客车项目规划方案及可行性分析

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1、客车项目规划方案及可行性分析一、客车项目背景近日，国务院新闻办公室举行推进《中国制造2025》深入实施吹风会。工业和信息化部副部长辛国斌在会上介绍，《中国制造2025》发布实施两年以来，各项工作取得积极进展，为稳定工业增长，加快制造业转型升级发挥了重要作用。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：客车生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：九江某某有限公司。项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（-）项目建设选址本期工程项目选址在九江某工业园。（二）项目建设地概况九江，

2、简称寻”，为江西省下辖地级行政区（市），古称潯阳、柴桑、江州，是一座有着2200多年历史的江南文化名城。九江位于江西省最北部，赣、鄂、皖、湘四省交界处，号称“三江之口、七省通衢”与“天下眉目之地”，有“江西北大门”之称。九江是“三大茶市”和“四大米市”之一，是江南地区“的鱼米之乡"。地处长江、鄱阳湖、京九铁路三大经济开发带交叉点。九江是昌九一体化的双核之一、环鄱阳湖城市群城市，也是江西将建设的3个省域副中心城市之一、长江中游城市群重要节点城市、中部地区重要物流枢纽和先进制造业基地、现代化港口旅游城市。九江被定位为鄱阳湖生态经济区建设新引擎

3、、中部地区先进制造业基地、长江中游航运枢纽和国际化门户、区域性综合交通枢纽、江西省区域合作创新示范区，九江都市区是江西省重点培育和发展的三大都市区之一。（三）项目用地性质本期工程项目计划在九江某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积46496.57平方米（折合约69.71亩），净用地面积46496.57平方米（红线范折合约69.71亩）,土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照客车行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合客车制造和经营的规划建设要求。

4、（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数76.56%,建筑容积率1.33,建设区域绿化覆盖率5.04%,固定资产投资强度226.90万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。!1!项目建设必要性分析（一）中国制造2025总体来看，当前和今后一个时期，我国制造业发展面临着稳增长和调结构的双重困境、发达国家和新兴经济体的双重挤压、低成本优势快速递减和新竞争优势尚未形成的两难局面，进入了“爬坡过坎”的关键时期。在长期粗放发展之后，我国制造业发展将越来越具有"爬坡”和

5、"登山”的性质，即在每一个产业中都必须向上走，从价值链的低端向高端跃迁和攀升；否则，庞大的产业大军将拥挤在低洼地中，面临"路径依赖”和“低端锁定”的风险。面对国内外发展形势的新情况新变化，我国制造业发展必须肩负起支撑国民经济转型升级、跨越发展的重大历史使命，加快转型升级、创新发展、提质增效，实现由大到强的根本转变。（二）战略性新兴产业发展规划2015年第二季度对1000余家战略性新兴产业企业的调查显示，战略性新兴产业企业家信心指数和行业景气指数均维持在较高区间。调查中47.2%的企业对自身经营状况持乐观态度，较第一季度提升5.1个百分点；

6、53.5%的企业对所在行业景气状况持乐观态度,较第一季度提升5.8个百分点。37.5%的企业表示当季投资状况较第一季度上升，47.2%的企业表示当季研发投入状况较第一季度上升，分别较第一季度提升10个百分点和12.3个百分点。（三）经济新常态从高速增长转向高质量发展，必须进一步提高发展质量效益和创新能力，更好满足保持经济持续健康发展的必然要求；进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题，更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求；进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力，更好满足遵

7、循经济规律发展的必然要求，不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积46496.57平方米，建筑物基底占地面积35597.77平方米，总建筑面积61840.44平方米，其中：规划建设主体工程42524.97平方米，根据测算：计容建筑面积61840.44平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积46496.57平方米。六、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计120台(套)，设备购置费5105.16万元。七、主要能源供应及节能分析(-)主要能源供应1、本期工程项目生

8、产用电为三级负荷，年用电量565086.87千瓦？时，折合69.45吨标准煤。2、根据测算年总用水量52114.48立方米，折合4.45吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水。（二）项目节