建筑屋面防水施工技术探讨

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1、建筑屋面防水施工技术探讨刘小平广东电白建设集团有限公司广东茂名525000摘要：木文主要从屋面防水建筑施工技术的重要性、引起屋面渗漏的原因分析、屋面防水建筑施工技术中存在的问题、屋面防水施工的技术要点、提高屋面防水建筑施工技术的措施，这几方面介绍了题目。本文旨在与同行探讨学习，共同进步。关键词：建筑施工；屋面防水；存在问题；技术措施屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分，屋面防水建筑施工技术的提高对于保证建筑物的质量、延长建筑物的使用寿命有着不可估量的作用。解决好屋面漏水、渗水问题，保证建筑物

2、的质量，提高建筑物的使用寿命，则必然可以减少业主的不满，避免因业主投诉带来的经济损失，同时乂可以保证人们的正常牛活秩序，从而提高人们生活水平，保证社会的安全、稳定发展。只有保证了社会发展的稳定，才能够更好的附和国民经济的发展，达到促进国民经济发展的目的。一、屋面防水建筑施工技术的重要性加强屋面防水建筑施工技术，能够很大程度上避免让房屋出现漏水、渗水的问题。做好防水的工作，能够较好的保证人们的牛活质量，保持良好的牛活秩序，也一定程度上使得人们的牛活水平得到了提高，同时也保证了国民经济的良好健康向上发展

3、。这些也足以体现屋面防水建筑施工技术的重要性。二、引起屋面渗漏的原因分析2.1设计不合理屋面发牛渗漏时其中一个非常重要的原因即是设计上的不合理性，如屋面排水坡度小、排水分布不合理、排水不畅、排水部位设计不合理、隔气、保温及找平层等存在不正确的地方等都会导致屋面发牛渗漏的情况。而且在设计时还需要对其气候进行充分的考虑，因为部分地区在夏季不仅雨量多，而且暴雨冰雹等天气容易发生，而且在冬季屋面容易出现窝水和冻融的情况，所以在设计时需要对排水管道的数量、直径及防水材料进行充分的考虑，确保其能够进行畅通的排水

4、,避免渗漏的发生。2.2施工技术较为落后目前缺乏专业的施工队伍，参加施工的人员存在着普遍素质低的现象，这就为层面防水施工埋下了安全的隐患。同吋在施工前缺乏现场配套技术、施工技术及检测质量方式的的配置，而且还存在落后的情况，不可避免的会影响到房屋防水的质量。2.3防水材料质量不达标屋面施工中，无论是结构材料还是防水材料都会对屋面防水的防护作用带来影响，而且结构材料由于需要长时间的处于自然环境下，如果在施工吋处理不当,则非常容易发生裂缝，一旦有雨水进入，则会引发渗漏。三、屋面防水建筑施工技术中存在的问题

5、其一，材料问题。我国目前在建筑行业中使用的防水材料虽然有所改进，质量上有所提高，却仍然没有符合屋面防水的标准，性能相对比较差。好的防水材料应该可以在低温条件下不会产生裂痕，高温条件下又可以保持原状，不易融化。而目前我国的防水材料并不具备这样优良的性能，低温易脆裂，高温易融化，会导致抗水防水能力变差，剪短使用寿命。在南方的建筑中，由于炎热多雨的气候特点，对于防水材料的要求也特别高，因此，建筑中屋面的材料问题也是屋面防水建筑施工中特别突出的一个问题。其二，设计的不合理。设计技术也是屋面防水工程十分重要的

6、一个环节。设计不合理也会给屋面的防水系统造成障碍，错误的设计甚至会导致负面效果。例如，排水坡度设计如果过于平缓，就会使排水系统效率变低。当南方地区降雨量偏多吋，会造成废水的堆积，则会腐蚀屋面建筑物，使得渗水、漏水的现象发生。其三，施工质量不达标。整个工程施工质量的优良度是防水施工技术能够顺利实施、并且产生实效的最好保障。首先，施工方必须对防水工程相当重视，因为防水技术在我国是比较落后的，施工质量如果又不能达到标准，将严重影响防水工程的实施和进展。其次，在实施工程的过程中，施工质量无法维持在同一个较高

7、的标准，这也不利于防水建筑施工技术的提高。其四，防水保修制度不够完善。5年的屋面防水工程保修期是建设部于2000年6月《房屋建筑工程质量保修办法》提岀最低保修期限。然而，这样的一个屋面保修期远远不能达到居民和群众的需求，并口也不能达到治理屋面漏水的目的。这样的一个短短的年限，从侧面也反映出我国施工队伍缺乏责任心。因为有很多房屋在5年之后才出现漏水的现象，而其后果应该由谁来承担呢。显然，这样的制度有待修正和完善。四、屋面防水施工的技术要点4.1清理建筑物的基层在正式的建筑施工进行之前必须将屋面表面凸起

8、的部位进行有效的铲平，对于产生凹陷的屋面部位需要使用特殊材料填平，并不得有屋面空鼓、屋面开裂、屋面起砂、屋面脱皮、屋面翘起等严重的缺陷，如沾有砂子、灰尘、油污也应清除干净。4.2屋面基层涂刷粘接底胶在屋面基层进行防水施工前需要进行粘接底胶涂刷，这一过程的主要目的是要对屋面的防水层与屋面基层之间的粘黏进行有效的保证，粘接底胶涂刷工作必须在基层的水泥砂浆养护完毕之后进行，等屋面的表面基本干燥后才能进行，施工前必须要认真检查塑料布上有无水珠存在。4.3屋面特殊结构部位必须加