大唐不夜城房周刊专刊1.doc

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1、西安曲江【大唐不夜城】《房周刊》专刊内容框架美灵机构2007.09前言为避免将本专刊办成一次性发行的“杂志楼书”，本案专刊的策划将打破以项目本身卖点为推动轴心的“楼书模式”，而采取与项目内涵相关的“栏目驱动模式”，融知识性、趣味性于一炉，对于该杂志普通大众读者亦具备较强可读性，既满足头期出刊的杂志楼书的宣传需求，又具备连续出刊的栏目框架基础，并能从多角度、全方位、深层次宣介项目相关内涵的真正的“专题杂志”。日期安排别册初稿定稿日期：出刊日前5天拟出刊日期：开盘前一周广告安排封面形象广告：案名+LOGO+定位语+主广告语，曲江经典红封面拉页：硬广，总平

2、效果图，项目区位规模卖点封二：硬广，规划卖点中插通版：硬广，招商价值，A地块总平业态图，画面突出商业气氛封三：通版活动告知广告封底：形象广告，文化诉求，突出历史感、文化感、突出夜的神秘感和五光十色休闲娱乐的诱惑。封面报眼：结合当前租售动态的促销广告。正文内容框架封面：正文题目预告上六个，综述政论类文章、项目介绍文章、文化趣谈类文章各选择两个题目P1目录目录页包括卷首语，聘请有较大影响力的政界、文化界名人撰写，候选人物：经济、商业主管副市长、贾平凹、肖云儒P2~P3神州商业，风起云涌商业地产全行业分析综述文章，结论指出只有走文化、商业相结合，购物、休闲

3、、景观、居住相和谐的综合发展之路，才是商业地产未来的发展方向。配图：全国著名文化商业项目巡礼。版面安排：底纹中国地图，从相应城市引出线到项目图片，图片沿左右下边缘放射状不规则排布，中央刊登文章。P4曲江大讲堂：商铺投资理念与实践P5~P6西安商业格局巅峰会谈：邀请西安市商贸局局长、西安市旅游局局长、西安市文化局局长共论文化商业结合的文化产业和谐发展之路，分别配以被采访者的图片。内容安排：西安市商贸局局长：论述西安商业格局及走势分析，得出曲江地区是西安最具发展潜力的商圈雏形之一的结论；西安市文化局局长：论述唐文化中商业繁盛、娱乐气氛浓厚、兼容并蓄与时俱

4、进的文化特质，并通过对它的挖掘、融合、深化，从而使得古城当前的时尚消费文化性格得到鲜明和深化。西安市旅游局局长：通过文化商业结合的产业配置，实现旅游消费的深度挖掘。配图：西安市文化景观、旅游胜地、商业建筑图片P7~P8曲江历史文化丛谈接上文，以文化小品的形式讲述曲江地区深厚的唐文化渊源以及唐文化所指代的繁盛的商业气氛、兼容并蓄的社会风气以及歌舞冶游的娱乐气氛，为本项目的文化内涵做出铺垫。配图：唐风建筑图片、唐代书画作品、唐代风情图片。水墨书画底纹。版面安排：图文并茂，采用生动的方式排布各内容小块，突出水墨感觉。P9~P10回眸曲江曲江管委会政策研究室

5、署名文章：从三个角度阐述曲江的发展历程、宝贵经验和宏大构想：规划角度：从规划变迁看曲江飞跃文化角度：从单纯旅游到文化产业全面升级，探索文化旅游消费产业的“曲江模式”商业角度：从旅游配套到文化商业中心、城市名片，商业产业全面健全丰富的历程综述曲江规划发展、变迁及产业升级的艰难探索与可喜成就，指出曲江由文化强向产业强过渡的关键就在于大型商业文化mall的成功运营，曲江商圈的初步确立，由此引出不夜城应运而生的先决条件。配图：芙蓉园、会展中心等地标式建筑的图片。大雁塔图片做底纹。P11曲江大事记以列表的形式列出曲江立区以来的重大事件，并择要作简短评述。P12

6、~P13形象页通版彩页，画面风格采用强色差的配色，配以极具煽动性的文字，宣告不夜城惊艳现世！P14~P17众星拱月不夜天曲江商圈雏形初探，不夜城为“月”，住宅、酒店商务、会展、其它商业为四大星团，众星捧月，共铸曲江商圈这一片“天”的美好未来。本文以形象化的比喻展示曲江商圈的构成、揭示本案对于整个曲江商圈的主体、基石和原动力的决定性地位，介绍曲江住宅、酒店商务、会展、商业板块的现状，各类别选取若干典型选介，以不夜城为主干，着重探讨这些板块、项目与本案形成的良性互动作用。版面安排：用星星、月亮的形象示意图配合叙述，配以相关项目的图片P18~P19文化不夜

7、城分为如下四个主题：唐文化与现代文化的激情碰撞——综述不夜城文化商业和谐发展的理念旅游文化的体验化——以唐城墙遗址公园的文化体验业态为例，说明文化旅游的参与互动式新模式；纯文化的休闲商业化——以本案的唐风特色茶秀、酒吧、书画艺术业态为例，探讨纯文化的现代商业消费挖掘；现代文化的集约化、产业化——着重介绍贞观广场，其文化业态在的规模、领先性、集约优势、产业孵化的作用。版面安排：配图和底纹采用文博、书画等文化象征物，以及相关项目、业态的图片。P20~P21解码不夜城以数字为线索，详解不夜城规划、布局、规模之秘配图：不夜城总体及区块、单体建筑的效果图P22

8、~P23解读不夜城从西安市的商圈布局和曲江地区产业升级人居环境进一步改善的意义解读不夜城定位思路、功能布局、