年产5000万块废渣马路免烧砖建设项目可行性研究报告

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1、年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告建筑服务中心年产5000万块废渣马路砖项目项目建议书-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告目录第一章总说明.........................................3第二章项目建设背景和必要性7第三章建设地址和建设条件11第四章生产工艺与设备14第五章工程方案17第六章公用和辅助经营设施22第七章安全、消防23第八章环境影响及保护25第九章工程进度与实施管理30第十章估算及资金筹措32第十一章财务评价34第十二章结论和建议39第一章总说明1.1项目名

2、称-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告乌鲁木齐市xxxxxxxxxx建筑服务中心年产5000万块废渣马路砖项目1.2建设单位1.2.1建设单位：乌鲁木齐市xxxxxxxxxx建筑服务中心1.2.2法人代表：刘福生1.3可行性研究的依据和范围1.3.1可行性研究的工作依据⑴《xxxxx总体规划》⑵《xxxxx区域控制性详细规划》⑶国家和地方其他有关规范和规定1.3.2研究工作的主要内容及范围可行性研究的范围包括：项目背景及建设的必要性、市场需求分析、建设规模、建设条件及建设地址、工程建设方案、环境保护、企业组织及劳动定员

3、、项目实施进度、投资估算及资金筹措、财务评价、经济社会效益分析等内容。1.4项目建设地点与建设规模、内容1.4.1项目建设地点：项目选址位于xxxxx三道坝镇碱泉子村以北。三道坝镇位于xxxxx城北12公里，东靠甘泉堡工业区，西邻羊毛工镇、五家渠市。全镇总面积96平方公里，辖17个行政村，总人口2万人，是一个以工业为主导，一、二、三产业布局合理、协调发展的乌市近郊（乡）镇。项目区域位置优越，基础设施配套完善，交通便捷，具有近城、靠园区、沿路的独特区位优势。-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告1.4.2项目建设规模：项目

4、占地面积为37亩（合24600平方米），建（构）筑总面积为14300平方米，项目总投资万元（其中固定资产投资万元），预计建设周期为6个月。项目达产后预计年生产加工、销售3000万块废渣马路砖，年产值万元，年创利税万元。1.4.3项目建设内容：新建4栋制砖钢架棚，建筑面积4000平方米、新建仓库2栋2500平方米、新建原料钢架棚3000平方米；成品堆放场地2000平方米；新建二层办公楼一栋及生活设施建筑面积为2500平米，建设辅助生产配套设施配电室、门卫室、锅炉房等300平方米，建筑总面积为14300平方米，购置机械设备台（套）。1.5投资

5、估算与资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资为万元（工程费用为万元，设备购置安装万元，预备费用万元），流动资金万元。项目资金由企业自筹。此项目为年产5000万块废渣马路砖项目。1.6主要技术经济数据主要技术经济数据指标表表1-1序号名称单位数量备注1总投资万元2固定资产投资万元3流动资金万元-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告4用地面积平方米6亩5建筑物占地面积平方米6总建筑面积平方米7投资强度万元/亩8建筑密度%9容积率%10办公生活设施用地比重%11绿化率%1.7结论和建议1.7.1结论1、本项目建设属于“三废”

6、利用，即能大量节约粘土，又能促进xxxxx经济发展，产生良好经济效益；同时可以对项目区域周围的经济发展产生较大的幅射作用，创造较多的就业机会，因此项目具有现实的社会效益。2、项目选址符合xxxxx的总体规划和控制性详细规划的要求。3、从项目工程建设方案角度分析，只涉及厂房（工棚）、仓库及办公、生活用房的建设和总图运输的布置，其技术是常规性技术，项目的建设是可靠稳妥的、可行的。本可研报告的结论是：项目市场前景好，建设方案在技术和经济上是可行的。1.8.2建议-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告1、项目风险主要来自市场风险

7、。建设单位应加强管理，积极宣传，务求通过有效管理和积极的市场推介来避免风险。2、建设单位应建设一支精干、高效、专业配套齐全的管理队伍，加强工程管理，统一协调指挥，把项目作为一个系统来认真筹划和研究。3、施工单位要制定好施工组织设计，尽最大可能避免工程施工中的失误，保证工程质量、进度、和投资目标的实现。第二章项目提出背景与建设必要性2.1项目提出的背景在党中央一系列亲民政策的指引下，XX县委、政府坚持以民为本，落实科学发展观，深入实施“三年大变样”和民生-35-年产5000万块废渣马路免烧砖项目可行性研究报告工程，大力推进工业化、农业产业化

8、和城镇化，经济社会全面、协调、快速发展，城乡面貌发生了很大变化，群众生活得到明显改善。XX县2008年全县地区生产总值完成18.4亿元，增长13%；财政收入完成1.39亿元，增长16.3%;固