南京某超高层综合大楼水电安装施工组织方案

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1、WORD完美格式第一章工程概况第一节工程简述江苏省某中心是一座集商业、办公为一体的现代化高层民用建筑,位于XXX路和XXX路的交叉路口，地理位置十分优越。大厦建筑面积71500平方米，建筑用地面积9800m2,地下三层，地面35层，筒--框结构。地下室主要是空调机房、变配电机房、冷动机房、电锅炉加热房、停车场等；裙楼1-4层为综合，主楼为办公和商用。本项目土建工程由某建筑公司承建，地下部分已基本完成。本次招标范围主要有给排水、暖通空调、电气（强电部分，不含10KV变配电系统）、消防（不含弱电项目）的设备及管道（线）安装。第二节

2、工程内容通风空调系统包括地下三层、地上主楼的采暖、通风、空气调节、供热及防烟排烟工程，主要有各类泵22台，水箱4座，板式换热器4台，电子除垢仪6台，分体空调器15台，消声器67只，消声静压箱1045只，风口2765个，镀锌钢板约8360平方米，镀锌薄钢板矩形风管8366.4平方米，管道总延长米约40470米，各类阀门约5400个，及相应管件、配件等。强电系统包括动力、照明、防雷接地等系统，主要有各类配电箱（柜）816台，封闭母线约1250米，电缆桥架约9820米，各类电缆、电线近15万米。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水

3、灭火系统、水喷雾灭火系统，烟烙尽自动灭火系统、防火卷帘装置等部分组成。主要有各式喷头110560多个、消火栓260多套、报警阀组11套、减压阀组6组，MFA3*3灭火器792具，管线延长米近33240米及各种阀门274个，管件662只。给排水系统包括生活给水系统、热水系统、排水系统（包括雨水、污水、废水）、卫生器具、煤气系统等。主要有大便器204套，小便器1技术资料专业整理WORD完美格式21套，洗脸盆164套，浴盆16套，淋浴器4套，电热水器124台，30L/H活性炭水过滤器34个，各类管道9000余米，各类阀门约3930个

4、。第三节工程特点一、施工技术、工程质量要求高。本调度中心是超高层、超豪华建筑，内部设施完备，技术先进、装修水准高，机电安装工程只有达到高质量标准，才能保证设施的可靠性、安全性及建筑、安装、装饰三者的整体美观与协调。二、工程地处市中心，施工场地狭窄。该工程地处市中心繁华地区，材料进出场运输受到限制，必须组织夜间运输。三、工程施工配合量大、面广、时间长。安装工程与土建、装饰工程施工交叉作业量大、时间长,施工协调工作量大。安装工程前期与土建工程交叉作业多,该工程电气管线多而繁杂，分布在楼面墙体及吊顶天棚内，大量预埋工作必须配合土建主

5、体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装必须紧密配合二次装修工作进行。安装工程后期主要与装饰工程交叉作业多,消防喷洒头、空调风口的水平标高与装饰吊顶配合要求高，要达到整体美观一致.整个大楼内各类系统多、管线工程量大、线路交错复杂，安装各专业只有紧密配合、综合协调、分清先后施工顺序，才能有条不紊地进行安装各专业的施工。消防喷洒头的水平标高与吊顶配合要求高，要达到整齐划一。四、设备自动化程度高。该工程设备大多数为高科技产品，技术先进，设备精密，自动化程度高，安装调试复杂。五、施工工期短该工程计划从2002年10月05日机电安装进入

6、现场到2004年03月30日试运行，安装工期只有543天，针对庞大的机电安装工程量，只有采取有力的抢工措施，合理安排人力物力，精心组织施工，才能保证工程的总工期。技术资料专业整理WORD完美格式第四节施工重点与技术关键本安装工程量大，工艺复杂，施工时必须抓住重点，特别要注意以下几个方面：一、要做好各类管线的预留预埋工作。在预埋工作进行之前，要绘制预埋综合图，避免在支吊架安装膨胀螺栓时，把预埋管子打穿；同时预埋工作完成后，要有清晰完整的验收记录。二、通风空调施工时要注意机房、冷冻站及竖井等重点部位的施工，冬季管道试压后要及时将水

7、放净，避免管道冻裂。三、阀门、管件等在施工前要进行必要的检验和试验，确保无泄漏、无次品。四、喷洒头施工质量要求高，要和装修紧密配合，做到美观、整齐。同时消防系统自动化程度高，要认真做好调试工作。五、同一平面内各专业之间综合施工图的绘制工作，以便协调管道、线槽等的走向、标高位置，同时利用剖面图解决交叉碰撞的矛盾。六、在管道连接中尤其注意螺纹连接，要作好管道的套丝工作及连接后的防腐处理工作，确保无渗水、无泄漏。七、地下室给排水管道穿水池壁、外墙壁、剪力墙情况多，另有部分排水管埋在地下室垫层内，应与土建密切配合。八、安装工程专业厂家

8、施工部分多，做好和各专业生产厂家的配合工作。第五节主要技术经济指标本工程主要技术经济指标如下：一、工期目标：2004年03月30日竣工，安装总工期543天。二、质量目标：确保优良，争创鲁班奖工程。三、安全目标：杜绝重伤死亡事故；轻伤事故率控制在2‰以内。四、降低工程成本率：3