房地产)建设项目环境影响报告表

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1、建设项目环境影响报告表（报批件）项目名称：乐至县*******一期建设项目　建设单位(盖章)：四川省*******　编制日期：2010年9月国家环境保护部制四川省环境保护局印-52-《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价资质的单位编制。1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止终点。3.行业类别——按国标填写。4.总投资——指项目投资总额。5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范

2、围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，不填。8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。-52-建设项目基本情况（表一）项目名称乐至县*******一期建设项目建设单位四川省**

3、*****法人代表联系人通讯地址联系电话邮政编码建设地点立项审批部门乐至县发展和改革局批准文号建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积绿化面积总投资（万元）其中：环保投资环保投资占总投资比例评价经费（万元）预期投产日期工程内容及规模：一、建设项目由来四川省*******是专门从事房地产开发的公司。始建于2002年1月10日，是一家房地产开发性质的企业，注册资金506万元，位于资阳天池镇荣华街45号，总经理陈世文，主要服务内容包括房地产投资开发，商品房销售；租赁（须取得相应等级证书后方可经营

4、）；涂料生产、销售；五金（不含消防器材）、交电（不含无线电发射设备）、建工建材零售。，注册资金为506万元，公司的办公地址设在天池镇荣华街45号，企业成立之初员工有20人，在公司发展壮大的8年里，公司一直致力于业务发展，不断地开拓市场，吸纳各界的精英人才，使公司的实力有了长足的进步。该公司本着“立足诚信，打造高品质生活空间”的开发理念，贯穿“以人为本”的指导思想，精心打造每一个楼盘，服务于社会，服务于消费大众。通过市场调查，及投资环境调查，决定选址乐至县天空城北面，投资3770万元，新建“乐至县*******一期建设项目”

5、。“乐至县*******-52-一期建设项目”位于天空城小区北面，川鄂西路和迎宾大道，交通便捷，生活方便。为了预测分析该项目对环境带来的变化和影响，为决策部门提供环境管理依据，为建设单位提供参考意见，并从环境保护角度论证项目的可行性，按照《中华人民共和国环境保护法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》以及《中华人民共和国环境影响评价法》，必须对该建设项目进行环境影响评价。并按照以上法规条例，以及《建设项目环境影响评价分类管理名录》的规定，本项目应编制环境影响报告表。受四川省*******的委托，我单位接受了该项

6、目环境影响报告表编制工作，并开展了现场踏勘、资料收集、整理工作。评价单位在掌握了充分的资料数据基础上，对有关环境现状和可能产生的环境影响进行分析后，编制了该项目环境影响报告表。二、产业政策的符合性本项目为房地产开发业，经检索中华人民共和国国家发展改革委员会第40号令《产业结构调整指导目录(2005年本)》，本项目建设不属于第40号令中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，本项目属鼓励类、限制类、淘汰类之外的允许类项目，符合国家产业政策。同时根据乐至县发展和改革局《企业投资项目备案通知书》（备案号：川投资备【512022100621

7、01】0024号），此项目符合乐至县产业发展规划。因此，本项目符合国家现行产业政策，符合乐至县产业发展规划。三、项目选址合理性分析本项目建设地址位于乐至县天空城北面，占地14500m2，属规划居住用地，同时根据乐至县规划和建设局颁发的建设用地规划许可证（地字第【2010】33号）证明，该项目选址和用地符合资阳市乐至县城市规划的要求。本项目周边已建项目有天空城小区，是乐至县总体规划中的居住区。根据项目的外环境关系图（附图2）可知，本项目所在地位于川鄂西路和迎宾大道的交汇处，项目北面约6米处紧邻一户住户，项目东侧7米处也有一栋

8、居民楼；项目南面紧邻迎宾大道和川鄂西路，项目东南面约24m处有72户住户和邮政大厅，项目西南面约82m处为阳光花园。周围无工业企业，项目所在地周围没有文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等环境保护目标。因此，本项目外环境关系较单纯，没有明显的环境制约因素。相邻区域对本项目也不存在制约因素，因此本项目选址