北京泰康燕园康复医院.doc

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1、北京泰康燕园康复医院环境影响报告书（简写本）建设单位：泰康之家（北京）投资有限公司（盖章）环评单位：北京市环境保护科学研究院（盖章）2015年8月目录目录21.建设项目概况32.环境质量现状调查与评价93.环境质量评价等级和评价范围124.工程分析及污染物排放分析145.环境影响预测186.污染防治措施及达标排放情况257环境影响评价结论341.建设项目概况1.1工程概况1.1.1项目背景泰康之家（北京）投资有限公司，是中国大型保险公司之一——泰康人寿经中国保监会批准设立的专业从事养老社区投资与经营的子公司。泰康人寿保险股份有限公司系

2、1996年8月22日经中国人民银行批准成立的全国性、股份制人寿保险公司，公司总部设在北京。经过17年健康发展，现已成长为一家以人寿保险为核心，拥有企业年金、资产管理、养老社区和健康保险等全产业链寿险服务的全国性大型保险公司。截至2012年底，泰康人寿总资产超4100亿元，净资产近210亿元。泰康之家充分发挥寿险集团强大的资金、客户和服务优势，立志成为以养老和医疗为特色的中国顶级商业不动产投资商、开发商和服务商，通过整合资源、悉心打造、高端服务，挖掘不动产项目的整体价值，追寻领先市场的投资回报。医院功能定位为二级康复专科医院，主要面向中

3、高端老年慢病康复人群，为其提供康复治疗、慢病综合调理、健康管理等医疗服务项目。具体包括脑中风的中后期康复：抑制协同运动模式，尽可能训练肌肉关节能够随意的独立运动，提高各关节的协调性，逐渐恢复患者的运动能力。更好的在日常生活中应用通过训练掌握的技能，提高各种ADL能力，在保证运动质量的基础上提高速度，最大限度提高生活质量。颅脑外伤中后期康复：通过促进功能恢复和使用补偿措施，使患者充分发挥残余功能、减轻残障程度，以达到生活自理，回归家庭和社会。四肢骨折中后期康复：在不影响骨折部愈合的前提下，尽量恢复其各项日常生活动作，使其早日重返社会。骨

4、关节损伤康复：在全科医师或社区康复员的指导下进行有效的康复训练，促进伤病的痊愈和骨关节运动功能的恢复，增强肌力，降低骨质疏松等一系列并发症的发生。老年痴呆症康复：通过心理和临床治疗手段，促进老年人躯体恢复和提高生活质量，从躯体、心理双向共同提高健康水平和生活质量，并减轻社会和患者家属的沉重负担。疼痛康复：除对机体的组织损伤给予有效的治疗措施外，采用心理治疗的方法来达到缓解疼痛效果。综合医疗方面还包括急救转诊、社区诊疗、专家预约会诊、远程医疗、双向转诊服务等。图1.1拟建项目地理位置图1.1.2项目概况项目名称：北京泰康燕园康复医院建设

5、单位：泰康之家（北京）投资有限公司建设性质：新建工程投资：总投资为19100万元。1.1.3项目位置北京泰康燕园康复医院项目为医院类新建项目，项目建设地点位于北京市昌平区中关村科技园昌平园东区三期0303-03地块住宅混合公建用地项目1号楼医疗护理中心地下一层、夹层、1-5层。项目四至为：北至怀昌路，西至南丰路，南至项目地泰康之家燕园内部路，东至泰康之家燕园内部路。拟建项目地理位置图见图1。1.1.4用地规划指标根据北京市规划委员会《建设项目规划许可证附件》（2014规（昌）建字0080号），本项目的建设用地性质为非住房项目。建筑使用

6、性质：康复医院泰康燕园1号楼：地上建筑规模）：≤26492.03平方米。其中地上建筑面积23200.41平方米，地下建筑面积约3291.62平方米。泰康康复医院使用泰康燕园1号楼的部分楼层，规划控制指标参照1号楼建设许可证中的控制指标。建筑控制高度：≤地上45米1.1.5项目总体建设内容和建设规模北京泰康燕园康复医院，使用1号楼部分楼层，其计算总建筑面积17484.85平方米。其中地上建筑面积13176.02平方米，地下建筑面积（含夹层）4308.83平方米，床位总数100张。项目建设所在建筑泰康燕园1号楼经济技术指标表见表1，泰康康

7、复医院经济技术指标见表2。本项目为二级康复医院。根据建设单位提供的医院设备设置清单，项目设备不涉及新增和转移放射性物质和医疗设备，因此本次环评不涉及放射性环境影响评价内容。如项目建设方案在本环评后发生变更，出现涉及新增和转移放射性物质和医疗设备的情况，则建设单位必须另行进行放射性环境影响评价，并向有关环保主管部门进行有关环保审批，取得相应批复后本项目方可实施。表1项目建设所在地泰康燕园1号楼经济技术指标表序号名称单位数量备注1规划总用地面积m230962.78泰康之家燕园1期总用地面积2总建筑面积m226492.032.1地上建筑面积

8、m223200.412.2地下建筑面积m3291.623建筑层数层114建筑控高m455建筑密度%29.366容积率——2.127床位数个1008绿地率%309停车位辆2009.1地上停车位辆309.2地下停车位辆170