中南大学科技园总部基地建设项目.doc

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1、中南大学科技园总部基地建设项目环境影响报告表（送审稿）湖南华中矿业有限公司二〇一七年五月《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称――指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点――指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别――按国标填写。4、总投资――指项目投资总额。5、主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和

2、距厂界距离等。6、结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见――由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见――由负责审核该项目的环境保护行政主管部门批复。目录1建设项目基本情况12建设项目所在地自然环境社会环境概况143环境质量状况234评价适用标准275建设项目工程分析286项目主要污染物产生及预计排放情况367环境影响分析378建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

3、589评价结论59附表附表1：建设项目环境保护审批登记表附件附件1：委托书附件2：环境现状监测质量保证单附件3：建设项目土地征收审批单附件4：长沙市城乡规划局文件（长规报[2017]148号）附件5：湖南省人民政府专题会议纪要（湘府阅[2015]6号）附件6：岳麓山风景名胜区城市景观协调区中南大学科技园（研发）总部基地、新民小学综合楼建设项目审核市级审查会议纪要附件7：建设用地批准书附件8：长沙市城乡规划局规划设计条件书附件9：湖南省世界遗产和风景名胜专家委员会关于《岳麓山风景名胜区城市景观协调区中南大学科技园（研发）总部基地建设项目选址论证

4、报告》的审查意见附图附图1：项目区域地理位置图附图2：项目总平面布置图附图3：项目环境保护目标图附图4：项目监测布点图附图5：岳麓山国家风景名胜区总体规划—范围、结构与功能分区图附图6：岳麓山国家风景名胜区保护规划图附图7：项目区土地利用总体规划图1建设项目基本情况项目名称中南大学科技园总部基地建设项目建设单位长沙含浦科教产业园开发建设有限公司法人代表方胜昔联系人张超通讯地址岳麓区学士路8号联系电话18975894599传真/邮政编码410000建设地点长沙市岳麓区岳麓街道办事处桃花村立项审批部门/批准文号/建设性质√新建扩建技改行业类别及代

5、号教育科研占地面积（平方米）38729绿地面积（平方米）12836.81总投资（万元）50000其中：环保投资（万元）492环保投资占总投资比例0.98%评价经费（万元）/预期投产日期2019年6月1.1项目背景及由来近年来，随着改革开放成果的不断扩大，长沙经济社会发展步伐迅速加快，经济发展主体的多元化需求不断增加，一批企业家主体（包括企业中层管理、营销、科技人员）、外出务工经商人员、机关事业单位的在职人员、在校大学生和毕业生、农村致富带头人的创业热情不断高涨。但是，小企业创业初始阶段普遍存在的规模偏小、布局分散、产业层次低、用地难、融资难等

6、问题一直困扰着各类创业群体；中南大学、湖南大学等一批高校以及企业研发机构的成果急需转化为生产力。为解决这一问题及孵化服务工作要求，长沙含浦科教产业园开发建设有限公司拟投资50000万元建设中南大学科技园总部基地建设项目。项目紧邻中南大学本部，位于中南大学西大门外。本项目作为企业孵化器，为广大创业者提供源源不断的人才、技术、资金支持，通过创业孵化服务、塑造创业氛围、完善基础服务项目、建设融资渠道，有效提升中小科技创业企业的内在核心价值，促进中小科技企业成长。本项目各建筑物主要功能定位为办公、科学研究（创新能力、知识产权管理、项目管理、成果管理、

7、能力建设等）、学术交流、企业研发孵化等，项目不涉及工业企业的生产活动，不从事化学性实验。本项目位于长沙市岳麓区岳麓街道办事处桃花村，北靠桃花岭公交首末站，西临快速路西二环线，东临中南大学西大门，南靠湖南师范大学树达学院。中南大学科技园总部基地总规划用地面积约38729m2，总建筑面积100507.419m2，地上建筑面积为58884.98m2，地下建筑面积为41622.43m2，建筑高度为23.80m，容积率为1.59。根据长沙市都市区分区编号，基地总规划涉及地块主要有Y05-B09、Y05-B08、Y05-B18地块等。具体详见下图1.1-

8、1。依据《中华人民共和国环境保护法》和《建设项目环境保护管理条例》要求，长沙含浦科教产业园开发建设有限公司于2017年3月委托湖南华中矿业有限公司（简称我公司）承担