胶州市城市总体规划

《胶州市城市总体规划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、目录第一章总则1第二章城市发展目标及发展策略3第三章市域城镇体系规划6第四章城市性质和规模17第五章城市土地利用和空间布局17第一节用地布局结构17第二节对外交通规划18第三节城市道路交通规划19第四节公共设施用地规划21第五节居住用地规划24第六节工业仓储用地规划26第七节生态及绿地系统规划27第八节景观风貌规划28第九节历史文化遗产保护规划29第六章资源节约、保护与利用31第一节土地资源31第二节海洋资源32第三节水资源32第四节能源33第七章市政公用设施规划33第一节给水工程规划33第二节排水工程

2、规划34第三节电力工程规划35第四节电信工程规划36第五节供热工程规划36第六节燃气工程规划37第七节环卫设施规划38第八节环境保护规划38第八章城市防灾减灾系统规划40第一节防洪工程规划40第二节防风暴潮工程规划40第三节消防工程规划41第四节抗震系统规划41第五节城市防空系统规划42第六节防灾救护与生命线系统规划42第九章城市规划区协调发展规划43第一节城市规划区综合规划43第二节基础设施规划44第十章建设控制规划46第一节城市规划区建设分区与管制46第二节城市用地的控制47第三节城市土地使用强度管

3、制48第四节城市五线的控制50第十一章近期建设规划52第一节目标与规模52第二节近期建设重点52第十二章远景规划54第十三章规划实施建议55第十四章附则55附表1：现状用地统计表56附表2：近期建设用地平衡表57附表3：远期建设用地平衡表58附表4：城市主要道路一览表59附表5：规划社会停车场一览表60附表6：配建停车场（库）标准表61附表7：城区加油站一览表62附表8：规划小学一览表63附表9：建设用地适建性一览表64附表10：近期建设项目库65附录1：本规划文本用词说明71附录2：图纸目录72附录3

4、：编制单位及参加人员名单73第一章总则第1条为适应胶州市社会经济发展要求，科学合理地进行胶州市城市建设，根据《中华人民共和国城市规划法》和建设部《城市规划编制办法》等有关法律、法规，特编制本规划。第2条本规划是胶州市城市建设的法律性文件，在城市规划区范围内的一切建设活动，均应按照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行本规划。市域城镇体系发展可参照本规划执行。第3条规划指导思想以全面建设小康社会和实现现代化为目标，贯彻落实以人为本，全面、协调、可持续的科学发展观，牢固树立抓住机遇、加快发展的战略思想，建立

5、完善的社会主义市场经济体制，促进经济社会和人的全面发展，不断提高胶州构建和谐社会的能力。第4条规划原则1、服务发展的原则：保证和促进经济社会发展，为经济和城市的发展留足空间，引导和推动投资环境、创业环境的不断改善，促进城乡经济结构和社会结构的调整优化。2、建设资源节约型、环境友好型社会的原则：合理安排各类建设用地，节约和集约利用土地。建设低投入、高产出，低消耗、少排放，能循环、可持续的国民经济体系和资源节约型、环境友好型社会。3、区域协调和城乡统筹的原则：从山东省和青岛市域的角度分析论证，形成合理的区域

6、分工和协调机制。对胶州市域内的城乡居民点、人口分布、土地利用、产业布局、资源开发、环境保护进行综合规划，保证城乡一体协调发展。4、以人为本的原则：把满足群众需要、维护公众利益作为规划的根本出发点，致力于良好人居环境、人文环境的营造，促进人的全面发展。5、生态优先的原则：把环境保护和生态建设放在战略位置，将城市发展规模严格控制在合理的环境容量内，保证和促进人与自然的和谐发展。6、突出特色的原则：合理利用历史文化资源和风景旅游资源，充分展示胶州的商埠文化、历史文脉和景观特色，突出城市特色。第1条规划期限本次

7、规划的规划期限为：近期至2010年；远期至2020年；远景至2050年左右。第2条城市规划区范围东到大沽河，南到洋河，北至济青高速公路，西至胶西镇匡家屯。包括城区五个办事处和胶东镇、九龙镇、营海镇镇域全部，以及胶西镇、马店镇、胶北镇、胶莱镇的部分用地。总面积为538.55平方公里。城市规划区范围一览表序号镇/办事处规划区村庄个数村庄名称1北关街道办事处全部2南关街道办事处全部3中云街道办事处全部4云溪街道办事处全部5阜安街道办事处全部6胶东镇全部7九龙镇全部8营海镇全部9胶西镇21个行上店、大行一、大行

8、二、大行三、叶家庄、小行、胜利庄、匡家屯、北祝村、东祝村、西祝村、赵家店、陈家屯、王家庄、陡沟、雅会村、尹家店三、尹家店二、尹家店一、尹家沟、石家花园10马店镇29个陆家村、大铺、朱家寨、大寨、小寨、官庄、宋家泊子、东小屯、楼子埠、耿家庄、周家河头、王家河头、马店中村、大后屯、小后屯、韩家一村、葛戈庄、白家屯、东草泊、杨家屯、西王益庄、东王延庄、西草泊、金家疃、马店东村、马店西村、韩家二村、韩家三村11胶北镇37个前屯、后屯、辛屯、玉皇庙、