营业租房合同

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1、学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。营业租房合同　　出租方：(以下简称甲方)　　承租方：(以下简称乙方)　　监督方:　　甲方经过公开租赁方式将其所属或经营管理的房屋(或资产)(以下称租赁物)出租给乙方使用。根据《中华人民共和国合同法》和《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》等相关法律及规定，为明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，经双方协商一致，并经监督方xx市国有资产经营管理中心审核同意，签订本合同。　　第一条租赁物基本情况　　1、甲方出租给乙方的租赁物位

2、于路号。　　2、租赁物使用面积共平方米，共间。　　3、该租赁物现有装修及设施、设备情况详见清单，该清单作为本合同附件，同时作为乙方在本合同租赁期满交还该租赁物时的验收依据。　　第二条租赁期限、用途　　1、租赁物租赁期共年。自年月日至年　　月日止。　　2、租赁物租赁给乙方作场所，不得改作其他用途。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。　　第三条租金、押金、费用及支付方式开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则

3、，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　1、租赁物每月租金为元(大写：)。年租金总额为　　　　元(大写：　　　　　　　　　　　)。　　2、租赁物租金增长幅度为%。即第一年每月租金为元，第二年每月租金为元，第三年每月租金为元。。　　3、租赁物租金支付方式：乙方每上交　　租金。　　4、租赁物押金支付方式如下：乙方在签订合同时付给甲方　　　元人民币为押金，押金不计息，不抵扣租金和其它按期限交纳的各项费用。押金包括：店面押金;水、电押金;计划生育押金;门前三包押金;综合治理押金。租赁期内如无违约情况，到合同期满之日，押金将全额返还给乙方。　

4、　第四条租赁期间租赁物的修缮　　1、租赁期间，租赁物主体大修是甲方的义务，甲方维修租赁物时，承租人应积极协助，不得阻挠。日常的租赁物维修义务则由乙方承担，日常的租赁物维修包括但不限于出租租赁物门、窗、室内地板、天花板、墙壁、室内各种管、线、水表、电表等乙方使用范围内的租赁物及设施。　　2、因乙方管理使用不善造成租赁物及其相连设备的损失和维修义务，由乙方承担。　　第五条关于装修和改变租赁物结构的约定开学初，学习部准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实

5、做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　租赁期间，乙方不得损坏租赁物设施，如需改变租赁物的内部结构或装修，需经征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方不得拆除和损坏，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。　　因乙方原因导致合同提前终止或解除的，乙方对租赁物的装修物及添置物归甲方所有。甲方不予任何经济补偿。　　第六条租赁物的转租　　未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。　　第七条租赁物的退租　　乙方在租赁期内原则上不予退租，如有特殊情况确需退租，其经营时间必须超过一年，且需提前一个

6、月向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可退租。同时，乙方需赔偿甲方本合同年租金百分之二十的经济损失。　　第八条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同，但须报经营管理中心同意。　　2、租赁物租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租租赁物，且不承担乙方之任何损失：　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租租赁物的;　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动租赁物非主体结构的;　　(3)损坏承租租赁物，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的租赁物租赁用途的;　　(5)利用承租租赁物存放危险品或进行违法活动的;开学初，学习部

7、准备新干事招收计划和相关资料，但由于某些特殊原因，这项工作告一段落。本部也与团委学习部负责了校宣传栏更新工作，并安排了义工进行每日更新报纸学习部虽人员较少，但各干部和干事都能遵循踏实做事的原则，注重效率，有良好的工作作风。学生干部在实际工作中不断得到锻炼，自身能力在锻炼中不断得到提高。　　(6)拖欠租金累计超过1个月的。　　3、租赁届满时，按《xx市市属行政事业单位经营性国有资产经营管理暂行办法》重新实行公开租赁。　　第