1、每题只有一个选项是正确的。（总分40.00）1.相邻权是一种（ B ）的权利。（2.00分）A.绝对独立B.不独立C.相对独立D.独立 2.共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（C ）时确定的。（2.00分）A.开发B.出售C.开发出售D.设计 3.港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（ C ）。（2.00分）A.40年B.30年C.50年D.20年 4.共同共有表现为每个共有人都对（ D ）享有民事权利、承担民事义务。（2.00分）A.各自收益B.等份部分C.各自财产份额D.全部共有财
2、产 5.因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人（A ）。（2.00分）A.有权依照物权法的规定获得相应补偿B.有权依照物权法的规定获得相应赔偿C.无权依照物权法的规定获得相应赔偿D.无权依照物权法的规定获得相应补偿 6.管理权基于业主的（ A ）而产生。（2.00分）A.团体性B.按份性C.共有性D.约定性 7.管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（ B ）多数决议，始得订立、变更或废止。（2.00分）A.1/2B.2/3C.3/4D.1/3 8.物权法规定：
3、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（ C ）关系等外，视为按份共有。（2.00分）A.夫妻B.合伙C.家庭D.合同 9.在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（ B ）是主导的权利。（2.00分）A.共有权B.专用权C.复合共有权D.管理权 10.共有权的性质是（ B ）。（2.00分）A.按份共有B.共同共有C.互有性的共有D.视具体情况定夺 11.（ C ）是建筑物管理的具体执行机构。（2.00分）A.业主委员会B.业主大会C.管理机构D.业主
5、不动产或者动产共同享有（ A）。（2.00分）A.所有权B.收益权C.占有权D.处分权 17.夫妻财产属于（ C ）。（2.00分）A.国家所有财产B.按份共有财产C.共同共有财产D.个人所有财产 18.甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（ C ）的方法处理。（2.00分）A.不分割B.实物分割C.变价分割D.作价补偿 19.建筑物区分所有权的性质为（ C ）。（2.00分）A.单独所有B.普通共有C.复合共有D.共同共有 20.在
6、我国业主大会的性质是（ A ）。（2.00分）A.有限的承认法人资格B.有法人资格C.没有法人资格D.相对有法人资格每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00）1.共有权的特征有( AC )。（3.00分）A.所有权的单一性B.所有权的非单一性C.主体非单一性D.主体单一性 2.建筑物区分所有权主要区分（ ）权利。（3.00分）A.共有权B.管理权C.复合共有权D.专用权 3.业主大会由下列人员组成（ ABD ）。（3.00分）A.收益者B.共有人C.所有人D.租赁者 4.用益物权人对他人所有的不
