二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务

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1、二级建造师培训讲义建筑工程管理与实务2A320000建筑工程施工管理实务2A320000建筑工程施工管理实务2A320010单位工程施工组织设计的编制2A320020施工进度管理2A320030分部分项工程的质量控制2A320040常见施工质量缺陷的防治2A320050建筑工程的竣工验收2A320060施工安全控制2A320070建筑工程造价控制2A320080施工合同管理2A320090建筑工程施工现场管理2A320010单位工程施工组织设计的编制2A320011掌握单位工程施工组织设计的编制内容1、编制的内容:工程概况、施工方案设计、施工进度计划、施工准备工作计

2、划、各项资源需要量计划、施工平面图设计、主要技术组织措施、各项技术经济指标2、编制的依据:主管部门的审批文件及有关要求、经会审的施工图纸、施工组织总设计、建设单位可能提供的条件、施工现场条件及勘察资料、工程预算文件及有关定额、相关法律法规及标准规范3、编制的程序:工程概况→施工方案设计→施工进度计划→各项资源需要量计划→施工准备工作计划→施工平面图设计→主要技术组织措施→各项技术经济指标2A320010单位工程施工组织设计的编制2A320012掌握施工顺序的确定先地下后地上、先主体后维护、先结构后装饰、先土建后设备基础工程→主体结构工程→机电安装工程→装饰工程2A3

3、20013掌握施工方法的选择(土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋混凝土工程、结构安装工程、屋面工程)2A320014掌握危险性较大工程的专项施工方案2A320015熟悉施工平面布置图施工平面设计的步骤:垂直运输机械布置→确定搅拌站、仓库、材料和构件堆场以及加工厂的位置→现场运输道路的布置→临时设施的布置→水电管网的布置2A320016了解材料、劳动力、施工机具计划【案例1】[背景]:某市拟建一超五星级写字楼工程,设计采用钢管混凝土组合结构,共38层,层高4m,建筑总高度152m,总建筑面积58000m2。建成后将成为该地段又一标志性建筑。某施工单位对本工程势在必夺,

4、调集各部门主干技术力量对该工程进行投标。该施工单位对技术标的编制要求比较高,尤其是对单位施工组织设计的编制要求很高。在投标时投入了大量技术人员参加单位施工组织设计编制工作。[问题]:(1)施工进度计划一项中具体包括哪些内容?(2)一般单位工程施工组织设计的编制内容有施工平面图、施工进度计划,除此之外还包括其他哪些主要内容?(3)施工平面图设计具体包括哪些内容?【案例2】[背景]:某施工单位承建了市经济技术开发区的一药厂搬迁项目工程。该工程为5层纯框架结构,层高4m,内外墙采用加气混凝土砌块。考虑到项目建成后要安装特大型的机械设备,这些设备要求精度很高,所以业主对本工

5、程的工程质量极其重视,工期能够满足正常施工需要。适当合理的施工顺序对工程顺利进展以及工程质量的保证非常重要。[问题]:(1)分部工程施工顺序遵循的原则是什么?(2)请按照分部工程施工顺序遵循的原则对以下分部工程进行排序。(基础工程、主体工程、土方工程、主体装修工程、二次结构围护工程)(3)同一楼层内室内装修的施工顺序一般有:地面→天棚→墙面;天棚一墙面→地面。简述这两种施工顺序各自的优缺点。在工期不受限制的情况下,要保证工程的质量并控制工程的造价,应采用以上哪种施工顺序?2A320020施工进度管理2A320021掌握流水施工方法在建筑工程中的应用一、流水施工概念:

6、流水施工是作业人员连续施工,努力使时间和工作面充分利用,以提高效率,最大限度节约时间。二、流水施工参数1、时间参数(1)流水节拍t:一个作业队在一个施工段上完成全部工作的时间。(2)流水步距k:两个相邻的作业队相继投入工作的最小间隔时间。(3)流水工期T:施工对象全部施工完成的总时间。2、工艺参数(施工过程数n:进行施工时划分的对象。)3、空间参数(施工段数m:指整体建筑物(群)或构筑物施工时在空间上划分的各个部分。)三、流水施工种类:等节奏流水、异节奏流水、无节奏流水(一)等节奏流水特点:1、所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等;2、相邻施工过程的流水步距相

7、等,且等于流水节拍;3、流水工期:T=(m+n-1)t+∑G+∑Z-∑C举例某工程由A、B、C三个施工过程组成,分三段施工,流水节拍均为三天,试计算流水工期并绘制进度计划。T=(3+3-1)*3=15(天)施工过程进度计划(天)123456789101112131415A123B123C123(二)异节奏流水特点:1、同一施工过程在其各个施工段上流水节拍均相等,不同施工过程流水节拍不等,但其值为倍数关系;2、相邻施工过程的流水步距相等,且等于流水节拍的最大公约数;3、流水工期:T=(m+n'-1)K+∑G+∑Z-∑C举例某工程由A、B、C三个施工过程组成,分四段

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