工程造价管理a卷答案

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1、2010〜2011学年第一学期工程凌价管理课程甙表栎准答蚩及评分栎准A(V)/B()表专北国工，工管，造价班级国工07fb2j,工管07门-3n僚07门-3人09管升fb2j,凌升08fb2j•管升081.連专081一、名词解释(16分，每题2分)1.是指由建没单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收重要文件之一。2.是设计阶段重要环节，是在投资估算控制下由设计单位根裾初步设计阁纸、概算定额、各种费用定额和取费标准，以及人工、材料、设备的预算价格等资料编制和确定的建设项目从筹建到竣工投

2、入使用所需全部费用的文件。3.任何一个建设项目都是建设在固定地点与地谢相连接，占用一定量的土地，必发生力获得建设川地而支付的费用，分为通过划拨的方式获得土地使用权而支付的土地征用和迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而应支付的土地使用权出让金。4.是指建设项目在建设期rt,由于价格变化引起工程造价变化的预测预留费用。5.是指按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计。同时各专业工程在保证达到使用功能前提下，按分配的投资限额进行设计，严

3、格控制不合理变更，以保证总投资额不被突破。6.是建筑安装工程造价表现形式之一，是巾招标单位A行编制或者委托具有标底编制资格和能力中介机构代理编制，并按规定报经审定的招标工程的预期价格。7.是指一个工程项目总报价基本确定后，通过调整内部各个项目报价以期既不提高总报价，不影响中标，而在结算时又能取得较理想的经济效益。8.又称价值分析，是运用集体的智慧和通过有组织活动，着重对产品功能进行分析，使之以较低的总成本可靠实现产品必要功能，从而提高产品价值的一套科学技术经济分析方法。二、单项选择题(10分，每题1分)

4、1.①2.①3.②4.④5.③6.①7•①8.④9.①10•④三、判断题(10分，每题1分)1.(F)2.(F)3.(T)4.(F)5.(T)6.(F)7.(T)8.(F)9.(T)10.(T)四、填空题(共20分，每空1分)1.单件性计价特征多次性计价特征组合性计价特征2.单位工程概算单项工程综合概算建设项0总概算1.总价合同単价合同成本加酬金合同1.项目合理规模确定建设标准水平确定建设地区及建设地点选择生产工艺和平而布置方案选择2.设备及工器具购罝费建筑安装工程费用工程建设其它费用3.技术性评审商务

5、性评审4.概算指标法类似工程预算法五、简答题（共24分，每题6分）1.①最终目标：在统一工程量计算规则和消耗量定额基础上，建立以市场形成价格为主的价格机制，企业根据政府及咨询机构发布的价格信息，结合自身情况，实行自主报价。②改革具体内容与任务：⑴改革现行工程定额管理方式，实行量、价分离。逐步建立巾工程定额为指导的以市场形成价格为主的价格机制。⑵加强工程造价信息收集，处理及发布工作。⑶对政府投资工程和非政府投资工程实行不同的定价方式。⑷加强对工程造价监督管理，规范定价行为，保证工程质量和工程建设顺利进行。

6、2.①设计概算是编制建设项目投资计划，确定和控制项目投资的依据。②设计概算是签订建设承包合同和贷款合同的依据。③设计概算是控制施工图设计和施工图预算依据。④设汁概算是衡量设汁方案技术经济合理性和选择®佳设汁方案依据。⑤设计概算是工程造价管理和编制招标标底及投标报价依据。⑥设计概算是考核建设项目投资效益（果）依据。3.运用工料单价法编制招标工程标底，是以概算定额和预算定额为基础编制的，但是，它不完全等同于工程概算或施工图预算。编制一个合理、可靠的标底在概算（或预算）基础上还要考虑以下因素：①标底必须适应0

7、标工期要求，对提前工期因素有所反映。②标底必须适应招标方质量要求，对高于国家验收规范的质量因素有所反映。③标底必须适应建筑材料采购渠道和市场价格的影响，考虑价差因素，并将价差列入标底。④标底必须合理考虑招标项目自然地理条件及项目招标范围。4.步骤：搜集各种编制熟悉图纸计算套用相应预算依据及资料>和定额工程量>人工材料机械台班定额用量计算各分项人>12>材料、机械台班消耗量按当吋当地人工、材料、机械计算其他各项费►台班实际单价，计算人工费、►用，汇总造价►复核►编制说明填写封曲材料费、施工机械使用费优点：

8、市场经济条件下，人工、材料、机械台班单价是随市场而变化的，而且他们是影响工程造价最活跃、最主要因素，用实物法编制施工图预算，是采用工程所在地的当时人工、材料、机械台班单价，较好的反映实际价格水平，工程造价准确性岛，所以定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。六、计算题(第一小题5分，第二小题15分，共20分)1.(1)分年均衡贷款qdp.H+lAA.hi中=400*(1/2)*10%=20万元屯=(400+20+1/2*700)*1