城镇规划总结资料

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1、1现代城市的含义，主要包括三方而的因素：人口数量，产业构成及行政管辖的意义。城市是以非农业产业和非农业人口集聚为主要特征的居民点，包括按构架兴这个建制设立的市和镇。2城市化一般简单地释义为农业人口及土地向非农业的城市转化的现象及过程，包括以下几个方面：人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化。3城镇体系指一定区域A在经济、社会和空间发展上具有有机联系的城市群体。4城市规划是人类为了在城巾的发展屮维持公共生活的空间秩序而作的未来空间安排的意志城市总体布局指城市的社会、经济、自然条件以及工程技术与建筑空间组合的

2、综合反映5承担居住功能和居住活动的场所，称之为居住用地。仓储用地是指城市中专门用作储存物资的用地，主要包括仓储企业的库房、堆场、包装加工车间及其附属没施，并不包括工业企业内部、对外交通设施A部或商业服务业A部的专用仓库。绿地指居住地区集中设賈的公园、游园等公共性用地。6城市发展战略：对城市经济、社会、环境的发展所做的全局性、忪期性、决定全局的谋划和规划。7城市作为系统的特性：8城市用地规划分：居住用地⑻，工业用地（M）,公共设施用地（C）,仓储用地（W）,城市绿地（G）,郊区用地9工业用地与居住用地有三种布置形式1）平

3、行布置（这种布置方式的优点是：工业区和居住区相应呈带形发展，互不干扰，工业用地与居住用地的关系较好）2）垂直布置（这种布置方式的优点是：工人上下班不为工业区内铁路线所隔断；热电站、热加：工车间及排出有害物质的车间离居住区远一些，不排出有害物质的车间可离居住区近一些。这样可以减少防护带宽度，节省建设费用。这种布罝方式对占地面积较小的工业区较为合适，但对于占地面积大的工业区，采用这种布置方式就会增加工人上下班的距离）3）混合布置方式（它既有平行布置的优点，也具有垂直布置的长处，是比较常用的一种形式）10城镇规模以人口规模和

4、用地规模來界定。11《雅典宪章》（1933）国际现代建筑协会（CIAM）制定的《城市规划大纲》提出：城市规划的目的：解决居住、工作、游憩与交通四人城市功能的正常进行，城市发展应保留名胜古迹及历史建筑，功能分区与交通联系，提出区域规划12现代城市规划含义1）城市规划既是一门科学，也是一项政府职能，又是一项社会活动2）城市规划在城市建没和管理中的综合性“龙头”地位必须确立3）城市规划管理必须法制化、民主化。13城市发展阶段分为四个阶段：1）“绝对集屮”时期：在工业化初期2）“相对集中”时期：随着工业化进入成熟期3）“相对分

5、散”时期：人类社会进入了后工业化的初期4）“绝对分散”时期。根据城市进化理论，西方发达国家己经进入后工业化社会的成熟时期，第三世界国家仍处于工业化社会的初级阶段。14城市用地属性土地作为城市活动的物质载体，具有基地和区位两种属性。土地的基地属性（包括基地的大小、形状、地形和地质状况）满足城市活动的闪部功能需求；土地的区位属性（包括可达性和外部性）满足城市活动的外部功能需求（即与外部的关系）。15建设控制性引导规划分类：城市规划分为城市发展战略和建设控制引导两个层面。建设控制引导性的规划可分为控制性详细规划和修建性详细规

6、划两种类型。16规划用地的指标控制1）居住用地指标：（1）居住用地的比重：按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》居住用地占城市建设用地的比例为20%〜32°%（2）居住用地人均指标：按照国标《城市用地分类与规划建设用地标准》规定，居住用地指标为人均18.0—28.Om22）工业用地指标：（丨）工业用地在城市建设用地巾占有一定的比重，一般以占城市建设用地的15%—25%为宜；但拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%（2）规划人均工业用地面积指标一般在10—25m2之间，但拥有大中

7、型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提髙，但不宜大于30m2。特大城市，由于城市总用地紧凑，工业用地面积大致在18m2/人以下。17城市规划的特点：1）城市规划是综合性的工作2）城市规划是法治性、政策性很强的工作3）城市规划工作具有地方性4）城市规划是长期性和经常性的工作5）城市规划具有实践性18总体规划的期限：二十年（网上查）19第一次劳动大分工：原始群落中就产生了从事农业与从事畜牧业的分工第二次劳动大分工：商业与手工业从农业屮分离出来20古代城市发展的过程：1）城市与防御要求2）社会形态发展与城市

8、的布局3）政治体制对城市的影响4）经济发展对城市的影响21城市交通的最初形态：22城市功能是城市存在的本质特征城市功能的多元化表现1）综合服务功能2）社会再生产功能3）组织管理、协调经济和社会发展功能4）物资流、资金流、人才流、信息流的集聚与辐射功能城市结构是城市功能活动的内在联系城市形态:城市整体和内部各组成部份在空间地域的分布