宜丰县澄塘钩下煤矿(扩界)采矿权评估报告

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1、宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告天地源矿评报字[2013]第103号武汉天地源咨询评估有限公司二O一三年七月地址:武汉市武昌区东湖路169号知音传媒集团众环大厦5楼电话:027-85837476传真:027-85845122E-mail:tdypg707@163.com邮政编码:4300773武汉天地源咨询评估有限公司宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告目录一、摘要………………………………………………………………….1二、正文1、矿业权评估机构………………………………………………………32、评估委托人…………..…………………

2、…..………………………33、采矿权人.…………………………………………………………….34、评估目的……………………………..……………………………45、评估对象和范围……………………………………………………56、评估基准日……………………………………………………………67、评估依据………………………………………………………………68、采矿权概况……………………………………………….……….…89、评估实施过程…………………………………………….…………1810、评估方法………………………………………………..………..1911、评估参数的确定………………………………..……

3、……………2012、评估假设..………………………………………………..………2713、评估结果……………………………………………………………2814、特别事项说明…………………………………..…………………2815、评估报告使用限制…………………………………………………2916、评估责任人员………………………………………………………3017、评估工作人员及报告日……………………………………………303武汉天地源咨询评估有限公司宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告三、附表附表一、宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估价值估算表附表二、宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估储量估

4、算表四、附件附件一、采矿权评估委托书附件二、武汉天地源咨询评估有限公司企业法人营业执照附件三、武汉天地源咨询评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书附件四、矿业权评估师资格证书及评估人员自述材料附件五、采矿许可证和营业执照复印件附件六、2010年江西省煤田地质局二二四地质队编制的《江西省宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）资源储量地质报告》和江西省国土资源厅赣国土资储备字[2010]168号矿产资源储量评审备案证明附件七、2011年江西省煤炭设计院编制的《宜丰县澄塘钩下煤矿扩建工程矿产资源开发利用方案》和该开发利用方案的审查意见附件八、矿产品销售价格附件九、宜丰县澄塘钩下煤矿采矿权评估承诺函

5、附件十、武汉天地源咨询评估有限公司及注册矿业权评估师承诺函附件十一、关于《附件》使用范围的声明附件十二、现场勘查照片附件十三、矿区交通位置图附件十四、宜丰县澄塘钩下煤矿地形地质及井上、下对照图附件十五、宜丰县澄塘钩下煤矿4#煤层、5#煤层底板等高线及资源储量估算图3武汉天地源咨询评估有限公司宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告 宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告摘要天地源矿评报字[2013]第103号　评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估对象：宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权。评估目的：采矿权出让。评估基准日：2013年6月3

6、0日。评估日期：2013年6月17日至2013年7月18日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：截止2009年12月底，矿山保有资源储量（122b+332+333）62.6万吨，其中原矿界内保有（122b）29.62万吨，（333）19.25万吨；拟扩界区保有（332）3.66万吨，（333）10.07万吨。2006年10月～2009年12月底动用储量1.8万吨，（333）可信度系数取0.75，本次评估利用的储量为57.07万吨；设计损失量为10.74万吨；煤炭回采率为85%；评估利用的可采储量为39.38万吨；生产规模为6.0万吨/年;储量备用系数为1.45；服务年限为4.5

7、3年；产品方案为原煤；不含税销售价格为264.96元/吨；折现率8%；采矿权权益系数为3.9%。评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估价值为228.59万元，大写：人民币2285900元整。3武汉天地源咨询评估有限公司宜丰县澄塘钩下煤矿（扩界）采矿权评估报告评估有关事项声明：遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对该采矿权在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算发表专业意见，是注