舵落口大市场灯饰博览中心

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1、项目摘要表项目概况项目名称武汉舵落口大市场国际灯饰博览中心建设项目项目建设单位武汉舵落口物流有限公司联系人姓名袁汉忠电话13035116305节能评估单位武汉诚智工程咨询有限责任公司联系人姓名熊锦辉电话13476055544项目建设地点武汉市舵落口大市场项目类型居住□办公■科研□教育□文化□体育□商场■宾馆饭店□医疗卫生□交通□综合□工业厂房等□项目性质新建■改建□扩建□项目总投资(万元)100045投资管理类别审批□核准■备案□项目建设期(开工至竣工)总工期30个月(2015年5月--2017年11月)建设规模及主要内容国际灯饰博览中心由36层的市场配

2、套写字楼A、24层的写字楼B、C三座塔楼及6层的灯饰专业市场裙楼组成的综合体。总建筑面积302023m2（含地下层面积74100m2）。（1）专业市场位于中心地上1～6层裙楼，建筑面积117869m2，呈三角形。一层至五层主要布置商铺，六层主要为市场配套用房；写字楼A位于博览中心西北部，建筑面积54136m2，中部为电梯间、楼梯间、设备间及卫生间外，四周均为办公用房；写字楼B、C分别位于博览中心中东部以及东南部，建筑面积均为27959m2，中部为电梯间、楼梯间、设备间及卫生间外，四周均为市场配套办公用房；地下室位于博览中心地下，建筑面积74100m2，呈

3、三角形。主要布置机动车停车场、设备房、库房及人防单元。（2）项目配套建设给排水、供配电、暖通、消防及停车场、道路、绿化等工程。（3）项目新增停车位数2280个，其中地上车位86个，地下车位2194个；非机动车位417个。项目容积率为5.36，建筑密度为49.4%，绿地率为10%。主要能源种类计量单位年需要实物量计算用折标系数折标煤量(tce)(保留2位小数)项目年综合能源消费量电力104kWh2030.420.1229kgce/kWh(当量值)2495.390.3100kgce/kWh(等价值)6294.30天然气104m324.611.2143kgce

4、/m3298.84水104m331.550.0857kgce/t27.04项目年综合能源消费总量(tce)当量值2821.27等价值6620.18项目能效指标比较项目指标名称武汉市建筑能效定额值kgce/(m2·a)标准节能建筑空调能耗(居住)或空调+通风+照明能耗(公建)kgce/(m2·a)对比结果项目类型(建筑类型)单位建筑面积综合能耗kgce/(m2·a)单位建筑面积分类能耗单位建筑面积分项能耗参考能耗指标和武汉市建筑能效定额比和标准节能建筑能耗指标比电耗kWh/(m2·a)天然气耗m³/(m2·a)水耗t/(m2·a)空调(居住建筑)或空调+通

5、风+照明(公共建筑)kgce/(m2·a)办公6.7243.471.070.943.04人均指标(kgce/(人·a))商场14.99110.251.091.448.81人流量指标(kgce/人次)地下室4.2434.09——0.573.06对所在地能源消费总量及增量的影响该项目能源消费总量、电耗分别占东西湖区2017年规划耗量的0.33%、0.42%，占该年增量的3.89%、4.93%，对该区所在年度能源总量、电力的供应影响程度分别为(较小■一定□较大□重大□决定性□)、(较小■一定□较大□重大□决定性□)，对该区所在年度能源增量、电力的增量影响程度分

6、别为(较小■一定□较大□重大□决定性□)、(较小■一定□较大□重大□决定性□)。一、建筑、规划及结构项目节能评估前提出的主要节能措施1、建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，能充分利用自然采光可减少灯具使用频率；2、项目采取“点、线、面”一体的绿化系统，绿化区栽植多类型植物，构成乔、灌、草结合多层次的植物群落，起到降噪作用，同时减少热岛效应，形成良好的生态居住环境；3、建筑围护结构各部分的传热系数和遮阳系数按照《公共建筑节能设计标准》（GB50189）的要求进行设计；4、玻璃幕墙采用双层玻璃幕墙，提供自然通风和采光、增加室内之空间舒适度、降低能

7、耗；5、外窗选用隔热金属型材与中空玻璃，气密性能按《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及其检测方法》（GB/T7106-2008）中规定的6级；6、屋面保温层选用密度较小、导热系数较低的保温材料，局部采用种植屋面；7、采用热反射玻璃和活动式遮阳相结合，写字楼采用铝合金外遮阳卷帘。二、电气1、供电半径小于100m，有效降低电能损耗、减少电压损失、提高供电质量，以达到节能目的。2、采用SCB11干式变压器，并按经济运行原则灵活投切变压器高、低压开关柜内部元器件均选用节能低耗产品，减少配电损耗。3、变压器低压侧设置集中无功功率补偿装置。4、项目配电房设置能源

8、管理系统，能实现远距离实时遥控、遥测、遥信等现代化与智能化管理，以达到节能目的。