皖价服[2007]124号新监理取费标准

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1、.WORD完美.格式编辑.转发国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知皖价服[2007]124号各市物价局、建委，省直管试点县物价局、建委（局）：现将国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[2007]670号）转发给你们，并结合我省实际补充通知如下，请一并贯彻执行。一、建设工程监理与相关服务由建设单位按照“自愿互利、委托服务”的原则，依法自主选择确定监理人。依据法律法规规定，必须实行招标的建设工程监理与相关服务，监理发包人应当通过招标方式确定监理人。施工阶段的监理服务招标，应重点考核监理单位的资信、监理业绩、项

2、目监理实施方案和具体监理机构人员构成及综合素质等技术条件。评标时，监理服务商务标书报价的评标分值占评标总分值的权数不应超过25%。二、依据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号）、《安徽省工程建设监理管理办法》（省政府令第117号）等法律法规的规定，必须实行监理的建设工程施工阶段的监理服务收费实行政府指导价，其他建设工程施工阶段的监理服务收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。.技术资料.专业整理..WORD完美.格式编辑.三、为确保建设工程施工阶段安全生产和工程建设质量，施工阶段监理服务收费中，发包人支付监理人

3、质量控制和安全生产监督管理服务费用额度不应低于国家发展改革委和建设部制定的建设工程施工阶段监理服务收费标准的70%，且不得浮动。监理人应当配备足够的、符合条件的监理岗位人员，加强质量控制和安全生产监督管理服务。四、发包人应当按照合同约定的方式、时间支付监理与相关服务费用。承担建设工程施工阶段监理服务的，工程竣工验收合格后、交付使用时，发包人应向监理人一次性付清剩余施工监理服务费用，不得拖欠。由于非监理人的原因，发生超出合同约定监理服务内容、质量和期限的，发包人应当与监理人协商，另行支付相应的监理与相关服务费用。本通知自印发之日施行。原安徽省物价局、安徽省建设厅《关于工程建设监理收费有

4、关问题的通知》（皖价房[2000]389号）同时废止。附：国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知  安徽省物价局安徽省建设厅 二○○七年六月八日附件:国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知发改价格[2007]670号国务院有关部门，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局、建设厅（委）：.技术资料.专业整理..WORD完美.格式编辑.为规范建设工程监理及相关服务收费行为，维护委托双方合法权益，促进工程监理行业健康发展，我们制定了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，现印发给你们，自2007年5月1日起执行。原物价

5、局、建设部下发的《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》（[1992]价费字479号）自本规定生效之日起废止。 附：建设工程监理与相关服务收费管理规定建设工程监理与相关服务收费管理规定第一条为规范建设工程监理与相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律、法规，制定本规定。第二条建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程，应通过招标方式确定监理人。监理服务招标应优先考虑监理单位的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。第三条发包人和建立人应当遵守国家有关价格法律法规的规定，接受政府价格主管部门的监

6、督、管理。第四条建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况，分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价；其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。第五条.技术资料.专业整理..WORD完美.格式编辑.实行政府指导价的建设工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费标准》计算，浮动幅度为上下20%。发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在规定的浮动幅度内协商确定收费额。实行市场调节价的建设工程监理与相关服务收费，由发包人和监理人协商确定收费额。第六条建设工程监理与相关服务收费，

7、应当体现优质优价的原则。在保证工程质量的前提下，由于监理人提供的监理与相关服务节省投资，缩短工期，取得显著经济效益的，发包人可根据合同约定奖励监理人。第七条监理人应当按照《关于商品和服务实行明码标价的规定》，告知发包人有关服务项目、服务内容、服务质量、收费依据，以及收费标准。第八条建设工程监理与相关服务的内容、质量要求和相应的收费金额以及支付方式，由发包人和监理人在监理与相关服务合同中约定。第九条监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准