建设工程合同与合同2

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1、1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：施工招标】招标方式公开招标人有较大的选择范围，但工作量比较大，耗时长、费用高，且有可能因资格预审把关不严导致鱼目混珠的现象发生。邀请（1）技术复杂、有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；（2）采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。需经过批准，应当向三个以上法人或者其他组织发出投标邀请书。招标人可以自行招标，也可以委托。乙级工程招标代理机构只能承担工程投资额（不含征地费、大市政配套费与拆迁补偿费）1亿元以下的工程招标代理业务。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：施工招标】招标招标信息1、公告要在

2、指定媒介发布，不得收取费用。2、招标文件或者资格预审文件出售不得少于5日。只可收取成本费用。3、招标文件澄清要在提交投标文件截止时间至少15日前以书面形式直接通知所有招标文件收受人。作为招标文件的有效组成部分。标前会议无论是会议纪要还是对个别投标人的问题的解答，都应以书面形式发给每一个获得招标文件的投标人，以保证招标的公平和公正。但对问题的答复不需要说明问题来源。会议纪要和答复函件形成招标文件的补充文件。评标初步评审主要是进行符合性审查，即重点审查投标书是否实质上响应了招标文件的要求。大小写不一致的以大写为准，单价与数量的乘积之和与所报的总价不一致的应以单价为准；标书正本和副本不一致的

3、，则以正本为准。这些修改一般应由投标人代表签字确认。详细评审是评标的核心，是对标书进行实质性审查。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：施工投标】投标投标人须知包括工程概况、招标内容、招标文件的组成、投标文件的组成、报价的原则、招标投标时间安排等。复核工程量单价合同，当发现相差较大时，投标人应向招标人要求澄清。总价合同，如果业主在投标前对争议工程量不予更正，而且是对投标者不利的情况，投标者在投标时要附上声明：工程量表中某项工程量有错误，施工结算应按实际完成量计算。施工方案由投标单位的技术负责人主持制定。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：合同谈判与签约】合同谈

4、判与签约合同订立的程序发布招标公告，为要约邀请；提交投标文件，为要约；发出中标通知书，为承诺。价格调整条款对于工期较长的建设工程，容易遭受货币贬值或通货膨胀等因素的影响，可能给承包人造成较大损失。价格调整条款可以比较公正地解决这一承包人无法控制的风险损失。合同补遗或以《合同谈判纪要》形式，形成书面文件。对于违反法律的条款，即使由合同双方达成协议并签了字，也不受法律保障。签订合同双方在合同谈判结束后，形成一个完整的合同文本草案，经双方代表认可后形成正式文件。双方核对无误后，由双方代表草签，至此合同谈判阶段即告结束。此时，承包人应及时准备和递交履约保函，准备正式签署施工承包合同。1Z206

5、010　建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：关于招标信息的修正，下列表述错误的是（　）。A.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前发布B.所有澄清文件必须以书面形式进行C.所有澄清文件必须在指定媒体上发布D.澄清与修改文件的内容应为招标文件的有效组成部分『正确答案』C『答案解析』本题考查的是招标信息的发布与修正。选项C，所有澄清文件必须直接通知所有招标文件的收受人，而不必在指定媒体上发布。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：资格预审在招标投标中是一个重要的过程，程序比较严谨，一般有以下程序：（1）编制

6、资格预审文件；（2）出售资格预审文件；（3）对资格预审文件进行答疑；（4）发布资格预审广告；（5）由业主组织评审资格预审文件；（6）投标意向者报送资格预审文件。下列排序正确的是（　）。A.（1）（4）（2）（3）（6）（5）B.（4）（1）（3）（2）（6）（5）C.（1）（4）（6）（2）（3）（5）D.（4）（1）（2）（6）（3）（5）『正确答案』A『答案解析』本题考查的是资格预审。资格预审的文件应当首先进行编制，然后发布广告、出售，对资格预审文件进行答疑，投标意向者报送文件后，业主组织进行评审。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：】例题：下列有关评标的表述正确的是

7、（　）。A.初步评审主要是进行符合性审查B.初步评审是评标的核心C.评标委员会推荐的中标候选人应当限定在1至3人D.投标书正本和副本不一致的，以投标人代表的解释为准E.详细评审包括技术评审和商务评审『正确答案』ACE『答案解析』本题考查的是评标。选项B，正确的表述应为“详细评审是评标的核心”。选项D，正确的表述应为“投标书正本和副本不一致的，以正本为准”。1Z206010　建设工程施工招标与投标【知识点：】在采用招标采购方式订立合同时，以下属于