设计合同限额优化)

《设计合同限额优化)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、GF-2000-0209建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）工程名称：项目名称待定（第一期）工程地点：合同编号：（由设计人编填）设计证书等级：发包人：市XXX地产开发有限公司设计人：建筑设计研究院签订日期：2008年月日中华人民共和国建设部监制国家工商行政管理局发包人：市XXX房地产开发有限公司设计人：建筑设计研究院发包人委托设计人承担发包人位于市XX项目的总体规划设计和第一期工程的建筑设计（含配套的各专业设计，详见第二条）。项日总用地面积为：XXXm2容积率为：3.0,其余技术指标详见《规划设计要点》；经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件

2、签订：1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规早。1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。序号分项目名称建设规模设计阶段及内容估算总投资（万元）收费标准（元/m2）估算设计费（元）层数建筑面积（m2）方案初步设计施工图1商住楼（含商铺）VVV122商业（含综合楼、商场和会所）VVV3酒店式公寓VVV4幼儿园VVV5地下室VVV6合计（预算）VVV说明设计范围：1、总平面规划设计、总平面规划报建图出图服务。2、建筑方案设计

3、、建筑方案报建图出图服务。若建设、规划部门要求做扩初设计的，则包含扩初设计范围内的设计（咨询）工作及初步设计出图服务。3、建筑、结构、设备（含给排水、消防、强（W380伏）弱电气、智能监控、通风、防雷）专业设计、施工图出图及现场服务，含普通化粪池设计，有二次装修设计的建筑空间，消防、智能监控和冷气通风完成主管线设计。4、小区内道路、综合布线、给排水、消防等市政配套工作的设计、报建及施工现场服务。5、施工图的指导、协调和审核工作、施工图现场服务。设计不包括：1、园林设计、人防设计、燃气、无动力污水处理设计、不含专职常驻工地代表。设计费计算：1、设计费为按设计内容总包干

4、，实际设计费按施工图设计面积核定，多退少补。2、本期具体的设计面积待总规划方案审批通过后，按甲方的开发计划确定。第三条发包人应向设计人提交的有关资料文件:序号份数期日交提一寻寻宜关有11创件处原2证1料件资印供复31料件资印供复41料件资印供复51图B-二一」・▼艮十、In筑设于一二■4T辱原61图于二YJ艮十扌.V筑设&二建料件资印供复第四条设计人应向发包人交付的设计资料文件:号序处称一份数期日交提关宜有事1四含()O书为一规V总规工的个认8确后日供面作提平方总甲划全部设计成果都须要向甲方提供一份电子文档。2案方筑&二体20复日批作划工规个3政含若的}{初计计扩设

5、设求初步要扩初府bd取门日及部作复业工批专个幕WO方相后体各见单得意4图报工施筑&二建bd单作的工认个r日提案方方甲体57业图专工各施(审套送全R隹批日建作报工工个施30筑后，扌二67业专图各工{施套全E受日审作送工图207n:注第五条本合同设计收费估算为捌拾万元（¥80万元）人民币。设计费支付进度详见下表。付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费10%定金8总体规划（含四图一书）经甲方确认并通过规划部门审批备案后第二次付费付至总设计费的20%8单体建筑方案经甲方确认并通过规划部门审批备案后第三次付费付至总设计费的30%8建筑

6、施工报建图提交，经甲方确认并通过建设规划部门审批备案第四次付费付至总设计费的80%按施工图的实际面积计全套施工图，经甲方确认并通过建设、规划部门审批备案、已向甲方交付施工图和会审完毕或交图后半年内取短者。第五次付费付至总设计费的90%主体封顶后十四日内或提交施工图18个月取时间短者第六次付费付至总设计费的100%工程竣工验收办理验收备案手续时或提交施工图后24个月取时间短者说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。2.本合同履行后，定金抵作设计费。3•设计费以施工图实际面积结算，在第四次付款时按实调整，若设计图优化符合本合同7.9条约定指标时，7.9条约定

7、的奖励与设计费一并计算。第六条双方责任6.1发包人责任:6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上或本阶段工作时间的15%时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条