变更登记申请书.doc

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1、变更登记申请书种类：□土地变更□房地权利人姓名或名称变更□地名改变□配偶之间变更房地权利人□房地共有关系变化□房屋翻建、改建□房屋分割□房屋合并□其他房地坐落土地权属性质使用权类型使用期限用地面积m2建筑面积m2套数申请人姓名（名称）联系电话身份证件名称号码联系地址邮编代理人联系电话身份证件名称号码联系地址邮编姓名（名称）联系电话身份证件名称号码联系地址邮编代理人联系电话身份证件名称号码联系地址邮编情况说明现据实申请变更登记，如有不实，申请人愿承担法律责任。对于商品房等共用宗项目，申请人同意暂不进行

2、土地分摊按整宗土地面积申请房地登记。待按规划全部房屋竣工后再计算土地分摊系数，申请人同意在办理转移、变更等登记时变更为土地分摊面积。对登记机关的行政行为有异议的，自知道之日起60日内依法申请行政复议或三个月内提起行政诉讼。申请人（签章）：申请人（签章）：代理人（签章）：代理人（签章）：领收件收据人签章申请日期领证人签章领证日期天津市国土资源和房屋管理局监制申请书填写说明1.种类：根据申请登记的种类在相应的□内划√。2.房地坐落：按照房地产权属证书的记载填写，应填写完整、规范。3.建筑面积：未实施建设

3、的，不填写此栏；提交测绘成果报告的，按照测绘成果报告填写；其他按房地产权属证书的记载填写。4.土地权属性质、使用权类型、使用期限、用地面积：有土地使用权证或房地产权证的，填写此栏，按照土地使用权证或房地产权证的记载填写。5.申请人栏：单方申请变更登记的，只填写第一栏；双方申请变更登记的，变更后的房屋权利人填写在先，变更前的房屋权利人填写在后。申请人、代理人必须按照实际情况填写完整。证件名称及证件号码按照申请人所持身份证件据实填写，如“身份证”、“户口簿”、“护照”、“军官证”、“兵役证”、“营业执照

4、”等；自然人提交户口簿的，证件号码填写户口簿上记载的身份证号。6.情况说明：详细填写需要变更的事项，例如房屋分割的，填写分割情况；共同共有转为等额按份共有的，填写按份共有的份额等。申请书各栏填写不下的，也可以填写在“情况说明”栏，但必须要填写清楚。7.申请人、代理人签章栏：申请人签名或盖章。有代理人的，由代理人签名或盖章。8.领证人签章：由领证人签名或盖章。9.申请书应用蓝、黑色钢笔、签字笔填写，正楷书写、字迹清晰、不要涂改。房地产变更登记卷目录表序号内容页数1登记调查表、审批表2申请书（原件）*3

5、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）*（企业提供营业执照副本、事业单位提供事业单位法人证书副本、机关或其他组织提供组织机构代码证副本、个人提供身份证）4法人代表证明书（填写）*5委托书（原件）*6法人及委托代理人身份证复印件（查验原件、复印件留存）*7房地产权证（原件）*8变更证明文件（查验原件、复印件留存）*9独用宗地的，提交地籍测量成果2份（包括电子版）（原件）*10其他必要材料11收件收据12备考表注：带*号的项目由申请人提供登记机构应自受理房地产变更登记申请之日起30日内完成审核，符合登记

6、条件的予以登记，并核发房地产权属证书。变更证明文件：1.更名：原颁发身份证件机关出具的姓名或者名称变更的证明文件；2.更址：房地产坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件；3.配偶之间变更（包含：房地权利人为配偶一方，增加另一方为共有人的；房地权利人为配偶双方，变更为其中一方所有的；房地权利人为配偶一方，变更为另一方所有的）：①婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；②配偶之间变更房地登记权利人的协议（查验原件、复印件留存）；③有抵押登记记载的，应提交抵押权人书面同意证明（原件）。4.房地产共有

7、关系变更（包含：因房地产共有关系由共同共有转为等额按份共有，或者由等额按份共有转为共同共有）：①房地产共有关系转换的协议（原件）；②有抵押登记记载的，应提交抵押权人书面同意证明（原件）。5.翻建、改建：①建设工程规划许可证及附件、附图（原件）；②建设工程规划验收合格证件（查验原件、复印件留存）；③房屋测绘成果报告（原件）；④有抵押登记记载的，应提交抵押权人书面同意证明（原件）。6.房屋分割：①房屋分割的证明文件（查验原件、复印件留存）；②房屋测绘成果报告（原件）；③因分割导致地名发生变更的，还应提交

8、标准地名证明文件（查验原件，复印件留存）；④有抵押登记记载的，应提交抵押权人书面同意证明（原件）。7.房屋合并：①房屋合并的证明文件（查验原件、复印件留存）；②涉及房屋状况变动的，提交房屋测绘成果报告（原件）；③因合并导致地名发生变更的，还应提交标准地名证明文件（查验原件，复印件留存）；④有抵押登记记载的，应提交抵押权人书面同意证明（原件）。法定代表人证明书先生/女士，在我单位任职务（身份证号：），系我单位法定代表人，特此证明。单位全称（盖章）年月日附注：①该代表人办