精装修手册华润_手打

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1、范文范例参考尊敬的业主：欢迎您交付，祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的家居生活。为了使您正确使用各类配套设施，确保建筑结构、设施的使用安全，全面了解各项注意事项，维护全体业主的共同利益，特编制本手册。请您仔细阅读本手册的相关章节，并按照有关规定和要求进行使用。住宅装修及设备标准注意事项（1）装修住宅过程中，禁止损坏房承重结构，应注意保护建筑物的墙、柱梁等结构体系，防止危及住宅的承重、抗风抗震及抗渗水能力。（2）请勿在承重墙及公共分隔墙上做嵌入式装修;请勿凿洞或拆除连接阳台的承重墙体，扩大原有门窗或另开门窗;请勿随意增加楼地面静荷载，在窒内砌墙或超负荷吊顶。所有这些行为都会严

2、重危害住宅的质量和使用寿命。（3）在装修中若需要做分隔设施，应尽量采用轻质材料。请勿任意刨、凿楼板或顶板。铺设地板或做吊顶时注意楼板的厚度，以免凿穿楼板。（4）为了保证住宅外立面的美观和统一，请勿破坏房屋外貌，请勿在院内、阳台、平台和屋顶等部位搭各类违法建筑物、构筑物。（5）请勿占用、损坏住宅的共用部分或者移装共用设备。（6）请勿擅自改变住宅的使用性质。【首层大堂】地面为天然石材墙面为天然石材结合木饰面、镜面及局部其他饰面天花为石膏板以及部分实木造型、软木饰面吊顶【电梯】日立品牌电梯，配以轿厢饰面装修【标准层公共走道】住宅各层过道：地面、墙面玻化砖饰面，钢化背漆玻璃订制门牌，

3、吊顶石膏板及石膏角线白色乳胶漆【标准层楼梯间】地面玻化砖，墙面玻化砖、镜面饰面，天然石材电梯门套，吊顶石膏板及石膏角线白色乳胶漆。套内装修及设备标准【分户门】高级钢木复合定制门，国产品牌机械锁【内门】定制实木工艺门，铝合金分体门锁，可调节合页，地装式门吸【对讲机】采用彩色可视对讲系统，从小区出入口、单元门口、车库电梯厅门口、住宅等处进行全面管理，防止无关人员进入小区，单元门洞。【客厅与餐厅】地面采用萨米特品牌玻化砖（部分有玄关地面为天然石材拼花），乳胶漆墙面，天花为完美Word格式整理版范文范例参考石膏板乳胶漆吊顶【卧室】地面为圣象品牌强化木地板，乳胶漆墙面，天花为石膏板乳胶

4、漆吊顶【卫生间】采用干湿分区设计，干区地面、墙面采用萨米特品牌仿古砖，天花为防水石膏板防水乳胶漆吊顶吊顶，进口品牌卫浴洁具。【厨房】地面、墙面采用萨米特品牌仿古砖，灶台墙面采用拉丝不锈钢，吊顶采用防水石膏板防水乳胶漆、铝扣板混合吊顶。【阳台】墙面为真石漆／外墙砖／外墙涂料，天花白色外墙涂料，地面为萨米特品牌仿古砖。【收纳系统】每户均包括华润励致品牌柜、面盆柜、镜柜、马桶柜。玄关鞋柜及配套鞋凳，其中橱柜为人造石台面，鞋柜为天然石材台面。【供电】一户一表抄表到户，按房型大小配置用电量，进口品牌开关插座【电视】有线电视接入，卫星电视（须政府批准后方可开通），客厅、卧室预留数字电视口

5、。【计量表】每户均设有专用的水、电、气表【生活热水系统】每户均配备有燃气热水器备注：以上装修及设备标准如有出入，以该物业交付时现状为准。楼宇装修为确保小区品质，为广大业主或使用人提供安宁有序的居住环境，小区物业服务中心将对业主或使用人搬迁、再次装修行为进行规范和管理。业主或使用人在安排物业装修前，须先到物业服务中心办妥有关手续，签订《装修管理服务协议》等，并聘请有资质的专业装修装饰公司后方可进行施工。同时业主或使用人须通知所聘请的装修公司，在运输材料、工具或施工时，均应特别小心，如装饰装修造成公共设施、楼宇或第三者人身、财产安全受到损害，业主或使用人须承担由此引起的一切责任和

6、费用。装修公司在工程进行中应及时清理垃圾、装袋后运到指定地点。有关装饰装修的详细规定，请参见物业服务中心制定的管理细则。【楼宇外墙】住宅外立面关系到楼宇外观、小区整体形象和物业的保值增值。按照《临时管理规约》约定，请勿改变外立面的形状、形象、颜色和原有门窗的位置和规格；请勿在外墙上悬挂任何空调压缩机、卫星天线等物件。本小区房屋的阳台、平台按统一式样、统一颜色、统一施工的原则设计。请勿在底层花园、房顶平台、雨棚平台及其他各种建筑平台、搁板上违章搭建建筑物、构筑物、悬挂物（包括玻璃房）、太阳能热水器等其他任何物件或随意堆放杂物。如有违反上述规定，物业服务中心有权要求业主或使用人限

7、期整改恢复原状，并承担由此引起的一切责任和费用；如对第三方造成损害，还应承担相应的赔偿责任。【分户门外之公共部位】公共部位为业主共同所有，请勿在公共部位加装、拆除、更改、设置、堆放任何设施和完美Word格式整理版范文范例参考物品，如鞋柜（架）、自行车、助动车等。【室内装潢】室内承重墙、柱、梁、板严禁任何拆除、开洞或更改。若装饰、装修时需作修改，需递交书面申请，征得物业服务中心同意并在其指导下方可施工。请勿更改结构，或增加隔层，或超过规定能力使用，或擅自更改配电箱内空气开关的容量。名称数量规格说明水槽及水