甘泉县东润廉租住房小区施工组织

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1、甘泉县东润廉租住房小区施工组织设计编制单位：甘泉丰原建筑工程有限责任公司编制日期：2010年10月10日目录第一章工程概况…………………………………………………2第二章施工总体部署……………………………………………3第三章施工项目管理组织机构建制……………………………5第四章施工准备与资源配备……………………………………8第五章施工现场平面布置………………………………………12第六章工程测量…………………………………………………15第七章土建主要项目施工方法及技术措施……………………16第八章安装工程主要施工方法………………………

2、…………29第九章工程重点、难点部位施工技术保证措施………………33第十章工期计划与工期保证措施………………………………34第十一章确保市优质保证措施…………………………………38第十二章安全生产保证措施……………………………………50第十三章文明施工保证措施……………………………………53第十四章工程施工协调配合……………………………………55第十五章降低工程成本节约资源与优化设计方案……………58第十六章工程技术资料管理与技术计划………………………60第十七章善后服务………………………………………………61第一章工程概况第一节

3、建筑概况甘泉县东润廉租住房小区3#、4#楼位于甘泉县城北龙首区，建筑结构为砖混、六层。每座楼分别为五个单元，一梯两户，每座楼建筑面积为3094.2㎡，总建筑面积6188.4m2。±0.00室内外高低差为1.0米，层高均为3.0米,建筑物总高度为19.0米。给排水管为PPR和PVC塑料管，供暖系统为低温地板辐射采暖，照明线路、电视、电话、网线均暗敷，使用功能齐全。本工程为二类工程，其装修简况如下：1、内墙：一般墙面：乳胶漆墙面厨房、卫生间墙面，高度至顶处：釉面砖（瓷砖）墙面2、楼地面：卧室、客厅：地板辐射采暖铺地砖面厨房卫生间：地板

4、辐射采暖铺地砖面（带防水层）楼梯：水泥砂浆地面3、顶棚：板底乳胶漆顶棚4、外墙：喷外墙涂料墙面5、屋面：水泥砂浆屋面，一般屋面：屋面Ⅱ，120厚憎水性膨胀珍珠岩保温，合成高分子防水卷材。6、门窗：进户门为防盗门、内门为植物芯板门（全板）、塑钢中空玻璃推拉窗。7、油漆：木门油漆为聚氨酯清漆，金属油漆为银粉漆。第二节结构概况本工程抗震设防烈度为六度，建筑结构安全等级为二级，使用年限为50年，地基基础设计等级为丙级，上部结构环境类别为一类，建筑为Ⅱ类，具体详见地质报告。地基基础安全等级为丙级。砼强度等级：垫层为C10、C15，基础C25

5、，其余为C20。±0.00以下粘土实心砖强度等级为MU10，水泥砂浆强度等级M10，±0.00以上至四层顶承重多孔砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M10。四层以上承重多孔砖强度等级为MU10，混合砂浆强度等级为M7.5。第三节施工条件与工程特点1、工程地处甘泉县城北龙首区，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松，为了扩大企业的知明度，靠路边生活区全部刷白，并写好宣传标语。2、工程量大、工期紧、质量要求高：本工程是为廉租房工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第

6、二章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、计划2010年10月10日开工，至2012年10月30日竣工。一阶段：为±0.00以下，计划2010年10月10日至2011年4月15日完成，工期为67天。二阶段：为主体结构，计划2011年4月16日至2011年6月30日，工期为76天。三阶段：为装饰及水、暖、电、等安装调试工程，计划2011年6月30日至2011年10月10日，工期为102天。四阶段：竣工验收、交付使用，计划从2011年10月10日至2011年10月30日，工期为20天。完成总工期确保在245天完成任务。五阶段：零星工程

7、计划2011年10月1日至2011年10月15日，工期为15天。六阶段:室外工程计划2010年10月10日至2012年6月15日，工期为360天2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。第二节施工组织1、实行项目法管理，成立项目经理部，由一名项目经理及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模

8、式，卓有成效地实施质量方针与目标。2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部。3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。4、专业班组实行