绿色建筑二星级技术措施意见

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1、南宁雍景湾项目（一期）绿色建筑二星级技术措施意见根据《广西绿色建筑评价》（DB45/T567-2009）等相关标准，以及现阶段业主提供的资料，经研究，现针对南宁雍景湾项目（一期）提出以下技术意见，以满足本项冃中报绿色建筑二星级设计标识的要求。一、建筑1、请确认“总平面图（获批版）”是不是最终版本的总平面图。如不是,请提供最终版本的总平面图。2、建筑总说明中补充（1）污染物排放说明，以下项目内容仅供参考，请设计方结合实际情况补充调整至施工图设计说明中。①垃圾收集点在小区道路边绿地中合理设置垃圾收集点，采用有上盖垃圾桶密闭储存方式，对垃圾收集站内的垃圾日产

2、日，定期消毒、杀虫、灭鼠等。②餐饮类建筑（或直接明确本项目商业不引进餐饮业）餐饮业厨房预留排油烟竖井，厨房排油烟设计由业主另行委托有资质的专业公司另行设计。厨房排油烟系统必须安装高效除油烟机等净化装置,净化处理后的油烟应当符合《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）要求,厨房油烟净化处理达标后由烟井引至楼顶高空排放。③公厕公厕定时保洁、消毒，采用机械通风的方式处理公厕废气①幼儿园、学校幼儿园合理设计在住区边缘，与住宅边界采用密植树林，用以隔离噪声。g1齐本貂忡的谢房郁分，仪表达樓面标高，预留排水沟及陽油删置，具体市置由風房深比设计方费衍二次设

3、计，特建设单仏葢理单也、设计单也确认后方可施工二I善房配合建筑触A专业预鮮油恥井妙凉电量声房那油臧计由业主另行委托林鮒专业公司另行训•尿房荐册系统赠輝高效险沁机字净似逞冷。＜級理就油烟射符令《傲使业轴齡敢标務(GBI瞰侧I)要束，耐房油烟净愀理达标后由烟井引至楼恥空槪.次做17.8生活垃圾袋装毎天由专人鮮，胡清运至地下三屋垃圾房内，由环保附统一溝运，集中处理.地下峑集中处理坟坂戕04或井加楙设施，売理过徵无二1©励更瞇用擦气锅炉犁粹够环号节觥姥.李密遨t彎彎绿色那产氐阴尘荐轡该钓孕煤掣孥油弓沪,啤轲系统掣•(2)构造措施明确室内装修采用木地板(业主自理

4、)室内装修做法表:腮面2〈社〉无删面1O10楼地面做法:樓测0—貉木地槪面，m^HMMl1ZJ001«3l贱302。轿上总犀度为30。(3)户门采用有门槛做法钢质(或木质)隔声门，空气声计权隔声量230dB。3、节能住宅建筑热工设计和暖通空调设计按《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2012o(1)东西朝向外窗设置了活动百叶遮阳，请提供活动百叶遮阳的大样图或引用图集出处。(2)外墙主要部分采用吸收系数P值小于0.5的浅色饰面。1、涂粗必轴板等删讎应产械餞求,并具有产品讎证书及有郑电觀骷，繃为太阳御吸收系賦).5的淞涂权(1)

5、建筑外装饰材料宜选择隔热效果明显的材料，如隔热涂料。4、住宅底层架空总面积要求满足住宅标准层总投影面积的50%,建议住宅一层平而图标注出架空层而积。一层平面图1:150本层总建筑面积：1605.54m$本层计容建筑面1007.41m2其中：住宅尢堂建筑面积:171.87m商舗建筑面积：740.11m2消防控制室：89.72m2架空部分赛筑面积（不计容）：599.94m25、在“建筑设计总说明——室外工程”章节增加对全部疑似装饰性构件及其功能进行文字说明。例如，1#楼：“本工程装饰性构件主要包括GRC成品构件、GRC装饰线脚，其主要功能为装饰/装饰性构件

6、主要是指：①不具备遮阳、导光、导风、载物、辅助绿化等作用的飘板、格栅和构架等，作为构成要素在建筑中大量使用；②单纯为追求标;忐性效果，在屋顶等处设立的大型塔、球、曲面等异形构件；③女儿墙高度超过规范最低要求的2倍。此外，所采用的不符合当地气候条件，并非有利于节能的双层外墙（含幕墙）的面积小于外墙总建筑面积的20%o6、请提供建筑节能设计计算书及审查表。另，要求建筑外墙砌体部分不再使用外保温或内保温材料。7、1#：A户型书房阳台门M0921为木夹板门，为满足采光要求，建议将其改为玻璃门，并补充M0921大样。MCI524标注尺寸不对，请复核。2#：建议补

7、充1、2户型厨房窗C1214墙身大样。—x结构1、1#、3#楼缺“结构设计总说明”，请根据以下意见修改后并提供。2、在“结构设计总说明——主要结构材料”章节中注明以下内容：“本工程所采用的现浇混凝土均为预拌混凝土，其技术指标应符合《混凝土结构设计规范》GB50010的要求。”例如:2、在“结构设计总说明中——主要结构材料”章节中注明以下内容:“本项目采用的节材新技术Z—为新III级钢技术，钢筋混凝土结构中的受力钢筋使用HRB400级（及以上）钢筋占受力钢筋总量的XX%以上。”（标准要求70%以上）。”例如:0.60IIC20II0.30

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9、0.203.08・2钢筋'、、紋明：“初游船翊赭术之-为ftlll购扔t就协士结帥緞力晦&2.