发展新型建筑工业化，促进建筑产业现代化

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1、发展新型建筑工业化，促进建筑产业现代化摘要：当前我国建筑业发展环境将发生深刻变化，长期积累的深层次矛盾日益突出，粗放增K：模式己难以为继，建筑产业现代化是以技术集成型的规模化生产取代劳动密集型的手工生产方式，以工业化制品现场装配取代现场湿润作业施工模式，实现住宅部品部件生产的工业化、施工现场装配化的绿色建造。建筑产业现代化可有效地提高劳动牛.产率，减少原材料和能源消耗，降低建筑工程成木,实现规模经济效益。关键词：建筑工业化；建筑产业现代化；装配式；节能；减排我国社会发展已进入城镇化和工业化时代。党的“十八大”提出了新型城镇化发展战略和“美丽中国”

2、的构想，为我国未来经济的发展指明了方向，作为国民经济支柱产业的建筑业，迫切需要向产业现代化转型升级。1建筑产业现代化建筑产业现代化是在社会经济发展水平基木实现工业化，以大中城市为中心的区域性产业基础逐步完善之后，系统整合建筑业上下游企业资源，实现分工协作的社会化大生产管理活动。建筑产业化不仅包括住宅，也涵盖公共建筑;针对不同的建筑类型与特点，产业化技术路线也非一成不变。建筑产业化为科研、开发、设计、生产、产品、施工等各单位合作、共臝，提供了新的、更为广阔的发展空间（图1）。住宅产业化是以幵发建设单位为实施主体，整合设计、施工、设备、装修等专业资源

3、，形成住宅产业的创新联盟，持续推进住宅设计标准化、产品工厂化、施工装配化、设备集成化、装修一体化的建造方式，实现“四节一环保”的产业化目标。住建部一直倡导实施住宅产业化工作，在推进建筑产业化技术研究和交流的基础上，组织标准规范的编制修订工作，同时陆续建成一批住宅产业化示范基础工程，括住宅开发、施工安装、结构构件、住宅部品等相关产业链企业，为推动我国住宅产业化的广泛实施奠定基础，并为建筑施工单位实现新型建筑工业化创造了条件。图1建筑产、

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5、＜现代化示意2新型建筑工业化建筑工业化是运用最新生产技术及管理手段，采取设计施工一体化生产方式，通过模数化、标

6、准化设计，工厂化生产，实现建筑构部件的通用化和现场施工的装配化、机械化，尽量减少施工现场工作量、湿作业和人力物料消耗，达到高效建造节能环保的0的。新型建筑工业化则是以施工总承包单位为实施主体，围绕主体结构建造过程进行优化配置资源，改变传统施工方式，采用机械化、工厂化、装配化的精细建造方式，节能环保，减少施工现场劳动力，提高建筑质量，实现建筑施工的质量好、工期短、成本低、安全事故少及环境保护的0标。其实施方案主要内容如图2所示。发展新型建筑工业化是建筑生产方式从粗放型向集约型的根本转变，对转变行业发展方式具有重要意义，是建筑业现代化的必然途径和发展

7、方向。3发展新型建筑工业化的重要性和必要性3.1适应建筑市场空间和发展速度“十二五”期间，政府保障性住房建设每年600万套，3.6亿m2,其中若有30%采用装配式建筑，年产值将超过2千亿。2013年12月中央农村工作会议中提到，到2020年要解决约1亿进城常住的农业转移人口落户城镇,约1亿人口的城镇棚户区和城中村改造，约1亿人口在中西部地区的城镇化。这3亿人UI中，每年逾6亿m2的保障性住房，若其中30%采用装配式建筑，年产值将近4千亿。图2新型建筑工业化实施方案主要内容示台住宅产业化鼓励政策，例如，保障性住房能够采用装配式的全部采用装配式建筑，

8、商品住宅补贴开发部容积率提高3,建筑产业园成为政府招商引资的重点，土地挂牌出让须采用装配式建筑等激励措施，推进产业化试点和示范工程建设。我国每年城市新建住宅约15亿m-，到2020年10%的新建住宅采用装配式，则每年有1.5亿m-，年产值将超过3千亿。0前每年的装配式混凝土建筑不足2000万m-,估计装配式建筑每年将增加2000万m-,新增产值超过400亿元，按照一个大型预制厂可满足50100万m-建设需求来估算，每年全国需要新增大、中型预制构件厂2040个，到2020年，预制装配建筑产业年建筑面积过亿m-，年产值将超过两千亿。据初步调查统计，全

9、国近两年的建设量大约在1300m-左右。2014年全国计划建设量预计在2500m-左右。3.2有效保证工程施工质量传统的现浇或砌体结构建造方式需要大量的模板、脚手架，现场湿润作业过程中木材、钢材、水泥、水消耗量巨大且浪费严重，能源消耗量大。而工业化生产的构件在工厂集中生产，生产用水和模板可以循环利用，能大量减少施工现场的湿作业，降低资源和能源消耗；工业化的建造方式还可将人部分湿作业转入工厂，有效地减少有害气体及污水排放，减少施工粉尘及噪声污染，降低固体垃圾的排放，大大减少了施工扰民的现象，有利于环境保护；此外，工业化建造方式能提供高品质、高耐久性

10、、节能环保的建筑产品，解决长期以来建筑业存在的许多质量问题；工业化建造工期一般可缩短20%左右，较短的建造周期可以提升开发商建设期的抗风