初步设计和施工图设计文件审查意见表

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1、上海实业发展股份有限公司项目运营管理手册文件编号版本/修订设计管理办法/初步设计和施工图设计文件审查意见表第18页共18页初步设计和施工图设计文件审查意见表编制马云昌日期2010.03.15审核李智宏日期2010.03.28批准季岗日期2010.04.08修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人上海实业发展股份有限公司项目运营管理手册文件编号版本/修订设计管理办法/初步设计和施工图设计文件审查意见表第18页共18页初步设计和施工图设计文件审查意见表编制说明1、目的为明确建设工程初步设计和施工图设计文件审查职责，保证初步设计和施工图设计文件审查质量，特制订本审查意见表。

2、2、适用范围适用于公司所有新建、改建、扩建项目的建设工程初步设计和施工图设计文件审查。3、职责3.1地区总部/项目公司1）对全部初步设计和施工图设计文件进行审查，由各专业工程师负责相应专业内容的审查工作；2）重点审查设计范围和设计深度是否符合合同、设计任务书和有关规定的要求，各专业设计的设计依据是否正确，设计参数取值是否合理，所采用的技术是否可靠和先进，设计标准是否经济合理；3）重点审查初步设计和施工图设计文件中的经济技术指标是否符合项目立项、设计方案、政府主管部门批准的经济技术指标等当地政府主管部门的有关要求；4）重点审查初步设计和施工图设计文件是否符合项目所在地的自然条

3、件和当地政策法规要求，是否符合供电、给水、排水、电信、燃气、供热等配套要求；5）重点审查初步设计和施工图设计文件是否满足当地设备材料的供应和工程施工要求；6）对材料设备的选用、设计配置标准与产品定位的匹配性进行评审；7）审查是否满足项目造价控制目标要求；8）经济性评审（按照项目运营管理手册/《策划、设计阶段成本管理的原则与方法》作业指导书要求，对设计的经济合理性、与产品定位的匹配性进行价值工程评审）。上海实业发展股份有限公司项目运营管理手册文件编号版本/修订设计管理办法/初步设计和施工图设计文件审查意见表第18页共18页3.1规划设计部1）负责初步设计和施工图设计文件审查意

4、见表的修订工作；2）负责向工程管理部、成本部、地区总部/项目公司发出初步设计和施工图设计文件审查工作联系单，并收集各部门的审查意见，汇总整理并提出专业意见；3）如需召开初步设计和施工图设计文件内部评审会，由规划设计部组织召开，并整理评审会会议纪要；4）对全部初步设计和施工图设计文件进行审查，由各专业工程师负责相应专业内容的审查工作；5）重点审查设计范围和设计深度是否符合合同、设计任务书和有关规定的要求，各专业设计的设计依据是否正确，设计参数取值是否合理，所采用的技术是否可靠和先进，设计标准是否经济合理；6）重点审查初步设计和施工图设计文件中的经济技术指标是否符合项目立项、设

5、计方案、政府主管部门批准的经济技术指标等当地政府主管部门的有关要求；7）重点审查建筑立面效果、建筑装饰效果，饰面材料选用的合理性；8）经济性评审（按照项目运营管理手册/《策划、设计阶段成本管理的原则与方法》作业指导书要求，对设计的经济合理性、与产品定位的匹配性进行价值工程评审）。3.2工程管理部9）对全部初步设计和施工图设计文件进行审查，由各专业工程师负责相应专业内容的审查工作；10）重点审查各专业设计是否符合技术配置标准的要求；11）重点审查设计范围和设计深度是否符合合同、设计任务书和有关规定的要求，各专业设计的设计依据是否正确，设计参数取值是否合理，所采用的技术是否可靠

6、和先进，设计标准是否经济合理；上海实业发展股份有限公司项目运营管理手册文件编号版本/修订设计管理办法/初步设计和施工图设计文件审查意见表第18页共18页1）经济性评审（按照项目运营管理手册/《策划、设计阶段成本管理的原则与方法》作业指导书要求，对设计的经济合理性、与产品定位的匹配性进行价值工程评审）。3.1成本管理部1）从成本控制角度对初步设计和施工图设计文件进行审查；2）重点审查建筑面积、地下室面积、停车位数量等经济技术指标是否符合可研和设计任务书要求；3）重点审查初步设计文件中材料设备配置标准和初步设计概算，审查工程成本是否控制在项目可研、成本控制目标范围内；4）重点审

7、查施工图设计文件中材料设备配置标准和施工图预算，审查工程成本是否控制在初步设计概算、成本控制目标范围内。1、初步设计和施工图设计文件审查意见表的使用4.1地区总部/项目公司对初步设计和施工图设计文件的审查意见，使用初步设计和施工图设计文件审查意见表（一）至（七）；对投资控制的审查意见，按成本管理部的相关制度执行。4.2规划设计部使用初步设计和施工图设计文件审查意见表（一）至（七），并对各部门意见进行分析汇总，提出专业意见，填写初步设计和施工图设计文件会审意见表。4.3工程管理部使用初步设计和施工图设计文件审查意见表