物业管理服务外包项目.doc

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1、物业管理服务外包项目竞争性磋商文件招标编号:TPX2017-066采购人：萍乡市人民防空办公室集中采购机构：萍乡市公共资源交易中心第一章投标邀请萍乡市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）受萍乡市人民防空办公室（采购单位名称，以下简称“采购人”）委托，就物业管理服务外包项目（招标编号：TPX2017-066）进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的供应商参加磋商。1、招标编号：TPX2017-0662、采购内容：项目名称项目需求数量预算规格型号及技术参数要求物业管理服务外包安保；保洁；食堂；室内、外绿化1年27.6万元详见第四部分3、投标资格：（1）投标单位必须符合《中华人民共和国政府采购

2、法》第二十二条之规定。（2）采购人根据采购项目的特殊要求规定的特定条件:A．投标人须是注册从事物业管理2年以上的独立法人企业。4、标书获取方式：在江西省公共资源交易中心网—萍乡市本级(网址：Http://pxggzy.jiangxi.gov.cn）下载磋商文件。5、标书下载时间：2017年7月13日—2017年7月23日。6、招标费用：（1）投标保证金数额及交纳办法：保证金数额伍仟伍佰元整，供应商应在投标截止时间之前从本单位基本账号将保证金转（汇、存）入萍乡市工商银行政和支行（开户名：萍乡市公共资源交易中心，账号：1504006709000016226，咨询电话：6881929），不收现金

3、。保证金以截止2017年7月23日17时前到账为准，开标前在萍乡市公共资源交易中心结算处办理相关手续，未按要求交纳投标保证金的，投标文件将被拒绝接收。（2）中标人向萍乡市公共资源交易中心交纳相关场地使用费及电子屏公告费1500元；本中心代收代付专家评审费600元。7、投标截止时间和开标时间：2017年7月24日上午09:30时（北京时间）。8、开标地点：萍乡市公共资源交易中心(地址：萍乡市开发区玉湖东路行政服务中心2号楼二楼)开标室。9、注意事项：有关本项目招标的相关信息（包括招标文件若有修改）都将在本网站上公布，请潜在投标人随时关注本网站，以免缺漏重要信息。10、招标文件编制：萍乡市公共

4、资源交易中心项目联系人：黄花兰电话：0799-6881933、6881937（传真）采购单位咨询：刘佳宏联系电话：18907991152第二章投标人须知一、总则1、适用范围1.1本磋商文件适用于本投标邀请中所述货物及相关服务的招标投标。2、定义2.1“招标货物”指本磋商文件中所述产品及相关服务，2.2“投标人”指响应招标并且符合磋商文件规定资格条件和参加投标竞争的供应商。3、磋商文件构成3.1磋商文件组成：投标邀请、投标人须知、投标人应当提交的资格和资信证明文件、投标报价要求、投标文件编制要求和投标保证金缴纳方式、招标项目的技术规格、要求和数量、交货和提供服务的时间、评标方法、评标标准、无

5、效投标和废标条款、附件等。3.2招标的最小单位是包。招标货物数量及技术要求中未分包的，投标人对要求提供的货物和服务不得部分投标；招标货物数量及技术要求中已经分包的，可以以包为单位投标。3.3交易中心如果要求投标人按照磋商文件规定提交备选投标方案的，投标人可以提交备选方案；否则，备选方案将被拒绝。4、磋商文件的澄清、修改4.1交易中心对已发出的磋商文件进行必要澄清或者修改的，将在磋商文件要求提交投标文件截止时间5日前，在原招标公告媒体发布更正公告，该澄清或者修改的内容为磋商文件的组成部分。4.2投标人如对磋商文件有疑问，应当在投标截止时间5天前书面澄清，否则视为认可磋商文件并不予受理相关质疑

6、。4.3交易中心可以视采购具体情况，在磋商文件要求提交投标文件截止时间3日前，有权决定延长投标截止时间和开标时间，并在原采购信息发布媒体上发布变更公告。二、投标文件的编制6、投标文件的语言、计量单位、货币和编制6.1投标人提交的投标文件、技术文件和资料，包括图纸中的说明，以及投标人与交易中心就有关投标的所有来往函电均应使用中文。投标文件中若有英文或其他语言文字的资料，应提供相应的中文翻译资料。对不同文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。6.2投标人所使用的计量单位应为国家法定计量单位。6.3如无特别说明外，投标人应用人民币报价。6.4投标文件应字迹清楚、内容齐全、不得涂改。如有修改

7、，修改处须有投标人公章或投标专用章和法定代表人或其授权的投标人代表签字。6.5投标文件应按照磋商文件规定的顺序，统一用A4规格幅面打印、装订成册并编制目录，由于编排混乱导致投标文件被误读或查找不到，责任由投标人承担。6.6投标人应在投标文件中写清相应的项目编号、项目名称、投标人全称、地址、电话、传真等。7、投标文件的组成7.1投标人应当根据磋商文件要求编制投标文件，并根据自己的商务能力、技术水平对磋商文件提出的要求和条件