救灾物资储备库建设项目可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目背景(1)项目名称：XX救灾物资储备库建设项目(2)项目建设单位：XX(3)建设单位负责人：(4)项目建设地点：XX(5)项目建设性质：新建(6)项目建设规模：新建救灾物资储备库总建筑面积1008方米，建筑东西长84.0米，南北宽12.0米。建筑檐口高度6.0米，建筑总高度7.50米，储备库按物资储备分类设置四个库区，每个库房建筑面积为216平方米，一层排架结构，建设相配套的基础设施。(7)项目投资估算：概算项目建设总投资280万元，其中：建筑工程费212.25万元；设备购置费34.46万元

2、；建设工程其它费用29.23万元；预备费：4.06万元；合计费用：280万元。(8)资金筹措计划：本项目估算固定资产总投资280万元，资金来源：全部申请上级财政资金。(9)项目建设工期：2016年5月-2016年11月。(10)可研报告编制单位：新疆生产建设兵团工程咨询中心奎屯分公司1.2可研编制依据661.2.1主要依据1、《国务院关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》（国发[2007]32号）；2、《新疆2008年-2015年救灾物资储备库建设规划》；3、国务院《地质灾害防治条例》（第394号）；4、国

3、土资源部《地质灾害防治管理办法》（第4号令）；5、《民政部关于进一步支持和促进新疆生产建设兵团民政事业发展的意见》（民发〔2009〕65号）6、《救灾物资储备库建设标准》建标121-20097、《投资项目可行性研究编制指南》8、《建设工程设计文件编制深度规定》(2004年3月)；9、XX团域总体规划以及提供的相关资料；10、国家相关法律、法规及规范。1.2.2气象地理、地质资料(1)《建筑设计资料集》(第二版)第3集；(2)本工程《岩土工程勘察报告》；1.2.3工程基本设计标准建筑分类：三类耐火等级：二级屋面防

4、水等级：Ⅲ级抗震设计烈度：地震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g，设计分组第三组。661.3编制原则范围1.3.1编制原则①坚持科学规划、合理布局的原则。根据项目建设的要求，在充分利用现有基础设施资源的基础上，科学合理地制订建设规划，做到布局合理，规模适中。②对工程从技术上、经济上进行全面的分析研究，确定最优方案，达到投资少、见效快的效果。③符合城市经济社会发展总体规划以及项目区发展规划。④项目建设遵守经济合理、技术可靠，充分考虑环境建设需求，满足建设项目需要。1.3.2设计编制范围根据国家计委计

5、办投资[2002)15号国家计委办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南<试用版>》的通知中<关于建筑项目可行性研究报告编制大纲>的要求，重点研究以下内容：①工程项目建设的必要性②工程项目建设的必要手续和依据③工程项目的任务和规模④工程项目建设方案的基本设想⑤工程项目对环境的影响⑥工程项目建设周期的安排⑦工程项目实施期的管理⑧程项目建设投资的估算和筹资计划66⑨工程项目社会效益的评价⑩工程项目是否可行的论证1.4项目建设单位概况1.4.1项目区概况XX位于天山北麓，古尔图河和四棵树河之间的倾斜平原上，地理坐标东经

6、84º02’24”至84º15’00”，北纬44º20’00”至44º42’11”，南北长44公里，东西宽平均8公里，全团土地面积142万亩，山区和戈壁牧场88万亩，平原垦区面积近52万亩，现有耕地14.39万亩。经过50多年几代垦区人的艰苦奋斗，建成一个以农业为主，农工牧林商全面发展的机械化的生产水平较高的现代化国营农场。团场经济发展迅速，职工收入稳定上升，安居乐业。人员结构：全团总人口2.05万人，其中职工6799人，在职职工一般具有初中以上文化程度，其中高中以上学历占36%。各类专业技术人员900人，占职

7、工总数的16.78%，人口素质较高，现有农业专业技术人员900余人，其中：中、高级职称人员360人。2013年播种面积14.6万亩，其中：棉花5万亩，小麦2.8万亩，番茄1.5万亩，玉米2.2万亩，甜菜1万亩，青贮1.1万亩，苜蓿0.5万亩，枸杞种植面积0.12万亩，其他作物种植面积0.48万亩。662012年营业总收入22476万元，营业外收入1883万元，营业成本20461万元，营业费用226万元，营业税及附加0.6万元，管理费用460万元，财务费用655万元，营业外支出1836万元，实现利润720万元。资

8、产总额24476万元，负债总额15628万元。所有者权益6848万元，资产负债率63.85%。2013年国内生产总值31869万元，其中：第一产业23771万元；第二产业2041万元（工业1280万元，建筑业761万元）；第三产业6057万元。职均收入12000元（16982元），人均收入4800元。2013年营业总收入23241.38万元，营业外收入4282.76万元，投资收益214