常州市政府采购中心.doc

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1、常州市政府采购中心服务类项目询价采购文件常采询[2013]0503号常州市政府采购中心二O一三年十一月目录第一章投标须知第二章采购项目情况第三章投标文件的组成及要求第四章开标、评标、定标第五章成交及合同签订附件一参考合同附件二物业基本情况及服务要求附件三报价表格式第一章投标须知常州市政府采购中心受常州市直属房产管理处的委托，对其大楼物业服务项目进行询价采购。特邀请有相关资质的公司参加报价。一、项目名称及项目编号项目名称：直属房产管理处大楼物业服务项目编号：常采询[2013]0503号二、项目简要说明采

2、购项目内容：直属房产管理处大楼物业服务；服务地点：大楼内；服务期限：叁年，合同一年一签；合同到期后，根据甲方考核情况续签下一年合同。服务费用支付：一年分四次支付，每三个月服务期满经考核合格后支付。三、供应商资格要求：符合《政府采购法》第二十二条规定，具有国家物业管理二级及以上的独立法人，非常州市企业要求在常州市设有经工商注册的分支机构。四、采购文件获取符合条件的供应商请自行下载采购文件，并按采购文件要求编制投标文件。五、投标文件接收信息投标人按如下信息提交投标文件：投标文件接收截止时间：2013年11

3、月29日9:30投标文件接收地点：常州市政府采购中心二楼203室接收人：刘伟六、开标有关信息开标时间：2013年11月29日9:30开标地点：常州市政府采购中心202会议室七、本次询价采购联系事项联系人及联系电话：刘伟0519-86800352传真及邮政编码：0519-86800352213003联系地址：常州市晋陵中路593号网址：http：//zfcg.czfb.gov.cn采购人联系方式：黄利华13706114970第二章采购项目数量、要求一、项目具体情况及要求详细内容附后。二、特别说明参加询价

4、的供应商若认为询价文件的资格要求和技术要求有倾向性或不公正性，可在报价提交截止期2日前以书面形式向我中心提出。对于没有提出澄清要求又参与了该项目的谈判供应商将被视为完全认同该询价文件，报价截止期后不再受理针对采购文件的相关投诉。第三章投标文件的组成及要求一、投标文件的组成及要求1、营业执照副本复印件、税务登记证复印件、报价单位法人授权委托书、资质证书复印件；2、企业情况及业绩合同复印件；3、项目负责人资质证书复印件、负责人情况表、近期社保证明（复印件）；（中标单位签订合同时，审核原件）4、报价表以及报

5、价单位（盖章）、被授权人、联系电话、报价日期；5、投标报价参照附件三格式编制；费用组成核算必须符合现行相关规定，投标人核算投标报价时，必须考虑物业人员的法定待遇。6、投标供应商必须承诺参与项目的所有人员已按照国家有关规定参加社会保险，并按有关规定缴纳社会保险金。报价时必须核算企业缴纳社会保险的费用。7、服务计划及服务承诺。二、投标文件的密封和递交1、投标文件应于投标须知规定的时间之前递交至采购中心指定的地点。2、投标文件需提供正本一份、副本二份，文件的封面须加盖单位公章、法人代表或委托代理人签字。3、

6、投标文件必须打印，各项目填写完整、准确，如实填报。4、投标人应将投标文件装入封袋密封。封面注明：采购项目编号、申报供应商名称、地址、电话和传真，封口处加盖申报供应商公章。第四章开标、评标、定标一、开标时间：2013年11月29日9：30二、询价小组将对有效的报价文件进行评审，并填写询价采购结论。三、定标原则：最低评标价法，即在符合询价文件要求的基础上，询价小组选择符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的供应商作为本次询价采购的成交供应商。对不中标的供应商不作落标说明（未中标单位可自行向我中心或采购单位

7、咨询相关情况）。四、投标人有如下情况之一者，该投标人报价无效：1、投标文件附有采购人不能接受的条件；2、投标人报价超过采购预算，采购人不能支付的；（本项目采购预算为）3、投标文件所述内容和所附相关资料不真实的；4、投标文件未按规定的标志、密封、盖章或签字的；5、投标文件未按规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊、难以辨认；6、逾期送达的投标文件。五、在项目采购中，出现下列情形之一的，应予废标：1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；2、因重大变故，采购任务取消的。第五章成交及合同签订一、开

8、标后，我中心将以电话或传真的形式通知成交供应商。二、成交供应商应在规定时间内与采购单位联系并签订采购合同，然后到我中心审核确认。未在规定时间内按相关规定签订采购合同的视为自动放弃成交资格。三、成交供应商须在与采购单位签订合同前应向采购中心交纳5000元履约保证金（履约期满后7日内无息退款。如有违约行为则此保证金作为违约金将被全额没收）。户名：常州市政府非税收入专户开户银行：工行常州分行营业部账号：1105020109000099895四、结算方式及期限：