建筑工程材料价格组成及其确定方法

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1、1.材料价格的定义2.材料价格的组成是什么？怎么办？3.材料价格的编制依据和确定方法4.例题两个问题1.材料价格定义材料价格：材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点、供应仓库提货地点）到达施工工地仓库（施工地点内存放材料的地点）后出库的综合平均价格。2.材料价格的构成材料价格材料基价材料原价材料运杂费运输损耗采购及保管费检验试验费3.材料价格的编制依据和确定方法材料原价（或供应价格）：指材料的出厂价格，进口材料抵达价或销售部门的批发牌价和市场采购价格（或信息价）。加权平均价格=(K1C1+K2C2+…Kn

2、Cn)/(K1+K2+…Kn)K1，K2，…，Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需要量C1，C2，…，Cn—各不同供应点的原价(1)材料原价3.1材料基价(2)材料运杂费材料运杂费：材料自来源地运至工地仓库或指定对方地点所发生的全部费用。加权平均运杂费=(K1T1+K2T2+…KnTn)/(K1+K2+…Kn)K1，K2，…，Kn—各不同供应地点的供应量或各不同使用地点的需求量T1，T2，…，Tn—各不同运距的车费运杂费需考虑为了便于材料运输和保护而发生的包装费。(3)运输损耗运输损耗：材料在运输装卸过程中不

3、可避免的损耗。运输损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率(4)采购及保管费采购及保管费：材料供应部门（包括工地仓库及其以上各级材料主管部门）在组织采购、供应和保管过程中所需的各项费用。包括采购费、仓储费、工地管理费和仓储损耗。采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率材料基价=｛（供应价格+运杂费）×[1+运输损耗（％）]｝×[1+采购及保管费率（％）]3.2检验试验费检验试验费：对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用。检验试验费=∑(单位材料量检验试验费×材料消耗量)4.例题2005，注

4、册造价师执业资格考试《计价与控制》第80题材料基价的组成有（）A.材料原价B.材料运杂费C.采购及保管费D.检验试验费E.材料运输损耗费2004，注册造价师执业资格考试《计价与控制》第20题某装修公司采购一批花岗石，运至施工现场，已知该花岗石出厂价为1000元／平方米，由花岗石生产厂家业务员在施工现场推销并签订合同，包装费4元／平方米，运杂费30元／平方米，当地供销部门手续费率为1％，当地造价管理部门规定材料采购及保管费率为1％，该花岗石的预算价格为（）元／平方米。A.1054.44B.1034C.1054.68D.10

5、44.34解：材料原价=1000×(1+1％)=1010元／平方米材料运杂费=4+30=34元／平方米采购及保管费=(1010+34)×1％=10.44元／平方米材料价格=1010+34+10.44=1054.44元／平方米谢谢!