有效控制建筑工程造价的方法探微

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1、有效控制建筑工程造价的方法探微彭江涛【摘要】建筑工程造价管理直接影响着建筑企业的经济效益。所以，要实现利润最大化建筑企业必须加强建筑工程造价管理和控制。而针对建筑工程造价管理进行全面分析，总结建筑工程造价管理过程中的常见问题，并制定行之有效的解决措施，能够实现对建筑工程造价的控制，可保证企业经济效益最大化和科学管理。因此，木文将主要探讨有效控制建筑工程造价的方法。【关键词】建筑工程；造价管理；现存问题；控制策略现代建造工程建设过程中，工程造价管理是最关键的工作环节，在竞争如此激烈的市场上建筑企业要立足于不败之地，实现健康持续的发展，必须不断提高工程造价管理水平。目前，尽管

2、大部分施工企业已经高度重视工程造价管理工作,并且也在大力实施工程造价管理，然而无论从管理方式方法还是目标来说，依然存在许多亟待解决的问题，为避免建筑企业经济受到损失，十分有必要探讨有效控制建筑工程造价管理的方法。一、建筑企业工程造价管理现存问题（一）管理体制有待完善在建筑工程财务管理中工程造价是一项科学系统的内容，必须在完善健全的管理体制指导下开展实际工作。尽管，现目前我国在逐步健全工程造价管理体制，然而很多企业在实际工作的过程中，或多或少存在着工程造价管理体制有待完善的问题，由于这些问题的出现，严重影响到工程造价及其管理水平的提高，甚至直接导致建筑企业经济效益降低。而产

3、生这些问题的主要原因括：第一，建筑企业对工程造价制度落实贯彻不到位，几乎未结合企业实情，特別是针对不同建筑工程，没能落实異体情况A体分析，结果因工程造价管理机制缺乏功能性和作用性等所致。第二，建筑企业未能充分重视造价工作，以至于忽略了构建工程造价的相关体制，导致实际工作中无约朿和指导工程造价行为的有效制度［1］。（二）共存并用的新旧计价方式众所周知，由传统定额计价模式转变为工程量清单计价方式，是我国建筑工程造价管理的一大突破，更是提高其管理水平的重要举措［2】。然而，我国0前还存在建筑企业进行工程造价吋，共存并用新旧计价方式的现象，显然这种计价模式具有极大的错误性，严重影

4、响着计价的准确性，甚至还影响着企业工程造价管理的效果，给企业造成巨大的经济利益损失。实际上，定额计价和工程量清单计价在工程造价过程中，属于完全不同的两种计价模式，不仅计量单位不冋，包括单价组成内容、工程量计算规则都具奋非常大的差异性，若是建筑企业冋吋采用这两种计价方法，势必会给企业带来极其严重的失误。（三）缺乏工程造价过程监控0前，建筑企业缺乏全面系统的工程造价管理定位十分普遍，这一问题直接影响到建筑工程造价缺乏全方位、全过程的动态管理，结果导致建筑工程造价管理无法发挥其本身作用，仅能在工程竣工核算环节发挥事后核算作用，完全失去主动管控工程造价其他阶段的管控权，进而造成建

5、筑工程竣工后超出工程建设项目投资的现象。二、建筑企业工程造价管理控制策略（一）管控工程决策等阶段的造价第一，管控工程投资决策阶段的造价。针对工程投资决策过程中的造价控制，主要依据为工程投资造价估算结果［3】。首先，建筑企业应积极搜集整理资料。开展工程投资决策估算前，建筑企业必须全面掌握第一手资料，提供给投资估算进行的准确依据。并科学选择工程造价指标，以工程特点性质为根据综合性的展开分析，保证投资决策资料的准确性。其次，针对工程技术要求、规模工期、经济条件以及性质，全面考虑各种可能导致造价变化的影响因素，包括施工设备、人工、材料等费用。最后，投资决策造价估算应遵循实事求是原

6、则，尽量保证估算内容的全面性，避免漏算、重复、高估或低估，确保估算空间的弹性。第二，管控设计阶段的造价。建筑工程在设计阶段最重要的工作即设计概算。这就涉及到采取相关标准做好总额概算。所谓标准设计，主要指标准技术图纸和文件，但其必须是遵循经济优质原则编制而成的。通过设计标准，方可合理安排设备材料和资源等。而且标准化设计奋利于缩短图纸设计的时间以及周期，避免设计费用出现过高的情况。故针对设计阶段，必须全面考虑建筑工程功能和质量的要求以及工程造价，确保设计的科学性、合理性，实现建筑工程造价降低的0的。（二）建立健全监理机制工程造价管理是否能够落到实处取决于监理的冇效与否。建筑工

7、程造价管理期间，建筑企业要确保建筑工程造价管理贯彻落实，就必须充分利用监理，对控制工程造价进行多方制约，为此，建立健全建筑工程造价监理机制刻不容缓。首先，明确监理的“职、权、责”。通过不断加强建筑工程管理，促进监理制度的完善，明确分配个人责任，促进施工人员提高自身使命感、责任感，根据分配的责任，严格执行监理制度，确保施工人员参与建筑工程造价管理的创造性和积极性提高。其次，严格审核月度、季度工程款。建筑企业必须落实建筑工程造价监理，并加强工程进度量分析对比工作，以便及吋的发现出现的问题并对出现的问题予以改善，进而完善控制建筑工程