建筑工程决策与设计阶段造价管理与控制的实施对策

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1、建筑工程决策与设计阶段造价管理与控制的实施对策摘要：在我国建设项目领域，建设项目管理思想不是很规范，技术管理与经济管理相脱节，各利益相关方衔接不连贯，使得建设项目造价经常出现“三超”现象即建设项目设计概算超建设项目投资估算，建设项目施工预算超建设项目设计概算，建设项目竣工结算超建设项目施工预算，从而导致整个建设项目投资失控现象频频发生。因此，本文对青海建筑工程决策与设计阶段造价管理与控制的实施对策进行了研究。关键词：建筑工程决策；设计阶段；造价管理；控制；实施对策Abstract：Inourcountrythefieldofconstructionproj

2、ects,constructionprojectmanagementisnotverystandardized,technicalmanagementandeconomicmanagementisoutofline,allstakeholdersconnectedincoherent,makeconstructionprojectcostoftenappearsthe“superthree“phenomenon,constructionprojectdesignbudgetaryestimateofconstructionprojectinvestment

3、estimates,constructionprojectbudgetofconstructionprojectdesignbudget,constructionprojectcompletionsettlementofbuildingprojectconstructionbudget,resultingintheentireconstructionprojectinvestmentoutofcontrolphenomenonhappensagainandagain.Inqinghai,therefore,inthispaper,theconstructi

4、onprojectdecision-makinganddesignstageoftheimplementationofcostmanagementandcontrolmeasureswerestudied.Keywords：constructionprojectdecision-making;Designstage；Costmanagement；Control；Theimplementationofthecountermeasures中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1.引言随着中国社会和经济的飞速发展，关系国计民生、社会稳定的建筑业有了巨

5、大的发展。国家统计局数据显示，我国定资产投资额已从1992年的7582亿元增加至2011年的311022亿元，中国的基础设施建设正保持大幅攀升态势。目前，中国已成为建设项目最多且建设项目投资金额最大的国家之一。建设项目呈现出投资额大、建设周期长、投资一次性、综合性强，利益相关方众多等特点，这就要求建设项目的造价管理必须建立一个全过程的造价管理系统，使其各阶段相互制约，相互促进。目前，我国工程造价管理水平相对较低，使得很多建设项目的投资得不到有效的管理。虽然建设项目的全过程造价管理理论已基本建立起来，但是在具体理论应用和实际操作中仍然存在很多问题。国内外大量

6、工程实例显示，设计阶段费用占工程造价的3%—6%，对工程造价影响可迗到35%—75%，甚至更高，而施工阶段和竣工阶段对造价的影响仅为5%—25%。大量资料显示，目前国内大多数工程技术人员对造价的控制还只是针对预、决算，更多的精力花在施工阶段和竣工结算阶段，使得工程造价控制缺乏全面而系统的定位和全过程的动态管理。1.决策阶段造价管理与控制的实施对策在工程项目决策阶段，由于投资方个人偏好等原因造成该阶段的项目可行性研究报告形同虚设，为后面各阶段的造价控制埋下了隐患，容易导致造价失控。为避免上述问题的频频发生，应努力做到以下几点：2.1不断完善行业法规和行业规范

7、。严格执行法规和规范，规范投资者和工程造价技术人员的行为，不能逾越和筒化程序，更不能用人为的主观臆造来代替客观实际与科学。借鉴先进成熟的经验，进一步健全和完善全过程造价咨询方法，真正做到与时令进，理论指导实践，实践检验并发展理2.2不断提升造价咨询人员综合素质，充分发挥其作用，并保证其应有的地位。造价咨询企业应对从业人员进行经常培训，不断地提高专业知识，加快知识更新步伐，及时掌握新材料、新工艺和新的施工方法，打破那种只会识图、计算、套定额、取费的模式，使之成为既懂工程经济、技术、法律、管理，又具有丰富实践经验和良好职业道德的复合型人才。2.3在建设项目实施

8、的整个阶段，投资方应委托同一家专业的工程造价咨询公司进行造价控制，