建筑经济论文范文-试议建筑设计的经济性word版下载

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1、建筑经济论文范文:试议建筑设计的经济性word版下载【摘要L针对当前在建设项目屮频频出现超支现象的理由，从建筑设计的角度，建筑与经济之间的关系等方面进行了分析。对于如何从建筑设计的层面上制约建设项目全生命周期内造价，提出了有益的深思与倡议。【关键词】：建筑设计；经济性；全寿命周期建筑作品的建成，一般要经过以下几个阶段：建设项目立项、建筑策划、建筑设计、建筑施工和建筑运荇。建筑设计的经济合理性是建筑设计应遵循的一条基本原则。本文主要探讨在建筑设计过程中如何制约造价。据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1%以十但正是这少于1%的费用对工程造价的

2、影响占75%以上。据此看来，要想有效地制约建设工程造价，一定要重视设计阶段,重视建筑设计中经济理念，可以对建设项目造价的制约起到事半功倍的效果。建设项冃的全寿命周期成本包括：物理寿命，功能寿命，法律寿命，社会成本，环境成本。建设项目屮的经济理由不仅仅指建设成本，还包括社会成本，环境成本等。因此我们要全面、综合、可持续的看待建设项目中的经济理由。1.影响建筑设计经济合理性的现象与理巾先了解一下贯穿于建筑设计的相关经济术语：在项目倡议书或可行性研究报告期间要对项目进行估算，初步设计时的经济概算，技术设计中的修正概算，施工图时的预算，招标投标的中标价，实施过程的结算，竣

3、工后的竣工结算等。作者认为主要有以下几个理由：(1)在设计院，设计项目一般是先做一个初步设计：做平立面，制作效果图，得到甲方认可后，再做进一步设计。后期就出现了建筑师为迎合甲方而忙于立面造型设计，而忽略了方案合理化、经济化的需求。很多平方对建筑经济知识了解有限，提要求过于随心所欲，一部分建筑师忙于迎合甲方，加上工期短、出图时间紧，建筑师往往没有时I'uj做到优化设计，最终使得设计方案经济性差，不利于建设项目造价制约。(2)一些设计人员知识更新慢、选择材料落后、教条化或不恰当；还有一些设计人员缺乏经验山现设计错误，在施工过程中，要不断的补充、变更、修改设计，都在一定

4、程度上增加了建设项目费用。(3)设计肀而不实，过分追求新、奇。从而忽视建设项口经济性。(4)有建设项目时，设计院接到委托后会做2-3个方案，从中挑选。而遗憾的是：即使做了多个方案比选也仅仅限于对于建设项造型和功能布局做比选，忽视了建筑经济性方案比选。1.建筑设计过程中的经济性体现建筑设计的各个环节如：总图布局、空间利用、结构选型、材料选择等都体现经济性的理念，我们应当仔细研究这些影响因素，优化设计方案同时做多方案比选这样能更加有效地制约建设项目造价并在限定的经济条件卜"创造出较多的使用价值。2.1仔细推敲、把握建筑总体布局总图布局时，综合考虑各个部分的使用特点，相

5、互联系以及环境的要求与影响，提炼出较经济的场地整体功能关系。(1)合宜的建筑容积率建设项目应对容积率应有严格制约，不能只顾眼前利益，还应当坚持适宜的建筑环境要求。建筑布局有集中和分散布置2种方式。一般来说集屮布置比较节约用地，但是也要根据具体情况灵活布置。要考虑建筑物的功能要求、地段具体条件以及建筑物本身的经济性以外，也要考虑用地的经济性。(2)充分利用地形适应基地形状，充分发挥土地的作用，可以将建筑错落排列、利用高差丰富空间效果、在建筑群的交通联系上精心设计等策略。在用地中较完整的地段，可以布置大型较集中的建筑组群；在零星的边角地段，可以采用填空补缺的办法，布置

6、小型的、分散的或点式建筑。(3)合理规划布局及功能分区结合用地的环境条件以及工程特点，将建筑物有机地、紧密地、因地制宜地在平面和空间上组织起来，合理完成建筑物的群体配置，提高场地布局的经济性。(1)合理布置建筑朝句及排列方式合理布置建筑朝向、间距、排列方式，并使建筑与周围环境、设备设施协调配合，可以有效提高建筑容积率，节约用地。(2)合理开发地下空间城市内各种用地日趋紧张。地下空间的拓展可以扩大城市的可利用空间，推动城市土地的高效利用，带来巨大的社会效益和环境效益。如：不同的停车模式之间的经济比较也是不同的。比较不同停车模式的收益情况必须要从整体利益出发，把改善居

7、住环境和交通为主要目的，并以此来提高居住环境的综合效益。2.2充分发挥建筑空间效益(1)简单高效的平面布局建筑物形状对建筑造价有显著的影响。一般来说，建筑物的平面形状越简单，它的单位造价就越低。在建筑面积相同的条件下，单位造价由低到高顺序排列，建筑平面形状的顺序是正方形、矩形、L形、工字型和复杂不规则性。如矩形平面形状的建筑物与相同面积的L形平面形状的建筑物相比较：L形建筑比矩形建筑的围护外墙增加了6.06°%的工程量，相应的造成施工放线费增加了40°%，土方开挖的费用增加了18%,散水的费用增加了46.06%,屋面费用增加了2%。就憋幢建筑而言，单位造价增加了5

8、%左右。在