阳江市阳东区商业网点布局与发展规划-阳东区.doc

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1、阳江市阳东区商业网点布局与发展规划（2017—2025）充分发挥珠三角入粤西南第一门户优势全面实施工业强区与商贸旺区战略加速阳江与珠三角商贸流通体系融合发展着力打造粤西南新兴商贸物流中心和消费中心阳江市阳东区经济与信息化局广东财经大学商贸流通研究院广东省商业经济学会二0一八年四月-87-专家组成员名单组长：王先庆教授广东省商业经济学会会长广东省重点智库华南商业智库理事长广东财经大学商贸流通研究院所长广东省商贸物流与电子商务重点决策咨询研究基地专家成员：彭雷清广东财经大学国际商学院执行院长、博士、教授王朝辉广东财经大学商贸流通研究院研究员、教授、博士戴诗华

2、广东财经大学商贸流通研究院副所长李曼广东财经大学信息技术学院博士、副教授欧开培广东省商业经济学会常务副会长蔡海珊广东财经大学商贸流通研究院助理研究员宋浩广东财经大学商贸流通研究院助理研究员姜涛广州城市职业学院讲师王博广东商贸物流与电子商务决策咨询研究基地秘书杨雅玲广东财经大学商贸流通研究院助理研究员宋东辉广东财经大学商贸流通研究院助理研究员瞿冬广东财经大学商贸流通研究院助理研究员雷韶辉广东财经大学商贸流通研究院助理研究员-87-目录第一章总则1第一条规划目的1第二条规划背景1第三条规划对象2第四条规划范围2第五条规划期限3第六条规划依据3第二章阳东区商业

3、发展的基本现状与主要问题5第七条阳东商业网点布局与发展的基本条件5一、丰富良好的自然条件5二、历史悠久的人文条件5三、特色突出的产业基础5四、日益完善的产业结构6五、稳步扩张的市场基础7六、均衡发展的城市基础8第八条阳东区商业发展的基本现状9一、阳东区商业发展正进入高成长的关键时期9二、阳东大商业呈现集聚发展态势，区域级商业中心正在形成11三、阳东区商业布局正呈均衡化趋势，社区商业配套逐步改善13四、以现代物流、电子商务为主的新兴商贸服务业正迅猛发展13五、特色商业加快发展，餐饮旅游休闲融合发展势头良好14第九条阳东区商业发展存在的主要问题14一、商业集

4、聚程度偏低，商业发展潜力有待充分发挥14二、商业发展相对滞后，总体档次偏低14三、商业人气相对不足，消费集聚力偏弱15四、商业网点的布局与区域发展相对不平衡15第三章阳东区商业发展的主要优势与机遇16第十条阳东区商业发展的主要优势16一、良好的地理区位优势16二、日趋完善的立体交通优势16三、特色突出的产业集聚与园区化优势17四、前景广阔的后发优势18第十一条阳东区商业发展的主要机遇18一、“撤县设区”及城市商业中心东移带来的大机遇18二、阳江打造粤西南商贸物流中心带来的新机遇19三、大型城市商业综合体加速扩张带来的新机遇19四、阳江机场、高铁站建设带来

5、的新机遇20-87-第四章阳东区商业网点发展的基本思路与主要目标21第十二条阳东区商业网点布局与发展规划的指导思想21一、充分发掘阳东商业发展资源优势21二、大力引进和培育新兴商业业态21三、坚持与当地经济发展水平相适应22四、坚持结构调整和布局优化相结合22第十三条阳东区商业网点布局与发展的总体思路22一、阳东商业发展新战略：打造区域性商贸物流中心23二、阳东商业发展新定位：后发性高成长支柱产业23三、阳东城市转型新动力：实施“商贸旺区”战略23第十四条阳东区商业网点布局与发展的主要目标24一、阳东区商业网点布局与发展的近期目标24二、阳东区商业网点布

6、局与发展的远期目标24第十五条阳东区商业网点布局与发展的四大重点任务25一、建设区域性商贸物流中心25二、构建二大商贸物流体系25三、推进旅游业与商贸的融合26四、打造一条具有强大商业集聚力的商业带26第十六条阳东区商业网点布局与发展模式的选择27一、国内现有两种典型的区域商业发展模式及其特点27二、阳东区在新时期的商业发展模式选择及预测28第五章阳东区商业网点发展的总体布局与重点领域29第十七条阳东区商业网点发展的总体布局29一、一带：东风路-广南线商业带29二、一路：广雅路时尚特色商业街30三、二镇：合山和东平两个特色商业小镇30第十八条阳东商业网点

7、布局与发展的重点领域32一、依托大中型商业综合体的现代零售业32二、依托本地交通区位优势的大型专业市场32三、依托港口、铁路、机场的现代物流中心33四、依托本地产业的特色电子商务平台34五、依托本地文化旅游优势的特色商业小镇34第六章阳东区零售业网点布局与发展规划35第十九条阳东区大型商业综合体发展规划35一、阳东区大型商业综合体的发展方向与规划导向35二、规划重点1：提升益华购物广场的品牌影响力36三、规模重点2：促进阳东京源城的商业发展37四、规划重点3：阳东星港汇“摩天轮商业综合体”38第二十条阳东区特色商业街发展规划39一、发展方向指引39二、规

8、划重点：东风路商业带和广雅路商业街40第二十一条阳东重点产业园区社区型商业中心发