卜蜂莲花选址分析报告

《卜蜂莲花选址分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、卜蜂莲花选址分析报告一、研究竹景对超市而言，地址的重要性毋席置疑。选址的决策过程复杂，成本商，一旦选定不易变动，同时地址特点对超市的经营影响较大。一般來•说，如果超市位置好，即使经营者能力一般，也相对容易获得成功；如果选址不佳，即使经营者再有能力，也往往难以弥补这一缺陷。卜蜂莲花是泰国知名跨国集W—一正大集W下属的零售企业。1997年6月23日，中国第一家卜蜂莲花开业。经过多年的不断学习和飞速发展，卜蜂莲花已经成为了中国大的外资连锁零售企业之一。成功的竹后，离不开精准的选址，到底卜蜂莲花运用哪些方法

2、进行选址的呢？二、小组成员三、研究方法我们小组针对这个问题采取査阅资料和实地调査的方式来对付能影响它的布《和选址进行分析。针对卜蜂莲花超市的选址策略调查和分析，我们将在地理位置、交通、潜在消赀者、经济状况、竞争环境和客流量6各大方而进行比较和分析。通过对这6各大方而的量化评分，得出最后的结论。四、选择的卜蜂莲花店址:1、卜蜂莲花成府路店2、卜蜂莲花金源店3、卜蜂莲花北苑店4、卜蜂莲花望京店5、卜蜂莲花朝阳店6、卜蜂述花通州店五、卜蜂莲花店址介绍及总体概况（一）卜蜂莲花成府路店1、地理位置：位于北京海

3、淀中关村永路8兮，距离五道口地铁站200米。此处高等院校林立，商业发达，人流物流及其庞大，从早到晚，每天进入这条街的中外顾客多达百万人次,为超市供了充妃的客源。2、交通（1）公交站6:清华东路西口、北京语言大学、五道口、地铁五道口站、永升闶、王庄路南UO（2）地铁站5:六道1_1、清平永路西口、北京大学东门、中关村、五道口.（3）停车场5:东升汇银停车场、东升人废停车场等3、潜在消费者（1）高等学校9:屮国地质人学、屮国矿业人学、屮国石汕人学、北京语言大学、北京科技大学、北京航空航天大学、北京大学、

4、清华大学、中国农业大学。（2）居民小区7:蓝旗营小区、水清木华小区、文津国际公寓、肀清嘉园、唐宁one、王东庄小区、淸华人学东楼。（3）办公楼4:紫光大厦、搜狐网络大厦、东升大厦、东源大厦。4、经济状况（1）银行7:屮信银行&助银行、兴业银行、工商银行、招商银行等（2）泗佔6:学府园宾馆、北京印象青年旅舍、悦己客栈、北京凯家乐公离、兰亭会泗店（3）餐饮5:苏轼泗楼、水平有限螺蛳粉、西少爷肉夹馍、乌巢比萨主义餐厅、一九一一主题餐厅5、竞争环境超市9:华联、超市发等6、客流呈（2）店内客流（二）卜蜂莲花

5、金源店1、地理位置：位于北兑市海淀区远人路1号，交通路线以卜蜂莲花金源店为屮心，成九宫格式布局，人流量较多，同吋也处于市区屮心地带附近，商业及其他活动所带來的物流也是非常大的。2、交通（1）公交站5:蓝靛厂东路、远大路、远大路东口、长春桥、蓝靛厂。（2）地铁站3:火器营、长春桥、车道沟。（3）停车场9:世纪金源吋代购物屮心-停车场、地K免费停车场等3、潜在消费者（1）高等学校1:海淀区教师进修学校附属实验学校。（2）店民小区8:烟树园小区、蓝靛厂春荫园、蓝靛厂及时雨、晨月园小区、玫瑰花园、世纪城、远

6、人园四区、北京人学万柳公脔。（3）办公楼4:绮美大废、宝蓝世纪大廈、金源时代商务中心、金源时代商务中心B区写字楼。4、经济状况（1）银行8:屮国建设银行、屮国银行、招商银行等（2）洒店3:如家快捷洒店、北京世纪星辰洒店、汉庭酒店。（3）餐饮10:时代风帆海鲜自助、小城渔家、金鼎轩等5、竞争环境超市5:711便利店、屈然丽屋超市、爱丽思等6、客流呈（2）店内客流:（三）卜蜂莲花北苑店1、地理位S:位于北京市朝阳区北苑路42号，位于北苑路和红军营南路十字交义U,毗邻奥林匹克公闶。2、交通（1）公交站3:

7、北京有色稀土研究所、红军营南路西口、地铁北苑路北站。（2）地铁站3:立水桥南站、北苑路北、北苑。（3）停车场4:卜蜂莲花地下车库等3、潜在消费者（1）窈等予校3:北京联合人学北苑校区、北京农业职业学院国际教竹学院、北京市力迈中美学校。（2）居民小区8:北苑家园、天居园、天畅园、美立方、筑华园、北苑家园茉藜园、拂林园小区、上元小区。（3）办公楼8:领地OFFICE、桑普大厦、安全大廈、金苑大廈、傲城融富中心、傲城融富中心A座、北辰泰岳大厦、瑞普大厦。4、经济状况（1）银行10:上海浦东发展银行、中信银

8、行、华夏银行等（2）酒店6:银马酒店、新都宾馆、永和兴宾馆、7天连锁酒店、北苑大酒店、蘑菇公寓。（3）餐饮8:fl鹿江西餐厅、呷浦呷浦、西北筱面村小羊倌、老北京门钉肉饼等5、竞争环境超市5:711便利店、汇绿百货店、万家乐、北辰超市、亚北超市6、客流量（2）店内客流:（四）卜蜂莲花望京店1、地理位置：位于北京市朝阳区望京永园一区120兮。卜蜂莲花望京店位于望京规划核心区，总开发规模地上40万平米，距离京顺路和机场高速路仅0.5公里，距离尔北四环2.8公堪，距离五环路1