健康住宅评价标准T／CECS 462-2018

《健康住宅评价标准T／CECS 462-2018》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、健康住宅评价标准T／CECS462-20171总则1．0．1为推进健康中国建设，贯彻健康住宅建设理念，提高人民的健康水平，实现住宅健康性能提升，指导健康住宅建设、运行与认证，规范健康住宅的评价，制定本标准。1．0．2本标准适用于城镇新建和改建居住建筑的健康性能的评价。1．0．3健康住宅评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现行有关标准的规定。2术语2．0．1健康住宅healthyhousing    在符合居住功能要求和绿色发展理念的基础上，通过提供更加健康的环境、设施与服务，促进居住者生理、心理、道德和社会适应等多层次健康水平提升的住宅及其居住环境。2．0

2、．2公共空间publicspace    在住区内提供居民日常生活和社会生活公共使用的建筑室内空间。3基本规定3．1评价要求3．1．1健康住宅的评价应以项目、组团、单栋住宅、单套住宅为评价对象。评价组团、单栋住宅或单套住宅时，凡涉及与项目相关的系统性、整体性指标，应基于该组团或住宅所属住区的总体指标进行评价。3．1．2健康住宅的评价分为设计评价和运行评价。设计评价以场地健康自评估报告、方案和施工图设计文件为评价对象。运行评价应在申报项目通过竣工验收并投入使用一年后进行。3．1．3申请评价方应充分考虑当地的经济和技术发展水平，选用适宜的建筑技术、设备、材料和服务

3、，对建设和使用进行全过程控制，并提交相应的分析、测试及健康风险评价报告等相关文件。3．1．4评价机构应按本评价标准的有关要求，对申请评价方提交的报告、文件进行审查，出具评价报告，确定等级。对申请运行评价的项目，应进行现场核查。3．2评价方法与等级划分3．2．1申报评价方应委托第三方对申报项目开展健康住宅设计评价和运行评价。3．2．2健康住宅评价指标体系由空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静、光照良好和健康促进6类指标组成。每类指标均包括控制项和评分项。其中控制项为必须达到的指标，评定结果为满足或不满足，评分项的评定结果为分值。健康住宅应满足本评价标准所有控制

4、项的要求。评分项为进一步提高健康性能的指标，申报评价方可根据项目具体条件进行选择，评定结果为分值。3．2．3设计评价时，不对建成环境及其运行管理的相关指标进行评价；运行认证评价应对全部指标进行评价。3．2．4健康住宅按满足评分项的总得分确定等级。当本标准中某评分项不适用于项目所在地区气候或生活方式等条件时，该评分项不参与评价，参评的评分项总项目数相应减少。3．2．5健康住宅评价指标体系中，空间舒适、空气清新、水质卫生、环境安静和光照良好5类指标的参评评分项总分值均为100分，促进健康章节中包含健康创新的内容，参评评分项总分值为120分，参评6类指标各自的评分项

5、得分Q1～Q6按参评项目该类指标的评分项实际得分值除以适用于该项目的评分项总分值再乘以100分计算。3．2．6健康住宅评价的总得分按公式3．2．6进行计算，其中评价指标体系6类指标评分项的权重w1～w6按表3．2．6取值。表3．2．6健康住宅各类评价指标的权重项目空间舒适空气清新水质卫生环境安静光照良好健康促进设计评价0.160.180.150.140.120.25运行评价0.150.170.140.130.110.303．2．7健康住宅分为一星级、二星级、三星级3个等级。当健康住宅总得分分别达到50分、60分、80分时，健康住宅等级分别为一星级、二星级、三星

6、级。4空间舒适4．1一般规定4．1．1空间舒适包括空间尺度、空间安全、空间私密、设施设备和室内热湿环境。4．1．2空间舒适指标体系按表4．1．2确定。表4．1．2空间舒适指标体系4．2空间尺度Ⅰ控制项4．2．1【空间净高】起居室、卧室的室内净高不低于2．4m，厨房、卫生间净高不低于2．2m。Ⅱ评分项4．2．2【空间进深】起居室、卧室的进深，一侧采光时不超过窗口上沿至地面高度的2．5倍，两侧采光时不超过5倍。评价分值为5分。4．2．3【窗前视野】住宅室内具有良好视野，评价总分值为7分，并按下列规则评分：    1起居室主要卧室至少1间窗前1．5m的范围内，视点1

7、．5m高度可以看到室外自然景观，得7分；    2在起居室或卧室的阳台上可以看到室外自然景观的视野宽度不小于90°，得4分。4．2．4【入户空间】入户门厅设置换鞋、存放雨具等功能性空间。评价分值为3分。4．2．5【储藏空间】住宅设置储藏空间，评价总分值为6分，并按下列要求分别评分并累计：    1套内设计、预留独立的储藏间或在住宅首层、地下室设置分户储藏空间，得3分；    2独立储藏空间的面积不小于套型建筑面积的3％，得3分。4．3空间安全Ⅰ控制项4．3．1【无障碍】健康住宅满足现行国家标准《无障碍设计规范》GB50763的相关规定，并符合下列规定：    

8、1套内至少有一个卧室与餐厅、厨房和卫生