小区电梯无钱保养成“跳楼机” 居民：物业倒闭电梯停运.doc

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1、东方网9月10日消息：据《新闻晚报》报道，3个月前，闸北区永兴小马路上的凯鹏国际大厦的物业因为亏损而倒闭。由于新物业公司仍在筹办中，物业管理费无法正常收取，小区的3台电梯都因为无钱保养处于带病运行的状态，经常因为突然下坠被居民们称为“跳楼机”。前天中午，小区的所有电梯突然全部停运，居民称是由于前物业公司的负责人与其下属工作人员存在劳资纠纷导致物业员工“罢工”。而物业管理人员称，的确已经2个月没有领到工资，但电梯停运是为了安全原因。截至记者发稿时，大楼电梯已经恢复运行，而前物业公司的负责人高先生也表示，将在政府部门的协调下妥善解决与员工之间的劳资

2、纠纷，并尽快成立新物业，让居民的生活恢复正常。居民：物业倒闭电梯停运孙先生家住闸北区永兴小马路上的凯鹏国际大厦，在他的记忆中，从6月份开始，大楼的管理就陷入了一片混乱的状态。“大楼的物业公司突然宣布倒闭了，说是严重亏损，然后物业管理费也没人收了。”孙先生告诉记者，物业公司倒闭后，其公司原负责人表示还愿意继续接管大楼的管理工作，但必须新注册一家物业公司，在新旧物业的交接“空白期”，原物业的工作人员就继续留下为大楼居民服务。但是由于旧物业已注销，物业管理费无法收取，导致小区的电梯养护资金、公共电费已经告罄，其直接后果就是大楼电梯的安全情况急剧恶化，

3、大楼还面临停水停电的状况。“我们都管大楼的电梯叫跳楼机，经常会毫无预兆地急速下坠。”孙先生告诉记者，他乘坐的电梯曾从5楼直接坠到1楼，所幸没有受伤，但这种情况几乎每天都要发生，让居民们担心不已。前天中午12点，大楼所有电梯突然停止运行，居民们听说是大楼物业管理人员因为被拖欠工资而“罢工”，孙先生担心大楼至此彻底陷入瘫痪。物业：电梯带病所以暂停前天下午，记者来到了凯鹏国际大厦，大楼的2台电梯已经恢复运行，一台货梯处于停运状态。大楼物业办公室的一位管理人员告诉记者，中午电梯停运了近1个小时，并非居民所说的“罢工”。“我们的确与前物业的老板有劳资纠纷

4、，从今年1月开始工资开始拖欠，管理人员的工资两个月未发，普通员工一个月未发，大约拖欠6万元。”该工作人员表示，尽管困难，但为了大楼居民生活不受影响，物业13名员工还是坚持了下来，继续为居民服务。在政府部门的协调下，前天下午与前物业老板约定领取拖欠工资，在协商过程中，大楼带病运行的电梯无人看管，因为害怕出事，所以暂停了电梯运行。对于大楼目前的状况，该工作人员也表示非常担心。他告诉记者，去年7月电梯维护部门都要求大楼更换电梯钢丝绳，但拖到现在不但没有更换，日常维护的费用已用尽，所有电梯都在带病运行，经常发生故障，他们也每天提心吊胆就怕出事。“现在只

5、能希望原物业的老板尽快完成新物业公司的筹建，把原来遗留的问题都解决掉，包括支付管理人员至今被拖欠的工资，让大楼运行恢复正常。”作者：李一能(本文来源：东方网)中新网9月10日电据香港“星岛日报”消息，一向过着平民生活，又爱搭地铁坐巴士的影帝周润发，最近被曝已成为是娱乐圈的“物业王”，其持有物业市值已达9.92亿港元(下同)。报道指周润发于90年代已开始买楼兼买地皮，现坐拥8个总值近10亿元的物业，顺利荣登榜首。紧随周润发的，便是近日被前女友于文凤追讨8千万元佣金的周星驰，“星爷”虽只得两个物业，但总值却高达9亿元。第3位的，是近年养尊处优的关之

6、琳，从80年代已开始炒卖物业的她，2010年以1.4亿元购入寿臣山道独立屋，已升值超过两倍，以身家6.07亿元轻易成为圈中炒楼富豪榜的第3位，也同时稳占富豪女星榜首！其余打入10大的艺人物业王，包括刘嘉玲、古天乐、谢霆锋、容祖儿、张柏芝、张学友、黎明。(本文来源：中国新闻网)诚聘：1、保安：40周岁以下，2K-3K退伍军人优先；2、技工：45周岁以下，有物业维修经验，持证上岗3、暖通技工：45周岁以下，有相关工作经验优先；4、客服：25-35岁，有客服工作经验优先；以上岗位享受五险一金，及公司各项福利。应聘地址：江东门万达广场万达公寓7栋2楼人

7、事行政部（万达广场C门对面小区入口），电话：025-68039968李小姐(本文来源：南京龙虎网-金陵晚报)新京报讯（记者马力）昨日，东城区东花市街道的本润家园很“热闹”。小区门前，身穿蓝色制服的老物业人员站成两竖排，身穿白色制服的新物业人员站成两横排，业主们打着迎接新物业的横幅。老物业拒不撤出，新物业无法进驻，业主们很为难。“无法忍受老物业”“今天是新老物业交接的截止日。”本润家园小区业委会的负责人说，众多业主围聚在小区大门前，情绪激动地指责老物业。业主张先生称，老物业是小区开发商的子公司，名为泰康物业，已在小区呆了7年。最初几年，业主和物业

8、的关系并不僵，“但近两年物业的行为让业主无法忍受”。“小区公共收益不返还给业主，而且随意涨价。”张先生说，小区中央空调费用，“每个字从两毛四涨到五毛”