工程单价和单位估价表

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1、第六章工程单价和单位估价表第一节基础单价基础单价，包括人工工日单价、材料价格和施工机械台班单价三项内容，是计算工程单价的基础，是编制单位估价表的基础价格资料。基础单价，即要素价格。它是指根据施工所在地区的具体条件、施工技术及材料来源等，编制人工工日单价、材料价格和施工机械台班单价，作为计算直接工程费的基础资料。基础单价可以分为某地区统一的基础单价和某工程专用的基础单价。一、人工工日单价的确定1.人工工日单价的概念人工工日单价亦称日工资单价，简称人工单价。它是指在工程计价中一个建筑安装生产工人完成一个工作日的工作后应当获得的全部人工费用，它基本上反

2、映的是建筑安装生产工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可以得到的报酬。人工工日单价的组成人工费：指为直接从事建筑工程施工的生产工人支付的有关费用。人工单价内容包括：基本工资、辅助工资、工资性津贴、福利费、劳动保护费。（1）基本工资：指按企业工资标准发放给生产工人的技术等级工资等的基本工资。基本工资分为岗位工资、技能工资和年功工资三种形式，生产工人的基本工资应执行岗位工资和技能工资制度。其中，工人岗位工资标准设8个岗次；技能工资分初级工、中级工、高级工、技师和高级技师五类工资标准分33档。（2）辅助工资：指生产工人除法定节假日以外非工作时间的工资

3、。包括职工学习、探亲、女工哺乳期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资等。（5）劳动保护费：指按规定标准发放的生产工人劳动保护用品的购置费及修理费，防暑降温费，以及在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（3）工资性津贴：指在基本工资之外的各类补贴。包括：物价补贴、煤和燃气补贴、交通补贴、住房补贴和流动施工津贴等。（4）福利费：指按规定标准计提的生产工人福利费。2.影响人工工资单价的因素（1）社会平均工资水平取决于经济发展水平。经济增长速度越快，社会平均工资涨幅也就越大。（2）生活消费指数的提高会影响人工单价的提高，以减少生活水平的下

4、降，或维持原来的生活水平。（3）人工单价组成内容中的医疗保险、事业保险、住房消费等都列入人工单价就会提高人工单价。（4）劳动力市场供需变化。劳动力市场供大于求，人工单价就会下降，反之就会提高。（5）政府推行的社会保障和福利政策等等。3.人工工资单价的确定人工工资单价应根据工种、技术等级和劳动力的来源（来源本企业的员工、外聘技工、当地劳务市场招聘的普工）的构成比例确定。专业综合人工工资单价=∑(本专业某种来源的人力资源人工单价×构成比重)综合人工工资单价=∑(某专业综合工日单价×权数)其中权数的取定是根据各专业工日消耗量占总工日数的比重确定的，例如

5、土建专业工日消耗量占总工日数的比重为20％，则其权数为20％。日工资单价＝基本工资＋工资性津贴＋生产工人辅助工资＋职工福利费＋生产工人劳动保护费基本工资＝生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日其中年平均每月法定工作日=(全年日历日一法定假日)／12全年日历日为365天。法定假日指双休日和法定节日，全年共52个星期，每星期休假2天，全年双休日共计52×2＝104天；法定节日：春节3天，新年1天，五一节1天，国庆节3天，清明、端午、中秋各放假1天，共计11天。全年日历日-法定假日称为年法定工作日。年法定工作日为：365－104－11＝250天；年平

6、均每月法定工作日为：250÷12＝20.83天。4.日工资单价的计算日工资单价的计算步骤：第一步，根据一定的人工单价的费用构成标准，在充分考虑影响单价各因素的基础上，分别计算不同工种、不同技术等级工人的人工单价。第二步，根据具体工程的资源配置方案，计算不同工种、不同技术等级的工人在该工程上的工时比例。第三步，把不同工种、不同技术等级工人的人工单价按其相应的工时比例进行加权平均，即可得到该工程的综合人工单价。[示例6-1]根据已知条件，试确定临时雇用工人综合人工单价。1)雇用条件：①正常工作时间工资标准，技术工人80元／工日，普通工人60元／工日；

7、②双休日加班工作时间，按正常工作时间工资标准的2倍计算；③如工人的工作效率能达到定额的标准，则除按正常工资标准支付外，还可得到基本工资的30％作为奖金；④法定节假日按正常工作时间工资标准的3倍计算；⑤年休假期和非工人原因停工的工资按正常工作时间工资标准照发；⑥病假工资40元／天；⑦工器具费为4元／天；⑧职工福利费为工资总额的14％。2)工作时间的设定：①全年365天，共52个星期，每周正常工作5天，每周双休日加班；②节假日规定：除11天法定节假日外，每年放假15天，均安排在双休日休息；③非工人原因停工26天，5天病假。解：(1)工作时间计算。工人

8、工作时间计算如表6-1所示。工人工作时间计算表6-1序号工作时间时间分析单位计算式1正常工作时间①年法定工作日天365-104-11=2