试析房建施工中的渗漏施工技术俞国平陈宁

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1、试析房建施工中的渗漏施工技术俞国平陈宁中国水利水电第七工程局有限公司二分局四川成都610000摘要：随着我国建筑行业的迅猛发展，在建筑行业中存在的一些问题也逐渐突显出来，建筑质量已经成为人们所关心的重点问题，其中最重要的就是房屋渗漏施工技术。木文主要根据当前房屋建设施工中渗漏技术的实际情况，分析了房屋建筑施工漏水的原因，针对房屋漏水的问题做出了研究和探讨，并提出了解决措施。关键词：房屋建筑；基础施工；渗漏技术；分析措施引言在房屋建设施工中，必须要先考虑到房屋建设的舒适度，只有房屋建筑质量达到了标准，才能提高房屋建设的舒适度。首先，房屋最重

2、要的功能就是为家人遮风挡雨，所以说在房屋建设施工中渗漏技术的实施兵有非常重要的作用；其次，房屋渗漏问题木就是房屋建设中重要的质量问题，如果忽视这一问题很容易造成安全隐患。为了尽快解决建筑房屋的渗漏问题，建筑行业要严格遵守安全制度，保证工程质量安全。一、房屋建筑施工中渗漏技术的重要性在房屋建设施工中，滲漏施工技术的实施是建筑施工中的重要组成部分，也是保证建筑和构筑物的内部质量和正常使用功能不受影响的重要分项工程。房屋建筑施工中渗漏技术的实施更是直接影响着人们的生活、生产、工作的正常进行，如果房屋建设时没有运用防渗漏技术，不仅会减少建筑物的使

3、用年限，也会威胁到人们的安全与健康，甚至会造成巨大的经济损失。因此，在房屋建设过程中，要根据实际情况在施工过程中总结经验，分析房屋渗漏的原因，对各种渗漏情况做出研究与探讨，切实的对建设环节严格把关，提出建筑施工中房屋滲漏技术实施的措施，提高房屋建设质量。二、建筑施工中房屋渗漏的原因分析2.1建筑施工设计方面的问题在现在这个经济发展迅速的吋代，有的设计公司盲0的听从房地产开发商的建议，为了追求低成本，高冋报的建设目的，不仅没冇在房屋建设中应用渗漏技术，还降低了建筑房屋的防水等级和使用年限。建筑设计公司的部分设计人员对于房屋建筑施工中的滲漏技

4、术并不了解，没有对施工地进行考察，没有对当地的气候条件、降雨程度等方面做充分调査，忽视了房屋建筑施工中渗漏技术的重要性，导致设计出来的部分构造不合理，建筑物排水不通畅，房屋长期遭到雨水的浸泡，会加速防水材料的老化，减少使用寿命，最终出现房屋渗漏的现象。具体表现在以下两个方面：屋面刚度差异较大，坡度设计不当，这些都容易引发裂缝的产生；排水管道设计不合理，数量不足或者管道直径过小，没有根据实际情况进行分析，导致排水不顺畅，在管道内形成积水，吋间长了管道会产生老化、软化的情况。这些都是在设计中不重视渗漏技术出现的问题。2.2房屋建设工程渗漏技术

5、实施的问题2.2.1房屋建设中防水工程问题引起防水层开裂的原因有很多，常见的几种原因冇基层变动，建筑物不均匀沉降等，也有不规则的斜裂缝，它们所在的位置与形状都是不同的，在房屋建设工程实施中，防水工程要做的不好，会引发变形缝的渗漏，一旦形成变形缝渗水，室内天花板、墙面都会产生火面积渗水。冇的变形缝渗漏的原因是因为防水层卷材未断开而被拉裂，有的未加干铺卷材才引起的，或加了而没有达到规定标准才产生的滲水。在房屋滲漏中最容易发生渗水的屋顶是用铁皮顶盖建设的，由于铁皮顶盖没有按照标准的水流方向搭接，或者在上面堆放了太多的杂物，承载能力下降，顶盖被压

6、的变了形，从而引发雨水滲漏。2.2.2房屋建设中材料运用问题房屋产生裂缝或出现漏水、渗水的现象，奋很大一部分原因是因为在房屋建设工程实施中材料运用出现问题，屋面板与山墙之间因为温度的的变化出现变形，裂缝的出现都在屋面板与女儿墙的连接处，苏中常见的材料损坏的情况奋:卷材因老化或被雨水腐蚀出现损坏，卷材收u处张开或者脱落，压顶抹面因风化出现开裂或剥落的情况，泛水卷材遭到破坏，转角处卷材开裂等。这种裂缝形成的主要原因有两个：一是材料运用方面出现问题，由于山墙与屋面板所用的材料不同，其温度线膨胀系数相差较大，因而连接部位出现裂缝；二是由于施工中没

7、有按照严格的规定进行建设，导致防水层薄弱，没冇达到规定标准。在房屋建设工程实施过程中，山墙、女儿墙和屋面板所用的材料都是不同的，苏温度膨胀系数相差也比较大，如果没有连接好，很容易会出现裂缝，转角处没有做成钝角，墙面卷材与屋面卷材没有分层进行搭接，山墙、女儿墙就会发生倾斜或不均匀的沉陷，造成安全隐患。三、建筑施工中房屋渗漏技术实施的措施3.1房屋建设施工中渗漏技术的要求3.1.1防水层施工要求防水层在施工前要对屋面和天沟基层（或平层）进行严格检查，确保防水层的整洁、干燥，含水量一定要小于8%,保证不起砂。排水管道等地方要保持畅通不积水，对于

8、角部处理要按照规定正确实施，卷材、涂料等不冋的防水材料要按照不同的要求标准进行施工，防水施工建设完成后，要做好保护和养护工作，禁止在防水层上堆放各种杂物或重物，以保证防水层对渗漏工程的冇效使用