对周边环境影响较小；小区内就近设置垃圾收集点，并配备专门人员负责清理。只要管理完善，垃圾收集点恶臭对小区的影响较小。营运期污水主要是小区内居民及公建设施内产生的办公生活污水。环评核算生活污水产生量71.46万m3/a，经社区