乐山市政府采购服务项目

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1、乐山市政府采购服务项目公开招标文件采购编号：LZCGK2018-18项目名称：物业管理共同编制采购人：乐山市中级人民法院采购代理机构：乐山市政府采购中心2018年10月28/118目录第一章投标邀请4第二章　投标人须知6一、投标人须知前附表6二、总则13三、招标文件14四、投标文件16五、投标文件签收、开标、评标与中标通知书20六、签订及履行合同和验收23七、投标纪律要求25八、询问、质疑和投诉26九、其他……………………………………………………………………………………………………………………………….26第三章投标文件格式27

2、第一部分：投标文件—《开标一览表》、《电子文档》28开标一览表30第二部分：投标文件—资格部分31一、投标函（承诺函）34二、法定代表人（负责人）身份证明36三、法定代表人（负责人）授权书37四、具有独立承担民事责任的能力38五、具有良好的商业信誉的承诺39六、具有健全的财务会计制度40七、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力41八、有依法缴纳税收的良好记录42九、有依法缴纳社会保障资金的良好记录43十、没有重大违法记录的承诺44十一、没有处于禁止参加政府采购活动期的承诺45十二、招标文件要求提供的其他文件或资料46十三、投标

3、人认为需要提供的其他文件或资料46第三部分：投标文件－技术、售后服务与报价部分47一、投标函（承诺函）49二、项目实施方案51三、应答表52四、投标人类似项目业绩一览表5328/118五、报价汇总表54六、分项报价明细表55七、中小企业声明函56八、残疾人福利性单位声明函57九、招标文件要求提供的其他文件或资料58十、投标人认为需要提供的文件和资料58第四章　采购项目服务范围、项目清单、项目要求及商务要求59一、项目服务范围：59二、项目清单：59三、项目要求：60四、商务要求85第五章资格审查87一、资格审查责任主体87二、资

4、格审查88三、资格审查报告92四、合格投标人不足3家的，不得进入评标环节。93五、对未通过资格审查的投标人，告之其未通过原因。93第六章评标办法94一、总则…………………………………………………………………………………………………………………………………94二、评标专家在政府采购活动中承担以下义务95三、评标专家在政府采购活动中应当遵守以下工作纪律96三、评标程序97（一）审查招标文件和停止评标。97（二）符合性审查。98（三）报价审查99（四）综合评分。100（五）复核。103（六）推荐中标候选供应商。103（七）采购人、采购

5、代理机构核对评标结果。103（八）出具评标报告。104（九）废标及论证。104四、评标过程相关问题处理105（一）澄清、说明。105（二）串通投标10628/118（三）评标争议处理规则。106五、定标…………………………………………………………………………………………………………………………107第七章　合同文本108一、项目基本情况108二、合同期限108三、服务内容与质量标准108四、合同总价108四、交货及验收109五、付款方式109六、售后服务109七、甲方的权利和义务109八、乙方的权利和义务110九、违约责任110

6、十、不可抗力事件处理110十一、争议解决办法111十二、其他111附件：乐山市政府采购系统用户操作手册V1.411228/118第一章投标邀请乐山市政府采购中心受乐山市中级人民法院委托，拟对物业管理项目进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、采购编号：LZCGK2018-18。二、项目名称：物业管理。三、资金来源：财政资金。四、招标项目简介（详见招标文件第六章）：五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所

7、必需的设备和专业技术能力；（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（六）法律、行政法规规定的其他条件；（七）按本招标文件要求递交了投标保证金（银行转账、保函、支票、本票、汇票等形式）；（八）本项目，采购人不接受联合体投标。六、招标文件获取时间、地点：（一）报名方式：网上报名（详见采购文件附件《乐山政府采购用户操作手册》），报名后免费下载获取。投标资格不能转让。（二）报名网址：乐山市公共资源交易服务中心服务平台(http://www.lsggzy.com.c

8、n/)。（三）报名时间：2018年11月9日9时00分至2018年11月16日17时00分（四）招标文件获取：报名后免费下载获取。投标资格不能转让。七、投标文件递交起止时间：2018年11月29日9:30至2018年11月29日10:00（北京时间）。逾期送达的