荆山街道土地利用总体规划.doc

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1、《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案澛港街道办事处二〇一七年十二月II《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案29《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案目录前言1第一章土地利用现状2第一节自然条件2第二节土地利用现状3第二章规划实施情况5第一节土地利用现状5第二节规划重点建设项目实施情况7第三章规划调整指导思想与原则8第一节指导思想8第二节调整原则8第三节调整依据9第四节调整期限与范围11第四章土地利用结构和布局调整情况12第一节规划主要控制指标调整情况12第二节农用地布局优

2、化调整14第三节建设用地结构与布局调整14第四节基础设施等规划重点建设项目调整情况16第五节其他用地布局调整优化情况17第五章“三线”划定情况19第一节永久基本农田保护红线划定情况19第二节城市开发边界划定情况20第三节生态保护红线划定情况22第六章规划调整方案的可行性分析24第一节规划调整对规划目标影响分析24第二节规划调整对土地利用布局变化影响分析2429《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案第三节规划调整环境影响分析25第四节规划调整对经济发展影响分析26第七章规划实施保障措施28附表：3029《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2

3、006-2020年）》调整方案前言为进一步落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约集约用地制度、推进生态文明建设，促进澛港街道“十三五”时期经济社会持续健康发展和土地资源可持续利用，维护土地利用总体规划的严肃性、权威性和可操作性，根据《中华人民共和国土地管理法》、《芜湖市土地地利用总体规划（2006-2020年）调整方案》、《弋江区国民经济和社会发展“十三五”规划》、《乡（镇）土地利用总体规划编制规程》（TD/T1025-2010）和《国土资源部办公厅关于做好土地利用总体规划调整工作的通知》（国土资厅函〔2016〕1096号）、《安徽省国土资源厅关于抓紧做好土地利用总体规划调整

4、工作的通知》（皖国土资〔2016〕125号）等有关规定，以2014年土地利用变更调查成果为基础，对《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）（修改）》（以下简称“现行规划”）进行调整。29《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案第一章土地利用现状第一节自然条件一、自然地理条件（一）地理位置澛港街道隶属芜湖市弋江区，位于芜湖市南郊，素有芜湖“南大门”之称，处于东经118°19′12″-118°24′2″，北纬31°14′42″-31°19′38″。东起皖赣铁路与马塘街道相邻，西濒长江与漳河，北至新时代商业街与城区相融，南有天子

5、港、漳河与繁昌相望，与马塘街道、火龙岗街道毗邻，总面积30.95平方公里。（二）自然条件澛港街道属长江三角洲冲积地带，地势较低，地形复杂，大致形势自东向西，东南连续丘陵土地。属北亚热带湿润性季风气候，具有季风明显、四季分明、气候温暖湿润、雨热同季的特点。气温、积温历年平均气温15-16摄氏度。历年最高气温39.5摄氏度，最低气温-13.1摄氏度。降水、霜冻年平均降雨量1200毫米。年平均降雪天数11天。年平均无霜期210天左右。日照年平均日照数2046.6小时，日照率为46%。湿度、蒸发量年平均相对湿度78%，年均蒸发量为1330.7毫米。气压年均气压1641.7百帕斯卡。二

6、、社会经济条件澛港街道辖九龙村、十里村、牌楼村、龙华村、市垃圾处理厂和弋江城区，人口约3万人，城镇化率75%。截止201429《芜湖市弋江区澛港街道土地利用总体规划（2006-2020年）》调整方案年底，澛港完成规上工业销售收入27亿，全社会固定资产投资46.7亿，全年新开工亿元项目数11个，当年投资亿元项目数11个，完成社会消费品零售总额3.5亿元，限上服务业本年营业收入65个亿，新增具有资质的建筑业企业3个，规模以上工业4个，限上商贸企业10个，重点服务业9个。澛港街道工业、农业、商贸、旅游全面进步，经济实力进一步增强。第一节土地利用现状一、土地利用结构2014年，澛港街

7、道土地总面积3095.00公顷。其中，农用地面积463.75公顷，占土地总面积的14.99%；建设用地面积2063.08公顷，占土地总面积的66.65%；其他土地面积568.17公顷，占土地总面积的18.36%。农用地中，耕地119.08公顷，占农用地的25.68%；园地0.25公顷，占农用地的0.05%；林地47.54公顷，占农用地的10.25%；其他农用地296.88公顷，占农用地的64.02%。建设用地中，城乡建设用地1833.38公顷，占建设用地的88.87%。其中城镇用地1743.43公顷，农