城市规划基本概念界定

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1、聚落：人类各种形式的聚居地的总称。不仅包括房屋建筑的巢合体，还包括与居住直接冇关的K他生活设施和生产设施。城市是有着商、Ik交换和防御职能的屈民点。“城”-•种防御性的构筑物；“布”交易场所；城市的职能：非农业人员的居住场所，农业生产技术、信息的交流场所，宗教、文化、艺术的活动场所，商品交易的场所，保卫居民生活、工作的防御工具。城市的选址：防御的需要，环境矜量，良好的生存环境，影响城市发展的主要因素：社会经济基础——生产力与生产关系：剩余产品与私有制、交换;上层建筑——政治、法律、宗教、文化艺术：阶级社会、统治、

2、防御:规划的特征：1、规划最基本的特征足未來导叫性。既足对未來行动结果的预期；也足对这些行动木身的预先安排。2、规划目标目标是规划评价的最基木准则与依裾3、未来不确定性未来研究是规划研究的基础城市规划是“对一定吋期内城市的经济和社会发展、上地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。”城市规划的核心内容：土地使川的配a;城市空间的飢合；交通运输网络的架构；城市政策的设计与实施。空想社会主义：塾（T.More）的“乌托邦”，近代空想社会主义的代表人物欧文（“协和村”77案）和傅里叶（“沈朗A”单位）

3、雅典宪章功能分区1提出城币网大功能：居住、工作、游憩、交通2提出城布规划应与周围地区整体考虑3提出W住为城市的主要因素马丘比丘宪章功能融合1把城市与区域联系在一起研究，右效使用人力、土地和资源2生活环境与自然环境应和谐，应重视历史文化和地区特色3指出过分追求功能分区，牺牲了城市的有机联系、忽视了人与人的多方面联系4应努力创造综合性的多功能的生活环境城市规划的任务发展目标土地利用空间布局建设部署城市规划的指导思想1）可持续发展2）以人为木3）而对现实，面叫未来，统筹兼顾，综合部署城市规划的原则1.远近结合2.促进社

4、会经济发展3.保护环境4.节约川地、合理川地5.保护历史文化遗产与城市传统风貌6.统一•规划、合理布局、综合开发、配套建设城市规划阶段的划分1）总体规划2）详细规划城市规划的主要内容1.城镇体系规划2.城市总体规划纲要3.城市总体规划4.分区规划5.控制性详细规划6.修建性详细规划霍华德的田园城市理论1898年，英国人E.霍平德出版丫《明U的田园城市》提出个兼有城市和乡村优点的理想城市——即把城市的高效率、高度活跃的城市生活，和乡村环境淸新、美丽如画的田H风光结合起來，以解决当时城市的疑难结症。意义（1）城市发展

5、空间极限的概念（2）生态平衡的原则强调了城市和乡村之间、Pl然生态、社会生态和经济生态之间的协调。保持广阔的绿地，使城市到乡村景观方面柯一个£1然的衔接和过度，使城市和乡村在更人范围的牛物环境屮取得T•衡，城市内部各种功能相互平衡。（3）城市管理的观点霍华德认为必须建立一个公共的统一的机构、一个代表制的公共权力机构，对城市的发展和运转进行管理，消除城帘的混乱和无序。城市集中理论屮心思想足提尚市屮心的密度（建筑密度和人U密度），改善城市交通，提供充足的绿地、空問和阳光，全而改造城市地区，形成全新的现代化城市概念，从

6、而解决城市拥挤问题、环境问题等等。由于人口的高度集中，柯布西埃特别强调人城市交通运输的重要性。吋至今日，他的思想仍散发着青春，无愧于“现代建筑师屮认真探索现代大城市规划和设计问题的第一人”的荣号“田园城市”与“城市集中论”崔华德的“III园城市”学说提供了一条城市分散发展的思路，而柯布西埃的“城市集中论”提供了一条城市集中发展的思路，标志着现代城市发展理论——分散发展和巢中发展的分野，同时为城市生态规划提供了两种截然不同的?y法论。柯布两埃城市集屮论的思想对一些十.地资源紧张、屮态环境压力较大的国家和地区來看，具

7、有较高的参考、借鉴价值城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的上地的统称。用地评定的分类一类用地：是指用地的工程地质等自然环境条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地。二类川地：是指需要釆取一定的工程措施，改善条件后冰能修建的用地。它对城市设施或工程项n的分布有一定的限制。三类用地：是指不适于修建的用地。现代r程技术几无绝对难以修建的用地，所谓不适于修建的川地足指川地条件极差，必须付以特殊工稈技术措施后才能川作建设的川地，这収决于科学技术和经济的发展水平。居住

8、用地（R）公共设施用地（C）工业用地（M）仓储用地（W）对外交通用地（T）道路广场用地（S）;市政公用设施用地（U）;绿地（G）;特殊用地（D）;水域和其他用地（E）。（3）规划建设用地结构居住用20—32工业用地15—25%道路广场用地8—15%绿地8—15%四大类用地总利I占建设用地比例宜为60-75%一、工业用地综合要求：川地形状、人小。地形（0.5%＜坡度＜2%）